『壹』 買房子時，房貸的利息很高嗎
隨著社會經濟的快速發展，現在我們的生活方式已經發生了很大的變化，而且現在對於大部分的人來說，我們在買房的時候，都是通過貸款的方式，這也大大的降低了我們的經濟壓力，但是有些人就會產生這樣的疑惑，就是買房的時候，房貸的利息很高嗎？對於這一問題的回答。其實我個人覺得是非常高的。而且房貸的利率一度為基準利率下浮的30%。下面我們具體來了解一下。
因此我們在平時的生活中也可以更多的去關注這方面的問題，如果你也想貸款買房的話，那麼你應該要從自己的實際狀況出發，比如說我們應該要對自己的未來收入只有一個比較積極樂觀的態度，還有就是自己要有一份穩定的工作，這樣才能夠為我們後期還貸款提供一定的條件。如果我們沒有具備這些條件的話，那麼我們可能就會貸款比較困難，同時以後在房還房貸的時候也會比較曲折。
『貳』 我要貸款買房，什麼時候開始還房貸
貸款審批下來之後。
按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：
有合法的身份；
有穩定回的經濟收入，信答用良好，有償還貸款本息的能力；
有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
貸款行規定的其他條件。
『叄』 請問一下買房時的房貸是自己辦還是開發商辦
這個不用你操心，開發商會幫你辦好一切手續，你要做的就是看清協議然後簽字
『肆』 中國什麼時候開始實行購房貸款的
1997年。
建行北京分行相關負責人說，房貸真正的發展期是從1997年開始的。這一年，央行頒布《個人住房擔保貸款管理試行辦法》，規定貸款比例最高限額是房價的70％，貸款年限最長為20年。也正是從這一年開始，商品房和個人住房貸款開始走近普通百姓身邊。
數據顯示，1997年全國房地產個人貸款余額不到200億。2001年底，全國房地產個人貸款達到了6600多億元，是1997年的35倍。而到了2012年，全國主要金融機構上半年的個人住房貸款余額就達到了6.9萬億元，是1997年年底的363倍。
(4)買房時的房貸擴展閱讀：
1998年前後，福利房科停辦了，「當時，我愚蠢地聽到消息，從單位爭取到了最後一批福利房科。」」一位居民回憶說。沒有坐上「最後一班車」的人也只好接受命運，買商品房。到2000年，個人消費佔全國房地產消費總額的70％以上。2000年2月，全國停止了住房實物分配。
2009年，國家開始對房地產市場進行調控。介紹了措施，包括「第四條」，「第十一條」，提高存款准備金率，加息對第二套住房，為第三套住房和停止貸款，限制投機性購房需求，支持對房主居住房屋的需求，控制房價的過快增長。
『伍』 貸款買房時,為什麼要選擇盡量多貸
貸款買房的時候，是不是盡量要選擇多貸款？題主這個問題，筆者來回答一下，買房為什麼要按揭貸款？按揭貸款的時候是否貸得越多越好？1、買房為什麼要按揭貸款？對於為何買房的時候要按揭貸款的原因其實很現實，因為大多數人都無法全款，手頭資金有限，所以就只能通過按揭貸款的方式，把未來的錢提前「借」出來放在今天使用，這是金融史上的一項偉大發明。我們最長的按揭貸款可以有30年，和幾乎就囊括了我們的整個工作生涯。我們通過月供的方式把未來每個月的收入都拿出一部分來用來支付房子的價格，我們就可以提前住得起自己的房子。
所以，通過上面這個簡單的例子我們也可以知道，房貸額度並不是越多越好，你有兩個標准來衡量，第一個是你的其他的投資收益率和房貸利率的高低比較；第二個是房價上漲的速度和你的房貸利率的比較。比如說，你的房貸利率是5%，但是你有渠道可以獲得穩定的大於5%的投資收益，那麼你自然是貸款越多越好；比如房價上漲的增速每年都高於5%，那麼你房貸額度越高越高，反之就不是了。總結：房貸額度並非是越高越高，主要要看三個指標，第一就是你的收入是要在月供的2倍以上，這樣才能保障你能承受這筆貸款；第二個就是你投資的收益率是否比房貸利率高；第三個就是房價未來的漲幅是否比利率高。
『陸』 貸款買房 什麼時候開始還貸
您好，銀行放款後下個月開始還款，一般第一筆還款銀行會電話或簡訊通知您還款日期，大多數銀行給您借款合同時還會有還款計劃書給您，以便於您正常還款，希望對您有所幫助，望採納！
『柒』 買房子貸款的流程是什麼
簽合同之前需要根據您的需求和首付情況確定您要買哪的房子，買什麼樣的房子，而辦理是如下流程
全款購房流程：
客戶資質審核，房屋核驗，簽署買賣合同，網簽，資金監管，繳稅，過戶，物業交割，資金解凍。
商業貸款購房流程：
客戶資質審核，房屋核驗，簽署買賣合同，網簽，評估，資金監管，面簽，批貸（件齊後才可批貸），繳稅，過戶，出房產證，抵押登記（各城區抵押時效不同），出房屋他項權利證，銀行放款（具體時間看銀行額度情況）。
希望可以幫助到您，望採納。