A. 怎麼才能把房子首付做的低，或者零首付
某些樓盤支持0首付
其實也不是真正的0首付 就是允許讓你分幾次把首付交齊
想真正零首付的話，那要求你的公積金余額以及每月交的公積金足夠多。
每個地方的政策也不一樣
比如沈陽新政具體包括個人購買住房市區兩級給予獎勵政策;首次申請公積金貸款最低首付比例降至10%;公積金最高貸90萬元;
希望能幫到你
滿意請採納 O(∩_∩)O~
B. 房產中介為啥能把首付做的很低
和評估公司有合作，把房子的評估價拉高，貸的款就多了，首付自然就少了！
C. 房產中介為啥能把首付做的很低
比如小區均價或者評估均價在5000-8000之間，首付低的操作就是取最低評估均價，得出評估總價=最低評估均價5000*產權面積，你懂得？
D. 怎麼才能把房子首付做的低，或者零首付呢。
在貸款之前，會有一個銀行認可的評估公司針對你所要購買的房屋進行價值評估。專並根據這個評屬估值最後確定放貸金額也就是你的貸款金額。 一般銀行都是要見首付款憑證才能給你放貸的，但是有些貸款的中介可以幫助你不用首付款憑證也能辦理貸款。
E. 買房分期交首付 低首付這事真那麼靠譜嗎
看眾多的樓盤廣告，「低首付」已經成為了促銷手段的一種潮流，屌絲們突然會感覺自己也能躋身在能買房買車一族的道路上，優越感倍增。那麼，這看上去很美的「低首付」究竟是貨真價實的優惠還是炒作？「低首付」是不是真正降低了首付比例呢？
目前鄭州市有40多個低首付樓盤在售。低首付是為了刺激銷售，去刺激銷售是因為現在的銷售需要刺激，是因為銷售不夠理想。所以，還是要問自己的內心，我是不是真的需要這個房子？而不要因為低首付而去交首付，有需要才是根本。
的確是可以低首付，開發商一般不會騙你，只不過首付不能減，是將首付的一部分開發商自己或者通過中介借款給你，限定一年到三年之內還清，這樣一大波暫時湊不齊首付款有想買房的屌絲們砰然心動，掉進了這個美麗誘人的坑！
總的來說，目前的「低首付」或者「0首付」主要分為四種情況。
第一種是，首付真的能夠低至幾萬塊。
第二種是開發商墊付部分首付款，購房者先付首付款的一部分，剩下的部分由開發商墊付，在規定時間內按約返還。
第三種情況是「餘款緩付」，對首付做分期，先付1到2成，餘款分期緩付。
第四種是選擇「天下貸」等金融產品分擔部分首付款。
當然，如果正好有需求，如果正好就要買，低首付肯定是一個好事，降低了首付門檻，降低了資金成本，給了自己的更長的緩沖時間。
購買低首付房源需要注意以下幾點：
首先，需要向開發商確認，付清首款後能否立即簽訂購房合同。如果能立即簽購房合同，對那些暫時資金周轉不過來的購房者，確實能減輕一定負擔。但如果不能簽購房合同，開發商只是為購房者預留房源，一旦開發商日後抵押房產又不能還清其欠銀行的貸款，那麼房產很可能被銀行收回。這種情況下，購房者的利益很難得到保障。
其次，有的低首付樓盤存在開發商更改售賣價格的情況，即做高合同售價套取更多貸款來減輕購房者首付壓力，這種情況會增加購房者還貸壓力及契稅等費用，且是違規行為，購房者需謹慎對待。
再有，可能存在開發商資金鏈斷裂風險，如果付清首付款前能夠簽訂購房合同，開發商墊付首付款的行為實際加大了其本身資金的壓力，這非常考驗開發商的現金流，要防範開發商資金鏈斷裂風險，選擇有實力的開發商。
還有，對於購房者來說，此種付款方式，同時負擔著雙重的貸款壓力，購房者自己的資金一旦出現困難，到時候違約，存在雙重風險： 如果不能及時還清首付款，開發商有可能會採取違約懲罰機制，而倘若不按時繳納月供的話，個人信用資質和日後貸款也會受到影響。
最後，一般這樣的分期首付行為，購房者還會與開發商另行簽訂協議。購房者要仔細查看、分析與開發商簽訂的合同內容，一定要充分了解墊資協議或借款協議中的權利義務、墊資的期限、墊資有無利息、違約責任的設定等內容。同時要注意「首付分期」交款的性質是房款，而不是定金、意向金或誠意金之類的，簽訂的合同、交款的收據要保存好。
（以上回答發布於2015-08-03，當前相關購房政策請以實際為准）
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F. 怎麼才能把房子首付做的低，或者零首付
零首付分為兩種，新房零首付和二手房零首付，一般二手房零首付做的是最多的，舉例：你按照第一種選房的方法找到了符合標准可以做零首付的房子，這個房子100個平方，找市場價格最低的，如果是6500一個平方，你可以找房東談價格，少一百塊錢就是少了10000塊錢，最終一個平方少300塊，這個課程里會講到怎麼談判。所以關於房子的價格有四個：市場價，成交價，評估價，政府知道價。我們要找評估價高於市場價的房子，也同時高於交易價的房子是最好的。
接下來找房東配合做一個合同給銀行貸款(評估價)，再做一份你和房東真實購買價格的合同（成交價），拿著第一份合同去銀行貸款帶下來66萬，付給房東62萬，還剩4萬，62萬銀行貸款分多少年，一個月付幾千塊，這四萬可以拿來做月供，房子可以租出去，一年的租金也可以做月供，所以，相當於一兩年都沒有花錢，房子也是增值的，如果想要賣的，也是翻倍賺，這就是零首付。
G. 買房子交完首付做貸款之前能再交錢嗎 交給開發商還是銀行
當然能，交給開發商，這樣你向銀行申請的貸款就可以減少了。如果你已經和銀行簽了貸款合同，貸款沒有下來，那就不好再交錢了，交錢沒有意義。
H. 一成首付都在哪可以做
只能在網上吧，可以做到一成左右。但是分公戶和私戶，建議看看上私戶的。