1. 2016年重慶買房政策首付多少
您好，春節前，央行、銀監會聯合出台了最新的住房信貸政策，允許「非限購」城市首套房貸款首付比例原則上最低25%，各地可根據自身情況再下浮5個百分點。那麼，重慶地區將如何執行房貸新政呢?昨日，商報記者在《通知》中見到，通知要求商業銀行應嚴格執行差別化住房信貸政策。對於首付款比例，《通知》明確居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，可向下浮動5%。
《通知》特別強調，首次是指居民家庭以前未購房未貸款。若曾經購房貸款且已結清的，可以定為首套房貸款，但不能認定為首次購房貸款。《通知》指出，其他情形的，首付款比例均最低執行30%。
「這也意味著，必須是首次購房首付才能最低兩成，即使還清了首套房貸款，再次買房的也不能最低兩成。此外，二套房貸款首付比例從此前的最低40%也降至了30%。」市內商業銀行人士提醒說，《通知》還提出，擁有2套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，商業銀行不得發放第三筆貸款。也就是說，三套及多套房按揭貸款仍然停止發放。
首套房貸款利率9折
已成商業銀行主流
對於房貸利率政策的執行，《通知》指出，居民家庭首次購買普通住房，或者擁有一套及以上住房並已結清購房貸款的，可執行下浮10%的利率優惠。居民家庭擁有一套住房且相應購房貸款未結清，再次申請購房貸款的，最低執行上浮10%的利率。
望採納
2. 現在在重慶買房首付最低要多少
首次使用公積金，面積大於90平的貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。面積大於內90平米的，最低首付30%以上容；銀行按揭貸款購房首套房最低首付30%以上；
第一套 房沒有貸款的話，第2次購房首付是3成，貸7成。如果第一套房是貸款買的，那第2此就要首付6成，只能貸4成了。
根據有關政策通知規定：有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套住房信貸政策：
借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;
借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的;
貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
3. 重慶買房首付一般多少
房貸首抄套房首付比例為20%-30%，二套襲房首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。各地區首付比例會有差別。
一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為准;(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低於30%，執行基準利率;二套房貸首付均不低於60%，執行基準利率上浮10%;三套房不準入
目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，並根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。
而與新房貸款相區別的是，辦理二手房屋貸款是根據「二手房評估價」作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。
一般二手房評估價低於市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。
4. 各位大神，現在重慶買房首付最低多少
若是招行個人住房貸款：1、「首套房」首付比例最低30%（不實施「限購」的城市調內整為不低於25%）；容2、「二套房」的首付比例最低40%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
5. 重慶買房最低首付比例是多少
首付最低付多少?一般是30%，新房也是，但是少數樓盤為了吸引更多的客戶，做到了版20%，開發商要求你到指定的銀權行才會放款，或者地段好一點的小戶型也可以低點首付。
2收房的話，所說的一般最低是30%，指的是房子評估值的30%,可能評估值比你的交易值要低，那麼你的首付就比30%的總房款要多，再說了2手房交易本身的費用是不在房價裡面，所以盡量准備多點現金好安排事情。或者找個職業顧問幫你算下費用也是很好的辦法。
6. 重慶公積金買房首付多少比例是多少呢
重慶公積金現在還是全款的20%，公積金利率3.25。
7. 重慶的一個購房政策需要首付幾成
購買人群有三無和非三無兩種，首付比例也不同。
1.對於三無人員，重慶從今年6月28日起，已正式出台對外地「三無人員」的房貸限貸政策。即：對不能提供連續1年以上「重慶市納稅證明」或「社保證明」的三無人員，銀行不得對其發放個人住房按揭貸款，並且每年要交最少千分之五的房產稅。
2.對於非三無人員，重慶目前還是認貸不認房，即看家庭名下有幾套房貸決定是幾套房，首套是最低3成，二套是4成，三套以上非三無也只能全款。這是政府規定的最低標准，具體的首付比例還會根據不同銀行對購房人的徵信情況，負債情況的審核，可能會有上浮。
8. 首套房定義是什麼，重慶首套房首付比例是多少
房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。各版地區首付比權例會有差別。
一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為准;(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低於30%，執行基準利率;二套房貸首付均不低於60%，執行基準利率上浮10%;三套房不準入
目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，並根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。
而與新房貸款相區別的是，辦理二手房屋貸款是根據「二手房評估價」作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。
一般二手房評估價低於市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。
9. 重慶買房如何可以首付兩成
首先你要明白的一個問題是，不管是不是外地戶口，現在都做不到兩成的標准（重慶本地戶口也得首付三成，不論是買新房還是二手房，還必須是首套住房，銀行沒有貸過款，無不良信用記錄）。所以鑒於你目前的情況，我可以給你一下兩個建議：、
1、購買一個小戶型的房子，等手頭錢多了再換一個大一點的房子，因為小戶型的房子，總價不高，首付也不會太高。
2,、買個二手房，讓中介公司把你買的房子評估價提高，讓你多貸款，少付首付款！
10. 重慶現在購房首付比例幾成
如果來滿足非三無的購房資質源，且徵信良好，收入足矣支付月供、二套房或者多套房。
首套房需要至少首付3成，二套房需要至少首付4成，多套房則無法貸款。
當然，現在重慶市場比較火，有一些開發商可能會要求提高首付比例，這個要看具體的樓盤以及銀行的要求，但是大多數情況都是按照首套3成，二套4成去支付首付。