房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。
現在首付的情況可以分為：版
1.在首套房的情況下，權購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2.在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4.其他的情況最低首付為30%。
『貳』 生活在四線小城，有兩套學區房，想買套200平方米的聯排別墅，首付要90萬，有什麼好的建議
可以的，公積金貸款和你幾套房子沒有關系的，最多也就是給你吧利息要高點，
這個你直接打電話到當地的公積金管理中心咨詢一下就知道了
『叄』 您好，請問銀監局對聯排別墅首套房的按揭貸款最低首付比列要求是多少
首付三層，貸7層。付款方式跟普通住宅一樣
『肆』 首套住宅時聯排別墅的貸款利率是多少和房產稅怎麼徵收（聯排別墅和雙拼屬於別墅范疇么）
首套住宅房產，銀行貸款利率不上調，按基準貸款利率。最新的三年以上的貸內款年利率是5.65%。
聯排容或雙拼別墅，都屬於非普通居住房產，一手的過戶稅費大稅只有契稅，按房產總價的3%交。其它都是小稅，數百元可以了。
二手的過戶稅費約為房產報稅價的12%（賣方：個人所得稅3%、營業稅5.5%，買方：契稅3%，其它過戶稅費約數百元）。
『伍』 杭州市二手聯排別墅貸款首付最低要多少呢
聯排別墅實質是低密度住宅，
不等同於獨棟真正別墅，
多是按普通住宅購房按揭條例執行。
首付多為30%
二手聯排別墅視貸款銀行，還有您的歷史購房記錄而定。
如綠地家園上段時間還可以首付3成
您的補充提問，二手房和新房各個銀行首付由各自的要求。您預計50%首付較為穩妥，下定前務必咨詢貸款銀行！家居誠祝您如願購房！
『陸』 聯排 雙拼 都算別墅嗎如果首套房，首付要幾成 別的方面費用和普通住宅一樣政策嗎
30%，包括契稅，水電費，土地使用年限都是和普通住宅一樣的。
『柒』 上海聯排別墅，首付7成，總價2280萬，貸款600萬，還了六個月按揭，哪家銀行可以做二次抵押
銀監會已經不允許房產（有貸款）二次抵押。