Ⅰ 能用住房公積金還房貸嗎
公積金貸款的濟南市民就可以按月提取公積金余額還月供了。濟南市民還房貸提取公積金內原本有兩種:按年提容取和沖還貸(使用公積金余額提前還貸)。2016年7月27日正式印發的《濟南市住房公積金提取管理實施細則》中,又為公積金提取增加了一種方式,即「償還購買自有住房貸款本息的」,可以按月提取公積金余額。 每月15日自動到賬。
借款人和配偶辦理的,需提供身份證原件及復印件、本人活期儲蓄賬戶原件及復印件;共有產權的共同借款人及配偶辦理的,還需提供購房合同。
如辦理按月委託提取業務後,錢款每月15日自動轉賬到個人儲蓄賬戶。辦理後不能再提取償還公積金貸款,但可以按年提取來還商貸。
Ⅱ 房貸可以用公積金還嗎
可以的,你說的是公積金沖貸,也叫攤還
需要去銀行辦理什麼證明來著,我忘了
你可以問問所在地公積金管理中心
順序是先去銀行,再去公積金那邊
Ⅲ 住房公積金可以用於買房和還房貸嗎
可以用公積金來買房還房貸的呀。
公積金貸款額度=(貸款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×0.45×12個月×貸款年限。以貸款人月繳存100元、繳存比例之和為10%、貸款20年計,其貸款額度為10.8萬,若貸款額度再提高30%,貸款上限就達到14萬。這樣,困難家庭只需首付7萬就能購房。
另悉,為人父母者購買經濟適用房,若沒有公積金貸款額度繳存,還可以其子女名義申請公積金貸款額度。
上述答案摘選融道網
Ⅳ 公積金可以還房貸嗎
公積金是可以用來還房貸的,可以從住房公積金帳戶提取出公積金余額,一次性的歸還貸專款。很多人屬退休後,採用了這一方法還貸。還貸後,若還有貸款尚未還清,就對剩餘貸款的本金和還款期限重新計算,確定以後每個月的月還款的金額。
也可以從公積金帳戶中提取出余額,提前歸還貸款。提前還貸後,貸款人可以停止還貸若干個月。停止還貸期結束之後,貸款人必須繼續按月還款。停還期的欠息,不收罰息,不計復利,在停還期結束後的每個月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段的收入情況出現變化(如生病、生育、失業等),多採用這一方式來還貸。
住房公積金提前還款分為部分提前還款和全部提前結清兩種方式。
1、購房貸款人向市住房公積金提出《提前還款申請》,由信貸科人員審查簽署意見,並加蓋信貸科業務章,貸款人持《提前還款申請》到銀行辦理還款手續。
2、申請提前還款人在受託銀行結清貸款,持銀行出具的還款結清單交信貸科,信貸科人員審查、簽署意見並加蓋信貸科業務章;信貸科人員須在《提前還款申請表》存根欄上註明該購房貸款人已結清貸款並簽名。
3、提前還款人持信貸科簽署意見的還款結清單到擔保公司辦理解除抵押相關手續。 只要提前一個月向銀行申請就行了。
Ⅳ 公積金能用來還房貸嗎
可以
根據我國住房公積金管理條例以及相關法律法規的規定,住房公積金當然可以用於償還房貸款項。除此之外,提取住房公積金賬戶余額的情形還有以下幾個:
1、職工購房、職工建房、職工翻建房屋、職工對自己的房屋做大裝修等;
2、職工離休又或者是退休;
3、職工已經完全喪失勞動能力,同時跟用人單位終止了勞動關系。除此之外,職工出境定居、房租超出家庭工資收入的規定比例的情況,也可以提取住房公積金。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十四條:職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
Ⅵ 住房公積金能還房貸嗎
住房公積金能還房貸。
根據《住房公積金管理條例》中規定:
第二十四條:職工有下列情形版之一的,權可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
(6)公積金還房貸可以嗎擴展閱讀:
根據《住房公積金管理條例》中規定:
第二十六條:繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條:申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
Ⅶ 什麼時候可以用住房公積金還房貸
可以直接辦理公積來金自沖還貸。
公積金沖還貸款兩種方法
1、年沖,即一次性還款法
指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額,一次性沖還貸款本金,並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後,每月的還款需要使用客戶的自有資金,不使用公積金帳戶里的錢。
2、月沖,即逐月還款法
指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時,委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息,而且還可以沖商業性的貸款本息。
注意:如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了,兩者只能二選一。但是,如果今後想要改變沖還貸方式的話,客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。
辦理沖還貸所需要的資料
1、借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公積金賬號、身份證、戶口簿;
2、借款人的婚姻關系證明;
3、借款人最近一次的貸款還款憑證;
4、借款人的儲蓄還款賬戶;
5、借款人留存的《借款合同》原件。
另外,借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務的變更或終止原所有委託人,應帶好借款合同身份證戶口簿和原《委託書》。