Ⅰ 買房貸款合同是什麼樣子的
網上直接搜抄索，會出來很多模襲板，大概就是那樣子的，除了項目名稱 、產權年限、貸款/全款金額以及其他細節，其他的基本萬變不離其宗。
如果是認真打算買房，你去樓盤現場看一下，表示一下想買的意願並提出想看一下購房合同，正常情況下也會給你看的。
Ⅱ 貸款買房後，貸款合同已經下來，會拿到哪些東西
1、開發商完成登記備案的購房合同。
2、銀行與你的購房合同以及相應的公證書。
3、用於還款的銀行卡（銀行每個月會定期從那張銀行卡上扣按揭款）。
4、有些銀行還會發一張《貸款發放通知書》、《還款計劃表》等。
(2)買房貸款包裝擴展閱讀：
貸款流程
簡述
借款人申請→貸前調查→審查、審批→簽訂借款合同→辦理保險、公證、擔保等手續→發放貸款→資料歸檔→貸後管理→貸款償還→清戶撤押。
具體流程
（1）選擇房產
購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
（2）辦理按揭貸款申請
購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
（3）簽訂購房合同
銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
（4）簽訂樓宇按揭合同
購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
（5）辦理抵押登記、保險
購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。
購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。
（6）開立專門還款賬戶
購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。
銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款。
相關規定
央行上海總部表示，根據2010年5月住房和城鄉建設部、央行和中國銀監會的聯合發文，對於商業性個人住房貸款的第二套住房認定標准，是以家庭為單位，認房又認貸。各行依然嚴格執行這一規定。
不過，央行也表示，各家銀行可以根據自己的信貸額度，資金松緊情況考慮發放貸款，具體細則由銀行自己把握。此外，在上周五的新規出台之前，已經花錢把孩子的名字從房產證上去除的家庭，也不必特別懊惱。因為如此一來，孩子購買婚房將有資格從銀行貸款。
Ⅲ 買房貸款包裝費要收多少
最好不要包抄裝，銀行會查出襲來的。影響以後貸款。一般銀行對徵信的要求：當前不能逾期，半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時還款。
申請貸款業務的條件：
1、年齡在18-65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄；
5、銀行規定的其他條件。
Ⅳ 買房貸款徵信問題 銷售推薦包裝銀行
徵信是不能包裝的，是可以查到的；
一般情況下銀行貸款對徵信的要求：當前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有連續2次逾期，兩年不能有連續3次逾期累計6次逾期。
Ⅳ 買房 所謂的包裝費是否合理
我個人認為，一點都不合理，既然是期房，交房後的房子面積是否達到要求，還有，包裝出的東西，材料，你敢放心啊，畢竟不是自己出錢，誰不會想賺一筆的，我家的就是自己裝的，下來十萬多一點，我叔家的就是交的包裝費，和我家的差別大了去，還沒我家材料好，包裝費接近18萬，我完全決定不劃算。個人意見，僅供參考。
Ⅵ 我是純白戶。 有公司給我包裝然後零首付購房。在用房子貸款我到手40
這是騙局 到時候你會後悔 死的很慘
Ⅶ 買房包裝貸款，影響辦戶口嗎
這兩個沒有直接影響。
但是目前包裝的話，出問題，
是可以算上詐騙的，
這個行為就十分嚴重了。
Ⅷ 買房貸款辦不了找包裝公司辦有風險嗎
風險很大
Ⅸ 買房貸款的包裝費是什麼意思
最好不要包裝，銀行會查出來的。影響以後貸款。一般銀行對徵信的要求：當前不能專逾期，半年內不能有屬兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時還款。
申請貸款業務的條件：
1、年齡在18-65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄；
5、銀行規定的其他條件。
Ⅹ 重慶買房按揭貸款包裝費是多少
重慶買房按揭貸款的包裝費，你可以咨詢一下按揭貸款的工作人員，他們會比較了解。