是的，如果購房的時候不提供公積金，那麼購房貸款就是商業貸款，購房貸款的通稱回就是商業貸款答，辦理購房貸款（商業貸款）需要的資料如下：
商業貸款提供資料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（已婚提供夫妻雙方資料）
公積金貸款提供資料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、公積金的繳存證明（帶上身份證到公積金中心就可以列印出了）（已婚提供夫妻雙方資料）
順便說下商業貸款年利率如下：
六個月以內（含6個月）貸款 4.60%
六個月至一年（含1年）貸款 4.60%
一至三年（含3年）貸款 5.00%
三至五年（含5年）貸款 5.00%
五年以上貸款 5.15%
公積金貸款年利率：
個人住房公積金貸款五年以下(含五年) 2.75%
個人住房公積金貸款五年以上 3.25%
❷ 2015珠海買房商貸首付比例多少
2015年國慶節前夕，中國人民銀行聯合銀監會發布通知，稱在不「限購」的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例調整為不低於25%。那麼針對此政策，珠海2015年的買房貸款政策是怎樣的呢？
珠海執行25%首付的銀行
截至2015年11月，除了農業銀行和建設銀行外，中國銀行、交通銀行、工商銀行等銀行都已經開始執行新政，首套房購房者可以按25%的首付比例申請貸款。
各銀行首套房貸說法
對於「首次購房」是否指「首套房」的認定，就此事，記者詢問了五大銀行的信貸部門，工作人員都表示，目前的政策是，原則上只要名下沒有貸款購房記錄的，再購買就可以算首套住房，可以享受25%首付政策。但各大銀行又有所不同。
中國銀行：借款人家庭名下有過貸款購房記錄，不論貸款還清與否，再次購房都無法享受新政優惠。
工商銀行：名下沒有貸款記錄的購房者，首次貸款購買珠海市非限購區域的樓盤，可享新政優惠。
交通銀行：貸款購買位於珠海限購地區的一手房會受到限購政策干涉。如果先前已在限購區域購買住房面積低於144平方米的房子，再次申請貸款買房首付還是30%，如購買限購地區的二手房，就能夠做到首付25%。
各大銀行對於首付25%的限制條件和要求
珠海工商銀行規定，名下沒有貸款記錄的購房者，首次貸款購買珠海市非限購區域的樓盤，可以享受這一政策。而購買限購地區的樓盤，或者之前已申請過貸款購房，首付都仍是30%。
交通銀行也表示，貸款購買位於珠海限購地區的一手房會受到限購政策干涉。如果先前已在限購區域購買住房面積低於144平方米的房子，再次申請貸款買房首付還是30%，但如果購買限購地區的二手房，就能夠做到首付25%。
中國銀行一名個貸經理的說法是，首次買房，不論在限購還是非限購地區，如果借款人家庭名下沒有房產，新政實施後第一次買房，即可享受25%的首付；如果借款人家庭名下有過貸款購房記錄，不論貸款還清與否，再次購房都無法享受這一優惠。
（以上回答發布於2015-12-07，當前相關購房政策請以實際為准）
全面及時的樓盤信息，點擊查看
❸ 2015年如果有一套房商貸未還清，可以再商貸一套嗎首付是多少，利率是多少
可以的，這就是二套房了，首付最少四成，利率就按銀行批的。
❹ 購房商業貸款首付一般都是多少
若是招行個人住房貸款：1、「首套房」首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值回的70%（不實施答「限購」的城市調整為不低於25%）；2、「二套房」的首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
❺ 2015年首套房首付是多少二套房首付是多少
該項目目前主推A12棟，2梯6戶，94-95平米三房兩衛，均價18000元/平；在售C3棟，3梯3戶，面積為187平四房單位，187平價格19000-22000元/平；C1棟142四房單位，價格22000元/平。這兩類戶型的設計，無論是對於小房換大房（90多平），還是大房換豪華房（180多平）的改善買家來說，都是不錯的選擇
❻ 商業貸款首付最低多少
一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批內為准;(一般情況下容：首套房貸，普通住房首付不低於30%，執行基準利率;二套房貸首付均不低於60%，執行基準利率上浮10%;三套房不準入
目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，並根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。
而與新房貸款相區別的是，辦理二手房屋貸款是根據「二手房評估價」作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。
一般二手房評估價低於市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低
❼ 商業貸款首付比例
商業貸款首付比例是30%。
新房商業貸款首付比例是三成，面積在90㎡及以下的房子的公積金貸款首付比例不得低於20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
如果購房者的資質信用良好，比如月收入較高，名下的資產較多，貸款記錄良好，徵信記錄也很好，那麼最低可以首付25%，保險點的付到30%最穩妥。
二套房最低首付款比例調整為不低於40%，即4成，這意味著居民在購買200萬的二套房，首付款可以少交60萬。2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。
(7)2015商貸首付擴展閱讀：
注意事項：
1、提取人身份證原件及復印件、住房公積金卡(密碼)、商業銀行借款合同原件及復印件、銀行借據(當年提取)或加蓋貸款銀行業務印章的最近一年還款明細(非首年提取)。
2、僅限提取借款人及其配偶的公積金，僅限本人辦理或配偶代辦，提取借款人配偶公積金、配偶代辦還需提供配偶身份證和結婚證原件及復印件。如人民銀行徵信系統內有借款人的相應合同信息，無須提供銀行借據或一年還款明細。
3、提取額度：在貸款期限內、還清前，可多次提取住房公積金，各次提取時間應間隔一年以上，且累計提取金額不得超過應償還貸款本息額。首次提取金額不得超過應償還貸款本息額，以後每次提取金額不得超過本年度應償還貸款本息額，以前年度未提取的，不累計計算提取額度。
參考資料來源：網路-商業貸款
參考資料來源：網路-房貸首付