『壹』 鄭州首付分期沒有辦下來貸款可以法院起訴合同無效嗎
不能起訴，這是你沒有完成合同屬於違約方，你只能想辦法和房地產公司協商解決這個問題
『貳』 在鄭州買房第一套的話首付要付多少
在鄭州的限購區域范圍內，居民家庭首次購買普通住房申請商業貸款，首付款比內例為30％；居民容家庭有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房，或者已擁有1套住房、無論有無購房貸款記錄，為改善居住條件申請商業貸款購買普通住房，首付比例調整為60％。
『叄』 現在想在鄭州買房，首付大概多少，月供和還款時間需要呢，謝謝🙏
若通過招行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例回最低30%，即貸款金額最答高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
要計算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述信息都確認到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登錄招行官網右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」可以計算。
『肆』 鄭州買房首付需要多少
鄭州的房價，跟地段有關系的，跟房子面積有關。
不同地段的房子價格是不一樣的，低一點的要七八千一平米，六千多基本都很少了；
首付比例基本在總房價的20%-30%，房貸分不同的時間啦，如果選擇5年、10年之內，那每個月就要還多一點，如果選擇20、30年還完，每個月就稍微少一些，利息也會有變化。
注意：建議到幾個樓盤去問一下就會心裡有數了，如果不方便到現場，也可以查到這些樓盤的電話簡單咨詢一下價格。
『伍』 買房分期交首付 低首付這事真那麼靠譜嗎
看眾多的樓盤廣告，「低首付」已經成為了促銷手段的一種潮流，屌絲們突然會感覺自己也能躋身在能買房買車一族的道路上，優越感倍增。那麼，這看上去很美的「低首付」究竟是貨真價實的優惠還是炒作？「低首付」是不是真正降低了首付比例呢？
目前鄭州市有40多個低首付樓盤在售。低首付是為了刺激銷售，去刺激銷售是因為現在的銷售需要刺激，是因為銷售不夠理想。所以，還是要問自己的內心，我是不是真的需要這個房子？而不要因為低首付而去交首付，有需要才是根本。
的確是可以低首付，開發商一般不會騙你，只不過首付不能減，是將首付的一部分開發商自己或者通過中介借款給你，限定一年到三年之內還清，這樣一大波暫時湊不齊首付款有想買房的屌絲們砰然心動，掉進了這個美麗誘人的坑！
總的來說，目前的「低首付」或者「0首付」主要分為四種情況。
第一種是，首付真的能夠低至幾萬塊。
第二種是開發商墊付部分首付款，購房者先付首付款的一部分，剩下的部分由開發商墊付，在規定時間內按約返還。
第三種情況是「餘款緩付」，對首付做分期，先付1到2成，餘款分期緩付。
第四種是選擇「天下貸」等金融產品分擔部分首付款。
當然，如果正好有需求，如果正好就要買，低首付肯定是一個好事，降低了首付門檻，降低了資金成本，給了自己的更長的緩沖時間。
購買低首付房源需要注意以下幾點：
首先，需要向開發商確認，付清首款後能否立即簽訂購房合同。如果能立即簽購房合同，對那些暫時資金周轉不過來的購房者，確實能減輕一定負擔。但如果不能簽購房合同，開發商只是為購房者預留房源，一旦開發商日後抵押房產又不能還清其欠銀行的貸款，那麼房產很可能被銀行收回。這種情況下，購房者的利益很難得到保障。
其次，有的低首付樓盤存在開發商更改售賣價格的情況，即做高合同售價套取更多貸款來減輕購房者首付壓力，這種情況會增加購房者還貸壓力及契稅等費用，且是違規行為，購房者需謹慎對待。
再有，可能存在開發商資金鏈斷裂風險，如果付清首付款前能夠簽訂購房合同，開發商墊付首付款的行為實際加大了其本身資金的壓力，這非常考驗開發商的現金流，要防範開發商資金鏈斷裂風險，選擇有實力的開發商。
還有，對於購房者來說，此種付款方式，同時負擔著雙重的貸款壓力，購房者自己的資金一旦出現困難，到時候違約，存在雙重風險： 如果不能及時還清首付款，開發商有可能會採取違約懲罰機制，而倘若不按時繳納月供的話，個人信用資質和日後貸款也會受到影響。
最後，一般這樣的分期首付行為，購房者還會與開發商另行簽訂協議。購房者要仔細查看、分析與開發商簽訂的合同內容，一定要充分了解墊資協議或借款協議中的權利義務、墊資的期限、墊資有無利息、違約責任的設定等內容。同時要注意「首付分期」交款的性質是房款，而不是定金、意向金或誠意金之類的，簽訂的合同、交款的收據要保存好。
（以上回答發布於2015-08-03，當前相關購房政策請以實際為准）
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『陸』 想在鄭州買一個期房，不知道一般的期房首付是多少
一般首付是總房款的30%，然後等辦理貸款是就說明開發的銷售手續齊全了，這時就可以簽備版案合權同，備案合同里有付款方式這時你就必須選擇是辦理貸款還是補齊全款了，開發商根本不可能等到交房時才讓你補款而且不簽備案合同開發一房兩賣你都不知道
『柒』 鄭州現在都流行首付分期嗎客戶經理都極力推薦分期，並承諾解決購房資質問題。
分期他們可以賺到分期手續費和利息等等，比你自己首付他們獲取的利益更多，利潤更大！所以都推薦分期業務！就像你去買車，全款買沒贈品，貸款買贈品多一個道理
『捌』 鄭州房子首付
你問我算問對人了，我家才買過哦。首付一般是你買房子的那個售樓部他們定的，我家付的是50%，（有點多，呵呵），我們就是先看了幾個樓盤，對比了一下地點啊，價位啊，還有物業公司也很重要，選好之後就去售樓部再問一些你想知道的問題，確定後就可以選樓層，戶型，選好之後交定金，然後再三天之內那他們要求的50%首付給付了，這中間都有一些手續，然後就可以簽合同了，簽完之後就可以走了，有什麼時候售樓部都會電話聯系你的。順便友情提示下，買房一定要注意看他選的施工隊，這點也很重要的哦。這都是我的親身體驗哦，相信我吧！
『玖』 鄭州那種首付一萬,雙證五證齊全,平層公寓月供1200,分期3年半是真的嗎
一切都有套路。首付一萬沒錯，是在某一時段內首付一萬，然後再需要在這段時間內專補齊首付款。五證屬齊全，這個只要看到，基本沒有敢造假的。月供1200是看戶型大小，如果是個很小的面積，然後首付又付到一個標准，有可能是這樣。買房子，需要了就買，該去銀行貸款就去銀行貸款，別想著開發商會發善心，別去借高利貸，願早日安居！
『拾』 鄭州市買房要首付多少錢 怎麼分期付款
也不清楚你看好的是什麼地段的價位如何，正常的首套房首付30%。
分期付款的話正常的是首付比較多，剩餘款項分幾次同等額度在規定時間內付完