1. 五證齊全，全款買期房安全嗎
最為關注的是商品房預售許可證號，認為有證就行了。但是往往會忽略掉十分重要的一個問題，那就是預售樓棟明細，你真的看清楚樓盤是全部樓棟都五證齊全還是只是部分樓棟五證齊全，是住宅五證齊全還是僅是商鋪五證齊全：
首先需看清是否是所有樓棟都已五證齊全。比如一個新樓盤共有六棟樓組成，總戶數560戶。但預售樓棟明細上可以看出僅有2#、3#、4#、5#四棟樓292套住宅獲得預售許可證，還有2棟高層近半房源未獲得預售許可證。所以，當你看到樓盤五證齊全時，其實只有四棟樓可以購買。購房者應該注意：開方商如果是分期開發樓盤或按樓號辦理的預售證，開發商不能銷售超出預售許可證規定范圍的樓盤或者房子，否則屬於非法銷售。
第二，需看清是住宅還是商業五證齊全。目前，基本上所有樓盤都會建設有底商來滿足小區業主需求，而住宅和底商的預售許可證都是分開辦理分開發放，所以你需要注意究竟是商業還是住宅五證齊全。
除了這兩點之外，你還需注意「預售許可證」上的項目名稱、項目坐落的位置、房屋的種類、預售樓號等和你所購買的樓盤、坐落位置、種類、樓號等是否一致，以及欲購買的商品房是否在預售房屋棟號及層數之內。
2. 買期房有什麼風險嗎
購買期房可能面臨的風險有延期交房問題，商品房的質量問題，小區的配套問題等。
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3. 買期房都有什麼風險，該注意到什麼
你該注意的事項：第一：此房你根本就不清楚是屬於還建房、經濟適用房或者是商品房。第二：房產證及土地證是不是向開放商當初承諾說的那樣。第三：房屋的具體相關情況你都沒弄清楚。大概就是這些，或許這些你有想過的。括弧《還建房是不能夠交易的、經濟適用房兩證未滿五年是不許買賣的.而且有的經濟適用房不見得兩證全部給你》。我說的這些是關系你以後的相關情況。
4. 買有預售證得期房。會有風險么
期房都有風險，畢竟房子沒建好之前什麼都有可能發生，國家發給預售許可，只不過是收了開發商的錢而已，對於房屋質量，建設工期都沒有嚴格規定，要是開發商資金斷裂，那就是爛尾，所以買期房還是看比較靠譜的開發商，預售許可沒有任何保障的
5. 期房會不會有風險
現在天津市場上絕大多在售的新房都是期房，建議您選擇品牌開發商的項目，項目品質有保證。一些地方小開發商的樓盤項目，可能會出現交房時間拖後，交房後樓盤品質出現問題等情況。
6. 買期房安全嗎期房是不是沒有鑰匙和房產證，沒有這些東西簽合同了怎麼保證安全
買之前先審核開發商有沒有預售許可證和相關手續，如果所有的手續健全應該很安全。
7. 現在買期房安全嗎，有保障嗎
首先要知道人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。
即指開發版商權從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。
一般情況下,期房的價格較低,挑選餘地較大,但由於是先付款後交房,因此購房消費的過程和結果要依賴於購房合同約定的權利義務的履行,而購房合同的履行,不僅受開發商自身經營的影響,還受到許多客觀因素的制約。 期房制度由於有各種利弊，目前在中國有取消的趨勢。
不知道你是哪裡的，我們這里的期房開發商10個有8個都跑了，所以我認為期房雖然便宜但是風險更大！
希望能幫助你！
8. 什麼是期房買期房有什麼好處和壞處
1.價格優勢。期房的銷售中，開發商都會在價格上給予較大的優惠，一般來說比買內現房在價格上可優惠10%以上，買期房容其實也是一種投資。
2.戶型設計。從市場角度來看，設計好壞直接影響到產品的銷售，期房大多避開了當前市場上現房的設計弱點，因為現在的現房多是前幾年設計的。
3.搶佔先機，優先選好房。現房的那些層次好、朝向好、戶型結構好、景觀視野好的房子基本上都已被選定，餘下的多是或多或少有些缺陷的房型，而對於買家，層次、朝向、景觀等因素將直接影響到採光、通風，進而直接影響生活質量。買期房可以在買主很少的時候就介入，占據購買先機，選擇綜合品質較好的房子。
4.升值潛力。買期房如果買得合理、適當，其升值潛力比現房要大。