1. 中建國熙台還有房嗎
中建國熙台二期在售房源,位於1、2、3、4號樓,售完即收官。銷許均價29712-30275元/㎡,戶型建築面積95㎡、110㎡、127㎡,一房一價,擬交付時間2019年12月30日。
2. 中建國熙台還有房嗎
中建國熙台二期基本售罄,目前還剩幾套尾房在售。銷許均價29712-30275元/㎡,戶型建築面積96㎡、110㎡、127㎡、128㎡,帶裝修交付,擬交付時間2019年12月30日。
3. 未領預售許可證就賣房這樣的房子千萬別買
預售許可證是房產買賣中不可或缺的證件之一,如果開發商沒有獲得預售許可證,則不允許對房產項目進行銷售。不過,即使已經有明確規定禁止這種行為,仍有部門開發商在未領取預售證的情況下賣房。
未領預售許可證就賣房
還強制客戶買理財
南京江北的國熙台由央企中建東孚拿地開發,於6月25日公開售樓處,預計7月初開盤,該項目共推出4棟樓274套房源,戶型面積為92—166平米。不過,該項目雖然還沒有確定開盤時間和價格,前來看房的人已是絡繹不絕。然而,想要買下國熙台項目中的房子並不是那麼簡單的,因為他們有一些「特殊規定」。
如果想要參與國熙台項目的開盤搖號,購房者必須拿著本人身份證在現場辦理「恆享錢包」借記卡,然後再用POS機把20萬現金轉入這張卡,成為國熙台的VIP客戶後才可享有開盤搖號的資格。另外,若開盤前將錢款取出,不但沒有理財收益,還將被視為放棄選房資格。
當被問及「為何開發商不直接收錢,而讓不相乾的銀行來收」時,售樓處工作人員給出的答案竟是「因為我們還沒領到預售許可證」。
購買沒有預售許可證的房子有什麼風險?
在現實生活中,開發商在未取得預售許可證就賣房的情況並不少見,身為購房者,你要做的就是千萬不要購買這樣的房產,因為購買沒有預售許可證的房子存在很大風險。
1、
工程爛尾
開發商無法取得預售許可證的原因之一就是工程進度沒有達到規定要求,在這種情況下,開發商通常會先向購房者收取一定的認購金,等拿到預售許可證再與購房者簽訂房屋買賣合同。然而,一旦工程因為資金不足等問題而被迫停止,那麼購房者就很容易陷入錢房兩空的局面。
2、
無法取得土地使用權證書
一些樓盤即使有完備的規劃和施工計劃,但一樣沒能領取到預售許可證,原因就在於開發商沒有辦理國有土地使用權出讓手續。這種情況下,只有當開發商繳納了國有土地使用權出讓金,獲得國有土地使用權證書後才能銷售,若開發商不繳納這筆費用,即使你買了房也拿不到土地使用權證書。
3、
房子隨時可能被拆除
若開發商是在集體土地上建設房屋,卻沒有辦理土地徵用手續,一樣是拿不到預售許可證的,這時你買到的房子就是「小產權房」。據規定,小產權房的建設是不合法的,如果不能補辦工程建設手續,該房產則會面臨隨時被拆除的風險,而且還不能得到相應補償。
(以上回答發布於2016-07-05,當前相關購房政策請以實際為准)
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4. 陝西萬吉房屋中介有限公司怎麼樣
陝西萬吉房屋中介有限公司是2017-09-05注冊成立的有限責任公司(自然人獨資),注冊地址位於陝西省西安市雁塔區團結南路以西、科技路以北中建.國熙台2幢1單元-1層1F110號。
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5. 【中建國熙台】屬兔的選擇哪種朝向的房子最好
玉兔在月,南北向可以歡月。 個人建議南北。
6. 西安寰宇世紀房地產置業有限公司怎麼樣
西安寰宇世紀房地產置業有限公司是2017-05-19注冊成立的有限責任公司(自然人獨資),注冊地址位於陝西省西安市雁塔區團結南路中建國熙台11幢3單元1層30109號房。
西安寰宇世紀房地產置業有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91610131MA6U4XU248,企業法人多鳴侃,目前企業處於開業狀態。
西安寰宇世紀房地產置業有限公司的經營范圍是:房地產開發、銷售;房地產營銷策劃;廣告設計、製作、代理、發布(須經審批的除外);房地產中介服務;計算機軟體開發;網路技術的技術開發;房地產經紀;計算機系統的安裝、維護、調試及技術咨詢;商務信息咨詢。(依法須經批準的項目,經相關部門批准後方可開展經營活動)。
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7. 西安百好佳居房地產營銷策劃有限公司怎麼樣
簡介:西安百好佳居房地產營銷策劃有限公司成立於2014年01月23日,主要經營范圍為一般經營項目:房地產營銷策劃、銷售代理,房地產中介服務(依法須經批準的項目,經相關部門批准後方可開展經營活動)等。
法定代表人:王廣輝
成立時間:2014-01-23
注冊資本:50萬人民幣
工商注冊號:610135100017548
企業類型:有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址:陝西省西安市雁塔區團結南路200號中建國熙台2-1F116號
8. 中建國熙台容積率是多少
房屋類型:板塔結合
建築類型:板塔結合 高層
建築年代:2016
容積率:4.00
物業費:
1.50元/平米/月
物業公司:戴德梁行
開發商:西安惠澤房地產開發有限公司
請採納!!!
9. 【中建國熙台】找中介做租房備案靠譜嗎會不會影響戶口指標
不會的,租房又不是買房怎麼會影響戶口指標呢!