① 有誰知道哪裡有現房賣呀，買房要注意哪些問題
現房來是指消費者在購買時具備即買源即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售房屋的房產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同後，購房者立即可以辦理入住並取得產權證。買現房要注意什麼?1、在房子的價格上面做好准備。計劃購置現房的置業者要對自己的資金能力進行准確評估，對置業地段和所購房屋面積有一個准確的判斷。2、看內部布局是否合理。比如客廳多面開門，不便擺設傢具;下水管道是否在室內，通風、採光是否良好等。3、檢查裝修質量。比如，看牆體是否容易脫白，室內是否散發出刺激性的氣體，電氣線路的安裝是否符合規范，電線、插座是否為次品或不合格產品等。4、小區的環境和生活配套也關乎居住質量。可以看看小區環境是否干凈安全，綠化率情況，項目自身配套的設施是否與廣告、合同相符。還需要看看配套是否完善齊備，如電梯的數量是否與小區的住戶相匹配等，小區的停車位是否充足等。5、配套是否齊備。如交通條件、商業配套設施、教育、醫療設施是否齊備，還要關注距離的遠近、規模的大小等。6、和開發商約定處理房產證的時間。
② 現在在售的一手樓盤現房多嗎
目前市面上在售的一手房以期房為主; 現房也有, 但是比較少; 現房基本上都是很早之前就開盤了, 但是賣地比較慢, 已經交房了, 還沒賣完的這種就是現房;
③ 【荔園悅享花醍】請問現在在售的是哪個戶型多少平售價多少是否有現房
您好，現樓發售即買即收樓，在售75-119的兩房四房，均價15000-17000左右，樓盤環境和版綠化不錯，周邊配套齊權全。樓盤在花都地鐵9號線飛鵝岒站附近，交通方便。升值空間非常好，價格也不算貴。詳情可以加我微聊。
④ 大家好，本人慾在茌平買房，哪裡樓盤比較好
需不抄需要買房
也不一定啊，仁者見仁智者見智。
這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。
如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
注意事項：
一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
二：社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
三：社區內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
四：投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
⑤ 有大產權證，售樓人員說是現房，但沒有預售許可證，這個房子可以買嗎
有大的產證也不能稱作現房，現房是必須已經交房驗收之後。沒有預售證，風險比較大，可能開發商資金鏈要斷了，不然不會提前賣的，特別在當下房地產市場調控的情況下。已經發上好多起開發商捐款潛逃的案例，請一定慎重！開發商屬於違規賣房，預售許可證沒有拿到不允許收取定金！建議找開發商要雙倍的定金，不給就告他，收款證據保存著，一告一個准！給分吧
⑥ 現房和准現房的區別是什麼
區別如下：
1.性質不同
現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦專妥所售房屋的大屬產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同後，立即可以辦理入住並取得產權證。准現房是指房屋主體已基本封頂完工，小區內的樓宇及設施的大致輪廓已初現，房型、樓間距等重要因素已經一目瞭然，工程正處在內外牆裝修和進行配套施工階段的房屋。
2.要求不同
現房的要求是購買時通過交付標準的各項驗收，准現房要求是辦理商品房銷售許可證。
3.特點不同
現房特點是可以正式入住的物業，准現房特點是政府按照期房進行管理。
⑦ 購買現房要注意什麼
現房是指消費者抄在購買時襲具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售房屋的房產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同後，購房者立即可以辦理入住並取得產權證。買現房要注意什麼?1、在房子的價格上面做好准備。計劃購置現房的置業者要對自己的資金能力進行准確評估，對置業地段和所購房屋面積有一個准確的判斷。2、看內部布局是否合理。比如客廳多面開門，不便擺設傢具;下水管道是否在室內，通風、採光是否良好等。3、檢查裝修質量。比如，看牆體是否容易脫白，室內是否散發出刺激性的氣體，電氣線路的安裝是否符合規范，電線、插座是否為次品或不合格產品等。4、小區的環境和生活配套也關乎居住質量。可以看看小區環境是否干凈安全，綠化率情況，項目自身配套的設施是否與廣告、合同相符。還需要看看配套是否完善齊備，如電梯的數量是否與小區的住戶相匹配等，小區的停車位是否充足等。5、配套是否齊備。如交通條件、商業配套設施、教育、醫療設施是否齊備，還要關注距離的遠近、規模的大小等。6、和開發商約定處理房產證的時間。