A. 毛坯房是什麼意思
毛坯房是指建成後,還沒有進行裝修的房屋。
這樣的房子大多屋內只有門框沒有門,牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面,包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
房屋驗收注意事項
1、毛坯房全部外飾面,包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
2、戶門以內各房間採用預制樓板或現澆板頂棚的,應做到不抹灰、用膩子找平,達到板縫密實、無裂縫,接搓平順無錯台,表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實,達到粘結牢固、無裂縫。
3、毛坯房各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。
4、毛坯房交房標准有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃,在驗收時應進行兩次蓄水試驗,做到無滲漏。
5、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修,並按規定完成各種測試項目。
6、毛坯房屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。
7、地漏與泛水坡度符合設計要求,達到不倒泛水,結合處嚴密平順,無滲漏。
8、各種房間水泥地面基層標高,應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。
(1)毛坯樓結構擴展閱讀
毛坯房裝修流程
一、明確裝修面積,了解牆面尺寸。
1、明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、牆面漆面積、壁紙面積、地板面積。
2、明確主要牆面尺寸。特別是以後需要設計擺放傢具的牆面尺寸。
二、合理拆改,巧用空間。
主要包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾,要及時清理出去,保證室內的清潔,也是為了方便施工。
水電改造前,確定好電源、水路的改造方案。
三、優化管道外觀,加強裝飾效果。
管道一般情況下,衛浴間安裝得最多,因為既要防滑,又要確保乾燥,因此優化管道外觀,不僅起到防潮作用,也起到裝飾的效果。
四、地面實質裝飾(磁磚要點)。
地面實質裝飾(磁磚要點),貼磚前,要買好地漏。做完防水、拉毛後,就准備貼磚了。
五、美化毛坯房牆壁,讓牆壁美起來。
貼壁紙比刷牆漆,效果要好很多。牆漆刷好後,油工會在需要貼壁紙的地方刷硝基漆,漆隔天就可以干透,然後就可以貼壁紙了。
注意:壁紙貼完48小時內不要開窗通風,讓它慢慢陰干。
六、插座安裝巧安排。
插座面板大概半天可以安裝完畢。
B. 買房中提到板樓和毛坯房是什麼意思
一般根據當地物價部門規定,在開工建設時如果現場有煤氣管網,應該在房價中內包括其開口費用,如果售出容後及竣工後才安裝的,需要另外繳納開口費,但是供暖必須包括在房價中,因為沒有採暖的樓房不允許交付使用。交房時一般需另繳付:
C. 如何從毛坯房中區分框架結構和滑模結構
滑模板是一種施工工藝和框架結構兩碼事!估計你搞混了!
明白了請採納
D. 毛坯房與清水房區別
沒有區別,清水房一般指毛坯房,又稱為「初裝修房」,這樣的房子大多屋內只有門框沒有門,牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面,包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
毛坯房交房標准也可以參考以下:
1、毛坯房全部外飾面,包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
2、戶門以內各房間採用預制樓板或現澆板頂棚的,應做到不抹灰、用膩子找平,達到板縫密實、無裂縫,接搓平順無錯台,表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實,達到粘結牢固、無裂縫。
3、毛坯房各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。
4、毛坯房交房標准有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃,在驗收時應進行兩次蓄水試驗,做到無滲漏。
5、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修,並按規定完成各種測試項目。
6、毛坯房屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。
7、地漏與泛水坡度符合設計要求,達到不倒泛水,結合處嚴密平順,無滲漏。
8、各種房間水泥地面基層標高,應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。
(4)毛坯樓結構擴展閱讀:
毛坯房的裝修建議:
對新購買的毛坯房的裝修,首先考慮到在現有房型的基礎上,盡量首先考慮有利於採光、通風、和有利於局部更改而又不影響房屋結構的原則,其次才根據自己的喜好和方案,來對毛坯房作出裝修的計劃和預算,然後開始備料施工。
房屋的裝修,其室內的布置、布局、風格等都可以根據自己的愛好來決定,所用的材料也可以根據自己的經濟狀況考慮決定使用什麼檔次的用料;
但是房屋中的電線、水管等,也就是人們常說的「水電工」所用的材料和工人的施工水平,一定要用正規的施工人員和使用優質材料。
因為那一般是在裝修工作剛開始時的第一道工序,而且這些水和電的管線都是採用「牆內暗埋」的工藝,所以如果用了質量不太「放心」的材料後,可能會後患無窮,今後的麻煩會很多。
電路上,一般總控制盒的總空氣開關可用C-67系列的PVC空氣開關組件盒,總開關用63A或者最少40A的,其餘各分路空氣開關可根據該線路上的總負荷容量的1.2---1.5倍選用。
凡是該空氣開關的輸出端是接插座的,必須使用帶漏電保護的空氣開關(PVC的C--45系列),照明線路的分路總開關可用普通不帶漏電保護的單極空氣開關(PVC的C--45系列)。
其它方面的用材和施工最好是本著美觀、實用,又符合自己所喜歡的風格的材料,根據自己的情況而定。
E. 毛坯房和毛胚房有什麼區別
一、性質不同
1、毛來坯房:指屋自里的裝修程度,通常屋內裝修分為毛坯房、簡裝、精裝和高檔裝修。
2、毛胚房:指完成建築主體、水電氣線路敷設後,僅對室內牆面、地面用水泥砂漿抹平,即沒有任何室內裝修的房屋。
二、屋外外飾面完成程度不同
1、毛坯房:毛坯房全部外飾面,包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
2、毛胚房:公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修,並按規定完成各種測試項目。各種管道還應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。
三、驗收要求不同
1、毛坯房:毛坯房交房標准有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃,在驗收時應進行兩次蓄水試驗,做到無滲漏。
2、毛胚房:地漏與泛水坡度符合設計要求,達到不倒泛水,結合處嚴密平順,無滲漏。各種房間水泥地面基層標高,應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。
F. 毛坯房樓面和屋頂有裂縫
1.混凝土有小裂縫正常,沒有裂縫才不正常,不信可看看其它地方的!只要樓板出現裂縫,牆沒有裂縫一般不會對安全有大影響!有些地方本身是沒有防水要求的,如客廳!開發商應該維修!
2.防水質保5年,管道2年,你手上應該在收房時有質保書,上面寫清各部位質保時間,有沒有用看是什麼材料做的
3.一般漏水了是樓上責任,但有質保,看2
以上為個人觀點,更多信息,更好建議,免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢,免除今天修,明天漏;年年修,年年漏的煩惱
G. 毛坯房新房屋頂結構鋼筋裸露,怎麼解決
毛坯房,新房屋頂鋼筋裸露,可以找開發商解決,也可以自行解決
H. 毛坯房的結構平面圖怎麼畫才更快更准確
可以問公司的前輩啊。。。。
I. 毛坯交付框架結構是什麼意思
毛坯交付的話是說明這個樓房沒有進行內裝修。框架說明它的主體結構是框架結構。