1. 房屋抵押登記費
抵押登記費用是房屋抵押登記部門向抵押合同當事人收取的費用,如果沒有明確約定,應該由雙方當事人分擔,如果有約定,就依照約定辦理.用途是房屋抵押登記部門收取的手續等費用.
2. 抵押登記費的實例
買了房，在銀行辦理購房按揭貸款時，按照要求要到房管部門進行預購商品房抵押登記，那麼這筆費用應該由誰來支付呢？讀者陸先生向本報反映，他買了一處非住宅的LOFT物業，到某商業銀行辦理按揭貸款，銀行工作人員向他收取了1100元的抵押權登記費。
A.抵押權登記費，多數銀行要購房者買單
記者查詢了建設部的《房屋登記辦法》，按照規定，如果購買的是期房，在整個購房流程中，產生抵押權登記費用的環節有兩處：一處是購房者簽訂商品房預售合同後，在辦理按揭時，與貸款銀行共同申請辦理預購商品房抵押權預告登記，此時產生80元/件(非住宅為550元/件)的抵押權預告登記費；
第二處是商品房竣工交付後，購房者需要與貸款銀行共同申請辦理房屋抵押權登記，此時又產生一筆80元/件(非住宅為550元/件)的登記費用。
陸先生想弄明白的就是這兩筆費用應該由誰來承擔？
「到目前為止，杭州市相關部門對房屋登記費用由誰支付都是沒有明確規定的。」杭州某商業銀行一位工作人員如此說。
記者以購房者身份向包括工行、農行、建行、中行以及民生、浦發銀行等各大銀行信貸部咨詢，了解到的情況幾乎呈一邊倒狀態——多數由購房者承擔抵押權登記費用。
B.這筆費用由銀行買單更合理
實際上，按揭貸款的房子，抵押權登記費由誰支付是有明確規定的。Last year4月國家發改委、財政部曾發布《關於規范房屋登記費計費方式和收費標准等有關問題的通知》(以下簡稱《通知》)，其中第五條明確，「房屋登記費向申請人收取」，但「按規定需由當事人雙方共同申請的，只能向登記為房屋權利人的一方收取」。
在兩次抵押權登記過程中，購房者與貸款銀行應該是「共同申請」，而在購房者與貸款銀行簽訂的《抵押合同》中，權利人通常為銀行。
《通知》Last year4月就發布並轉發了，為什麼直到現在杭州大多數銀行還是讓購房者承擔這筆費用呢？
C.由誰買單，是否該再明文規定
從Last year4月至This year4月，杭州主城區成交商品房33541套，即使假設全部為住宅，且假設其中80%為按揭購房，每套房屋產生160元的抵押權登記費用，眾多購房者至少承擔了536.7萬元的登記費。大多數購房者都是在毫不知情的情況下，莫名其妙地被轉嫁了這筆本不應由他們承擔的費用。
采訪中，也有業內人士表示，80元/件的抵押權登記費並不高，多由購房者來承擔主要是因為「房產主管部門沒有明確要求」，所以各家銀行各有各的做法。規范房屋登記費計費方式和收費標准，原本就是為了減輕購房者的負擔，既然早有相關規定，何不再明確一下？
來源： 浙江在線－錢江晚報 作者： 記者 詹麗華
3. 辦理房屋抵押登記費用要多少
辦理按揭貸款時由產籍中心收取抵押登記費，80元每套。按照規定，如果購買的專是期房，在整屬個購房流程中，產生抵押權登記費用的環節有兩處：一處是購房者簽訂商品房預售合同後，在辦理按揭時，與貸款銀行共同申請辦理預購商品房抵押權預告登記，此時產生80元/件(非住宅為550元/件)的抵押權預告登記費;第二處是商品房竣工交付後，購房者需要與貸款銀行共同申請辦理房屋抵押權登記，此時又產生一筆80元/件(非住宅為550元/件)的登記費用。登記費的收取對象為申請人。房屋所有權的抵押應當向房屋權利人收取，而商品房的預抵押登記其登記費應當由抵押權人支付。
4. 房地產產權登記費和房地產抵押登記費分別由哪一方付
房地產登記費包括房屋登記費和土地登記費，是房地產登記部門在辦理房地產權屬登記時，向申請人所收取的費用。
房地產登記費主要包括:
(1)總登記費。按照房屋的建築面積計算費用，由所有權人支付。
(2)換證登記費。凡持有原產權證的，辦理換證登記時，只收取換證手續費，由所有權人繳付。
(3)轉移變更登記費。由承受人支付轉移變更登記費。
(4)他項權利登記費。
房地產登記部門收取房地產登記費時，應當按件收取。對此，《關於規范房屋登記費計費方式和收費標准等有關問題的通知》(2008年04月15日國家發展改革委、財政部發布)規定，房屋登記費按件收取，不得按照房屋的面積、體積或者價款的比例收取。具體標准為：住房登記收費標准為每件80元，非住房房屋登記收費標准為每件550元；經濟適用住房登記以及因房屋坐落的街道或門牌號碼變更、權利人名稱變更而申請的房屋變更登記，應當減半收取。但房屋查封登記、注銷登記和因登記機關錯誤造成的更正登記，不收取房屋登記費。在房屋登記收費標准中，一般包含了房屋權屬證書費。因此，房地產登記部門按規定核發一本房屋權屬證書免收證書費。如果向兩個以上房屋權利人核發房屋權屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費10元。房屋權利人因丟失、損壞等原因申請補領證書，只收取房屋權屬證書費。農民利用宅基地建設的住房登記，不收取房屋登記費，只收取房屋權屬證書工本費。
房屋抵押登記費是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續，在辦理時向房管局繳納一定的服務費用，即抵押登記費。根據贛價房字(1999)8號文件，住宅：抵押，它項權登記各80元（套）;非住宅抵押按抵押金額0.4%。江西省價格監督檢查局(2008.12.11)明確規定，業主辦理房屋按揭抵押標准為每套80元。
這里所說的抵押登記費是指房屋抵押登記費，房屋抵押登記費是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續，在辦理時向房管局繳納一定的服務費用，即抵押登記費。
辦理按揭貸款時由產籍中心收取抵押登記費，80元每套。依照規定，假如購買的是期房，在整個購房流程里，產生抵押權登記費用的環節有2處：一處是購房者簽訂商品房預售合同之後，在辦理按揭時，和貸款銀行共同申請辦理預購商品房抵押權預告登記，此時產生的80元/件(非住宅是550元/件)的抵押權預告登記費;第2處是商品房竣工交付後，購房者需要和貸款銀行共同申請辦理房屋抵押權登記，此時又產生筆80元/件(非住宅為550元/件)的登記費用。登記費的收取對象是申請人。房屋所有權抵押應當向房屋權利人收取，而商品房預抵押登記其登記費應當由抵押權人支付。
5. 想知道期房交完首付美女你好 想知道期房交完首付後需要交預購抵押登記費嗎
如果你買的是期房，交完首付之後需要預購抵押登記費用的，這個是必須交納的費用，然後再按照貸款合同還款就可以了。
6. 到房產局做抵押登記需要哪些費用
辦理房地產抵押登記時，抵押雙方應帶齊以下有關法律文件：1、營業執照復印件；2、抵專押當事人的身份屬證明或法人代表證明書；3、如代理人辦理，應有法人代表或當事人的授權委託書；4、借款合同(主合同)；5、抵押合同；6、抵押物的產權證明(包括《國有土地使用權證》、《房屋所有權證書》)；7、如果抵押物屬於合資企業或股份公司擁有，應有董事會同意抵押的決議書；8、如果是重復抵押，應提供前抵押權人同意再次抵押的書面文件；9、如果是共有房產的抵押，應提供所有共有人同意的書面文件；10、抵押人應有聲明其所提供的抵押物沒有任何法律瑕疵的書面文件；11、其他與抵押有關的法律文件。
7. 到房產局做抵押登記需要費用嗎
房產局抵押登記收費標准
一、土地登記費
1、黨政機關、團體
2000㎡以下200元/宗，每超500㎡加元/宗（最高不超700元）
2、企業
1000㎡以下100元/宗，每超500㎡以內加40元/宗（最高不超40000元）
3、事業單位
5000㎡以下300元/宗，每超500㎡以內加25元/宗（最高不超10000元）
4、城鎮居民住房
100㎡以下13元/宗，每超50㎡以內加5元/宗（最高不超30元）
二、房屋所有權登記費
1、住房所有權登記費80元/套
2、非住房所有權登記費550元/宗
三、、土地登記證書費
土地他項權證20元/本
四、印花稅（代稅局收）5元/宗
五、房地產產權證明費（檔案館收費）
1、150平方米以內10-50元/宗
2、150平方米至300平方米最高200元/宗
3、300平方米至800平方米以上最高300元/宗
4、800平方米以上最高400元/宗
(7)期房抵押登記費擴展閱讀：
一、申辦房產抵押登記材料
1、房地產抵押登記申請書
2、抵押當事人的身份證明或法人資格證明
3、抵押合同
4、《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產證》
5、可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料
6、可以證明抵押房地產價值的資料
二、房地產不得辦理抵押登記
1、權屬不明或有爭議的房地產
2、用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產
3、列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物
4、已依法公告列入拆遷范圍的房地產
5、被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產
6、耕地、宅基地、自留山、自留地等集體所有的土地所有權，但法律規定或已抵押的除外
7、依法不得抵押的其他房地產
8. 房產抵押登記收費標准目前是多少
房管局收抄取的抵押登記費襲都是固定的，住宅每件80元。非住宅每件550元。
各銀行收取的抵押登記費卻不一樣，銀行收取的抵押登記費中，一部分是繳給房管局的，一部分是銀行的代辦費。而後者，各銀行的收費標準是不同的。比如湖北的，建行收取代辦抵押登記費用是200元/次/戶，而工銀則是根據登記的房價標准收費，100萬以下收300元。
關於銀行收取房屋抵押登記費，各銀行的收費標准會報銀監局核批，然後銀行在收費標准中公示。各銀行收費標准或許會有不同，但只要是銀監局核準的，銀行就有權收費。不過如果銀行沒有公示，這個代辦費則可不繳納。