『壹』 晉城匯邦現代城最新房價多少
目前晉城的房價從各普通樓盤售樓處所報價格基本在4800-5500之間，從晉城的地理位置看，晉城東邊回的房價比較高答，比如開發區的金城、玉龍灣公館、銀基翡酈山等樓盤；南邊有白水印象（5000多、正在預售）、銘基鳳凰城（精裝房、6000多，和白水印象比，鳳凰城的比較合適，但此處可能所剩房子不多），另外位於黃華街南段的夏威夷小區和銘宏廈小區可能還剩有少部分房源，可以去打聽下；西邊有四季花城、金廈西苑，匯邦現代城，這三處房子目前價格針對目前晉城的房價屬比較適中。北邊有七岔口的香港城二期，不過還沒開始。
但目前晉城的樓盤大部分屬於期房，有的樓盤屬於未開先售，建議您在購房時仔細調查各樓盤的一些情況，樓市有風險，購房需謹慎。
如果你手頭資金允許的話，可以考慮某些二手房，就是買上還沒住過的房子，此類房屋是現房，購買的話不有等待漫長的時間。
另外還可考慮前幾年的二手房，如果對方已經取得房產證和土地證，而你的手頭資金不太寬裕的話，還可考慮二手房貸款，目前郵儲銀行有二手房貸款業務，比較靈活。
『貳』 晉城太行置業吳王山 房子靠譜嗎
今後炒房子還不一定掙不掙錢，沒有剛性需求的就別買房子了，給真正需要房子的老百姓一條路。
『叄』 在晉城買房該如何做選擇才不會後悔
在和大家聊買房注意事項中，我們先來做個互動，給大家提一個問題，已經買過房子的朋友，您有沒有在住進來一段時間後有些後悔當初應該買哪哪哪，或者買哪層，哪個戶型。如果您要是有，那就請您耐心的往下翻看。
購買區位選擇
您的房子所在區為可能是您購買的重中之重，因為它影響著您的後代的教育，影響著老人的就醫，影響著自己的工作。其實在晉城，我們知道城區范圍不是很大，所以在考慮區為的時候，您需要著重考慮的兩點為學區、和工作距離問題。很多時候我們在選擇學區時候是聽取開發商的一面之辭，其實這時候需要您詳細的區閱讀晉城市教育片區畫片問題，因為現在隨著開發區的定位逐漸鮮明，有些區域可能會劃撥到原所在片區，剝離開發區。所以在您購房時，一定注意多了解開發區的規劃發展變化，不要一場城市夢化為泡影。
購買時間選擇
很多人認為，我需要了就買，其實這是很錯誤的購房理念。1、在您有需求時，市場不一定有匹配您所要的房源，尤其是剛需客戶群體，不要等自己真正有需求才開始看房、買房，這時候往往會出現您中意的房子已經成為尾盤，也會出現價格超出您預期值，好的地段不會等人。2、隨著城市經濟發展增速，剛需客戶群的購房壓力也在增加，今年12月6日中國銀行明確規定銀行利息上調1.15倍。其實這大大增加了您的購房成本，在市場長期低利息的情況下，早買房要好於晚買房。3、銀行貸款杠桿相對不平衡，為了降低銀行風險值，首付款比例調整，會讓大部分剛需客戶群的購房夢破滅。所以對比17年和18年來說，17年買房的購房成本要遠遠低於18年。
期房、准現房、現房的選擇
我們不要說那種類型好，我們分別說說這三種房子的優勢和劣勢，供大家根據自己情況來選擇。
期房：房屋取得預售證，未建成封頂，其優勢：價格相對較低、房源樓層戶型可選擇空間較多，其資金使用較為分散，一般期房需兩年方可入住（排除逾期交房）交房期間的款項及裝修金有兩年的緩沖期，資金壓力小。劣勢：資金風險值較大，會出現開發商逾期交房事宜，期房是賣樓花，您要承擔所聽不一定所得的風險。
准現房：房屋取得預售許可證，已經封頂開始二次結構部分，優勢：相對期房起風險值較小，按照工程進度到達准現房的產品基本能夠按期交房，可以實地了解您所買房屋戶型每一個空間的開間進深，資金使用情況較分散，交房所需款項及裝修款有一年的籌備期。劣勢：准現房無法看到園林景觀效果，後期需承擔小區環境與沙盤不符風險。
現房：即買即住，優勢在於所見即所得，您可是實際房屋、景觀、物業管理等事宜，無風險。劣勢在於其資金使用量集中，短期內需要准備好首付、交房款、裝修款（土豪忽略），房源可選擇性很小，基本未別人挑剩餘的房源。
戶型與樓層選擇
說到戶型與樓層選擇，肯定有部分人在裝修完看到同小區鄰居或者朋友的房子會有一定的後悔。如何選擇戶型呢？
兩居室：晉城兩居室9成以上均為純南向戶型，純南向我們知道其通風效果相對較差，這時候我們要選擇客廳為大面寬朝南向的戶型、落地窗非飄窗，最好陽台在卧室的，能夠保證客廳的充足採光和通風效果。
三居室及以上戶型：在南北通透的首改型三居選擇上，首先選擇客廳、餐廳、廚房在同一直線上的戶型，這樣的產品規劃才是真正的南北通通透房源，而其他的均為偽南北通透，其通風效果較差。對於大三居或者更大戶型，除了保證餐廳、客廳、乃至廚房在同一直線外，要保證三面朝陽，兩個卧室和客廳均朝南。
樓層選擇：沒有最好的樓層，只有相對較好的樓層，我們只需要明白一點，採光是保證在冬至有兩個小時採光時長。給您個建議，如果您在選擇房源時，比較注重採光，建議您下午3點左右到工地去看您想買的房源，看一看採光度如何，這個時間段您能滿意，我想就沒有問題了。
闡述不一定準確，但可以給您一些建議，更多資訊請點擊關注本頭條號！