㈠ 我想問，一幢房子同樣戶型，為什麼面積不一樣
這個很正常, 因為有些房子的位置, 五樓以下是看不了江的 開發商就把下面五樓的房子分割的很小一個是總價低好出售, 那五樓以上的看江門本來就不多,開發商又向多又看江面 那麼 一個看江門就會被劃分為多個看江門,有多個看江面就導致 格局面積的分配和樓下的不一樣, 但是這樣的情況很少, 樓上和樓下少個2-5個平米左右這個是很正常,的 因為上面樓或許旁邊就是電梯間多佔了幾個平米下面沒有就少幾個平米 希望解答對你有幫助
㈡ 同樓棟同戶型的住宅房屋，建築面積為什麼不一致
對於產權來源來相同源的住宅房屋，上下樓同戶型的房屋牆體厚度不同，面積也會不同。
其次，根據房屋產權來源不同，房改房和其他類型住宅房屋如商品房、拆遷房、安居房等建築面積的計算標准不同。
① 房改房建築面積的計算標準是《青島市房改公有住房出售建築面積計算規則》；
② 其他房屋建築面積的計算標準是《房產測量規范》和《青島市房屋建築面積計算及共有建築面積分攤細則》。
因計算標准不同，導致房屋建築面積計算結果有所差異。
㈢ 同一種戶型在不同樓層面積為什麼不一樣
一般來說，高層來的一樓和源二樓相同戶型的面積，有時比3樓以上的面積要大些。這種情況用肉眼就可以看出來，特別是在陽台的位置，高層沒有把陽台封閉在屋內，而1層和2層考慮到安全及穩定性，往往把陽台封閉在屋內，這樣面積就比相同戶型的其它樓層要多一點。
高層之間相同戶型有時也會有很小的面積差，這可能是以下兩種情況造成的：
1、測繪誤差。這個就不用我多說了吧，人的眼睛、測繪儀器等都會有一定的誤差。
2、陽台。先說凹陽台，就是陽台在樓房的主體內部。這種陽台按一半面積計算；再說凸陽台，就是陽台在樓房的主體外部，若是半圓形或是扇形的陽台，算面積時還要乘以圓周率，這樣算下來有點差別也是合理的
3、人的因素。開發商都是找專業的測繪人員來測量，面積大些開發商也可以多收點錢，一套房子多0.1平方米，一個樓盤會增加多少！由其是在公攤面積上，有些數據開發商是不對外公開的！
不過話說回來，相同戶型的樓上樓下的房子微小的面積差肉眼是看不出來的，面積差太大購房者也會找開發商理論，開發商也知道這點，所以開發商也不會給自己找麻煩的！
㈣ 不同樓層同一戶型房屋面積不一樣的原因
一般是牆壁厚度不一樣，在高層中越高的樓層面積越大，
㈤ 同樣的戶型同樣的單元合同上的面積不一樣怎麼辦
申請房管部門的測繪公司測繪後出具測繪報告，看與合同差距多少，若是差距較多(3%)以上依據建設部規定可以要求開發商退款~
㈥ 同一小區內同一戶型的房子面積一樣大嗎
你說的是建築面積嗎？同一個單元是一樣大的，但是在不同的單元，不同的樓號之間也是有區別的，這個是以房管局測繪大隊的測量結果為准。因為公攤不完全一樣。但是出入和偏差差別不會太大。
㈦ 為什麼同樣戶型建築面積不一樣
同戶型，東西方向不一樣，建築面積會有差別的。如果是上下樓那基本上一樣。但也有設置奇數層與偶數層的景觀陽台區別的。
㈧ 同樣的戶型跟結構，不同的樓層，為什麼面積就是不一樣呢請對面積測繪有所了解的專業人士回答，謝謝……
按你所說的，可以理解成套內面積是一樣的。即一個戶門內的面積是一樣的。但由於分擔的公共部分的面積有差異，寫入房產證上的面積就不一樣了。
㈨ 同樓棟同戶型的住宅房屋建築面積為什麼不一致
對於產權來源相同的住宅房屋，上下樓同戶型的房屋牆體厚度不同，面積也會不同。
其次，根據房屋產權來源不同，房改房和其他類型住宅房屋如商品房、拆遷房、安居房等建築面積的計算標准不同。
① 房改房建築面積的計算標準是《青島市房改公有住房出售建築面積計算規則》；
② 其他房屋建築面積的計算標準是《房產測量規范》和《青島市房屋建築面積計算及共有建築面積分攤細則》。
因計算標准不同，導致房屋建築面積計算結果有所差異。
㈩ 同一戶型的房子，為什麼面積不一樣
這個就不清楚了，具體要向開放商詢問為何是這個樣子；
這個要問建造設計方咨詢即可知曉。