Ⅰ 竇店與燕郊的房產哪一個更有投資價值
首先說一下北京的房產與河北房產的差別，如果外地人在北京落下集體戶口，買北京的房產，就可以把戶口分出來，直接落在自己的房產上；燕郊現在買房就可以直接落戶。再就是上學，可以按照戶口所在地就近入學。
其次，說一下投資價值。論交通便利性，燕郊確實要比竇店方便很多。現在的房價，燕郊大概7000左右（普通住宅，不包括精裝公寓，比如福成的二手房，但基本上也是近幾年建成的，不要買期房），較兩個月前的8000-8500有了較大降幅；而竇店開發商新盤幾乎還要9000多，而且基本上不降價，即便二手房也不會低於8000元。因為這里講的是投資價值，燕郊房產最好的比價就是看通州房價的走勢，基本上處於通州房價的40%左右，尤其在東部地區工作的人群，購買燕郊房產還是很合算的，近期可以居住，以後機會何時可以售出獲利，但投資燕郊房產也要有足夠的心理准備，那就是短期內二手房交易量不會很大，因為在售樓盤還有一些，等過兩三年，靠近國道的位置基本上都成為二手房，那才是二手房交易的高峰期，也就是說，投資燕郊房產不要著急一兩年就售出。
竇店的房產價格上漲空間已經十分有限，他最好的比對就是良鄉和城關，但是良鄉2年內有軌道交通進入，價格上漲比較有保障，在竇店買房比較適合老年人養老，但是現在的價位已經不太合算。
想要投資的人，希望能夠對您有幫助。
我是專業做房地產評估的。
竇店現在高房價就是因為它在「北京城內」，而非河北，它的價格現在來看已經有所透支，燕郊比竇店便宜，就因為在河北，實際上與通州僅隔一河。
您如果僅僅是為了投資，那就要綜合權衡一下了。按照歷史房價的趨勢，燕郊和竇店都有較大幅度的上漲，您比較一下現在的價格和預計未來准備出手的價格，哪個更容易實現，就選哪個。
Ⅱ 燕郊的房價情況和走勢是什麼
環北京的樓市已經限購半年，基本房價區域穩定的狀態。限購前，燕郊的新房單版價在3~4萬左權右，二手房單價在2.5~3萬左右。
經過半年的的限購政策，燕郊和環北京的房價都有所下降，燕郊現在的新房價格在2~2.3萬左右，二手房在1.5~2萬左右。現在的房價基本區域穩定，如果沒有再出新政策，房價應該不會再波動。現在地鐵22號線在修，預計2019年溝通，等地鐵開通後，預計燕郊這邊的房價會略有上漲。
Ⅲ 河北燕郊購房問題，，請在燕郊的朋友誠心回答。。謝謝
潮白人家、東貿國際、天洋城，你可以考慮這幾個
Ⅳ 燕郊二手房為什麼比一手房單價便宜
你好
二手房是比人住過的房子當然便宜
一手房就是新房子
不管是什麼東西新的也比就得貴吧
當然古董例外
滿意請採納
謝謝
Ⅳ 河北"燕郊15年房價最便宜的在哪裡
燕郊目前新房價格走勢一般走在單價一萬元左右，價格稍低的燕郊孔雀城位置稍遠價格也在7千以上。
Ⅵ 燕郊現在的房價
分大概兩塊吧，
1. 燕順路一線上的，如星河皓月、美林灣、納丹堡，上上城三季，夏威夷等，但是在售的應該只有夏威夷和星河185了，大概價格應該在8500~9500上下；其他的可能只能買二手房了；
2. 燕郊老城裡面那邊的，燕京航城、天洋城、維多利亞等，可能價格也都在9K上下吧；
個人覺得還是考慮燕順路這一片的。
Ⅶ 在燕郊買期房的時候，有哪些相關流程
基本的購房流程：
1.選擇有資質的開發商，有五證；
2.挑選樓盤；
3.選擇戶型；
4.簽合同、付款；
5.房屋驗收
買期房基本就是這幾步，當然在付款的時候會涉及到全款還是貸款，貸款就需要去銀行辦理貸款申請等。
Ⅷ 北京燕郊
一般是7200至8500元/平方米,看地段了：國道兩邊及燕順路的房子要貴些，靠北和東的房子便宜些，東邊也有6000多的房子，二手新房差不也這樣，一點不便宜。
Ⅸ 燕郊房價暴跌60%，樓市崩盤，後期是否有上漲的趨勢
從2017年開始，燕郊全面限購，住宅交易開始轉冷。
截至目前，二手房價格相比最高點普遍腰斬。不少樓盤從最高點3.5萬元/平米，跌至目前1.5萬/平，縮水超6成。不少小戶型二手房掛牌價為1萬元/平米，仍然無人問津。我感覺後期會上漲，但是上漲趨勢不會不大。
而且一定是以現房為主，盡量的少碰期房特別這些小開發商期房，所以這是給大家一些投資建議。另外一個就是從燕郊來看，不光燕郊是這樣，未來一段時間我們很多大城市周圍或者說是一些以前房價暴漲。
炒作賣點就是我跟某些核心城市比較近，或者跟某個省會城市比較近。然後以此為炒作賣點的這些城市，三四線城市四五線城市，都有可能會出現這個問題。