1. 山東威海哪裡的樓房最好
半月灣不錯 喜歡海的朋友 自己家就有海有大海 每天下午4 5點左右 會有雨 新鮮 不加水
半月灣還有別墅 周圍有超時公園 離市政府也不遠 交通便利 還有實驗中學 還有很多很多。。。。。。
2. 我想在威海買房子養老 哪裡好
威海榮成石島鳳凰湖的樓房！我住鳳凰湖D區。先講理由第一，石島的物價比威海高，還有就是鳳凰湖小區冬天的取暖費要比威海高300～400。第二，說是海景房，海邊可以散步，但不能釣魚。也不能下海趕海，趕海就是撿貝殼的意思！今天看到很多人在海邊撿沙貝，後來來了幾個赤山物業的保安，全部給沒收了！大海本來就是公眾娛樂休閑的地方，在這里竟然管你，你買了鳳凰湖的房子，還要受他們物業的管，你心裡會舒服嗎？來這里你只有看海的份。第三，這邊的二手房，被很多中介（當地人叫房屋託管）私自抬價，兩邊忽悠！我具體講下這里的套路，房東35萬方盤給中介。如果你是買家，中介會向你開價40萬。如果你看中房子了，中介會讓你交保證金。你不交保證金，你是沒法跟房東簽約買房的。想跟房東見面談價格，想都別想！中介會說幫你砍價，這個又是忽悠你。你想，他為了賺40—35=5萬。能幫你砍多少？！砍多了，他賺得就少了。別以為這里的中介只賺一到兩個點的傭金！那你就太天真了！等到過戶的時候，你才會發現！理由四，再來看看這里的真實的居住環境。小區里有廣場，大媽們每天都開著音樂跳著廣場舞。我住的樓前面，有個老人家天天下午三點准時吹笛子。😭我住的樓後面，還有有個拉二胡的，也是每天下午四點開始拉！理由五，這里的快遞只有順豐和德邦送到家裡，其他的快遞要去他們營業點取。比如我這里取圓通步行的話要15分鍾，去百世網點要25分鍾。每次網購，都要跟客戶扯皮，讓他們郵寄離我近點的快遞網點。理由五，我們小區一棟樓高是七層，三樓以上沒人住，一棟樓有六十左右的房子，晚上開燈亮的只有3到五戶，入住率百分之十都達不到。冬天人更少。總結這邊的房子都說養老好，什麼長壽啊，空氣好。經過我一年的居住經驗來看。活得壓抑怎麼可能長壽！外地想來的朋友，可以去威海市或者煙台實地考察一下，別被這里的花花草草的表面環境工程打動。綠化解決不了這里的硬傷！
3. 為什麼山東威海的樓房便宜
威海市中心的房子的確是不便宜了.都在萬元浮動了.普通地角也是3500到5000了.你說的會回不會是文登乳答山榮成的有些房子.海邊別墅,海邊樓房什麼的?那的確是便宜,因為地角比較偏僻,物業各方面也都跟不上去.但是外地朋友作為度假的選擇還算是不錯的啦.
4. 我想在威海市區買棟房子，不知道那個地方的好，經區好，還是高區好，還是環翠區的好請各位大俠指點~
威海發展規劃是南進東擴，相比較而言還是經區更有發展前景，經區汽車站火車站周邊的房子都不錯，交通業也方便，離海邊也近便，環境不錯，要比青島乾爽，適合老年人養老，華夏山海城有山有水，有花有草，很適合居住養老，是多路公交車的始發站。
瀚城陽光邑上、福海家園、蘭溪堡等處的房子都不錯，這邊差不多也就是你說的這個價格吧。
最好還是自己過來看看，畢竟買房子是大事，要貨比三家之後再做決定。
上帝保佑你買到滿意的房子。
到威海買房，坐擁陽光、大海、沙灘……多麼美妙的前景，然而，房款預交了4年，至今新房還沒打地基。今年7月，上海購房者趙燕前往山東威海看房子，地基上還是一片綠意蔥蔥的蘋果園。
澎湃新聞（www.thepaper.cn）記者調查獲悉，趙燕等百餘名購房者的投訴，均指向注冊於南京的江蘇百利集團（以下簡稱「百利集團」）。他們指責百利集團涉及交房違約與拖欠：購房者即便打贏官司，仍然難以拿回房款；部分購房者剩餘的房款又被「忽悠」進房產公司的「高回報」基金。
趙燕說，登記維權的購房者有100多名，總計被拖欠約2000萬元，投資利息拿不到，本金也要不回了。
12月初，百利集團下屬的金百利房地產有限公司工作人員承認，無法按時交房是因為部分房子沒有建好。該負責人同時向澎湃新聞強調，與投訴人之間簽訂的是聯建協議，並不是買房合同。
律師則表示，購房者完全有權要求百利退款並賠償經濟損失。
威海洲際工地情況，拍攝於2015年7月。
百人維權
上海、南京、北京，一批批購房者陸續前往威海購買百利開發的樓盤，可是和趙燕一樣，不少人等來的卻是遙遙無期的交房期限。
趙燕告訴澎湃新聞，根據協議約定，她購買的兩套房子應分別於2013年7月與9月交房。可是到2013年7月，她與原來的銷售經理呂遠方聯系時，發現對方的手機打不通了，而百利原來設在上海徐家匯的售樓處也不在了。
趙燕急忙四處打聽，找到上海項目部的一名負責人李銀華（化名）。李銀華告訴她，因為多種原因，她所購買的兩幢房子還沒開工建設。趙燕同時還獲知，此前已經有眾多購房者出現類似情況——房子到期沒法交鑰匙，或者根本沒開工，其中還包括百利集團在江蘇的項目。
與40多歲的趙燕不同，另一名參與維權的購房投訴者石敏（化名）已退休多年，買「威海·萬國城」的房子本想用來養老，「我買的是2號樓，到目前為止還沒完工，拖延交房已經很多次了。」
澎湃新聞記者翻閱相關的「聯建協議」發現，2號樓按協議約定應於2012年底前交房。可事實上，石敏至今沒拿到新房鑰匙。
2010年，購房者鎮衛波買下3套百利集團位於宿遷的「華夏國際」房產，提前支付一半房款51萬多元，合同約定交房最後期限是2013年6月。可最近她到樓盤現場了解到，她房子所在的樓根本沒開工，「項目部工作人員告訴我，因為一些原因，公司地皮沒拿下來。」
因不滿百利集團的違約和拖延，購房者們組織了一個維權群體，加入的人數迅速達到了上百人。
「我們登記維權的100多名購房者中，大家買房的初衷各不相同，有自主需求，也有投資需求。」趙燕說，這一百多位購房者被拖欠款項總計約2000萬元，其中既有購房款，也有一部分是後期被捲入「百利集團」投資基金的欠款。
勝訴也沒錢
趙燕與開發商多次交涉，但對方「一不交房，二不退錢」。
2014年9月，她一紙訴狀將百利集團告上山東榮成市人民法院。兩個月後，法院判決趙燕勝訴。
判決書顯示，被告百利集團所屬的威海寶灘旅遊發展有限公司、山東金百利房地產開發有限公司於判決生效後三十日內，返還原告購房款及相應利息，並且按照「聯建協議」予以原告一定的違約金。
趙燕贏得了官司，卻至今未能拿回購房款和利息。
「我們今年1月中旬去法院申請強制執行，過了農歷年一直到2月27日法院才執行立案，如今強制執行已經過去8、9個月了，法官說百利賬戶沒錢。」趙燕說，她認識的同樣在榮成法院判決勝訴的多名業主，都無法退回購房款及利息。
2015年7月，趙燕再次前往山東威海，發現所買的成山萬國城項目的房子仍然沒有開建。澎湃新聞記者從趙燕提供的照片看到，工地的現場上，成型的房子只有幾棟，都是鋼筋水泥的框架結構。
「我的房子，現在還是蘋果園呢，根本就沒建。」趙燕說。
房款進了私人賬戶
官司贏了，法院卻無法執行到位。多位購房者告訴澎湃新聞，此前已發現百利集團將部分客戶的購房款轉移到其他相關公司或關系人賬戶，並未進入涉案兩個項目開發方威海寶灘旅遊發展有限公司、山東金百利房地產開發有限公司的賬戶。
百利集團是何來頭？
（以上回答發布於2015-12-09，當前相關購房政策請以實際為准）
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6. 我想在威海買個房子定居，哪個區最好
如果想在威海市區內買房，建議在老車站周圍，那裡屬於威海市中心。如果單純的想找個安靜祥和且空氣好的地方，就在乳山買，因為乳山房子便宜人少空氣好。
補充：威海，是山東省地級市，位於山東半島東端，北、東、南三面瀕臨黃海，北與遼東半島相對，東與朝鮮半島隔海相望，西與山東煙台接壤。
東西最大橫距135公里，南北最大縱距81公里，總面積5797平方公里，其中市區面積777平方公里。海岸線長985.9公里。
(6)威海市現房擴展閱讀：
威海買房需要條件：
1、本人在本地無房；如果有房，稅款可能高一些。能提供出在2年內累計繳納13個月的稅單或是社保；對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房。不過要繳納房產稅，符合下面幾種條件的，房產稅可優惠：
2、對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的，其在本市新購且屬於家庭唯一的住房，暫免徵收房產稅。
3、對持有本市居住證滿三年並在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬於家庭唯一的住房，暫免徵收房產稅；持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定徵收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已徵收的房產稅，可予退還。
7. 打算在威海買房子,請各位給點意見，最好是威海當地的！
我也是東北人，既然是老鄉要在威海安家，那麼我以我在威海十版二年了解，揮灑幾分鍾說二權句，我希望你不要亂跑威海周邊城市了，要扎就扎威海市的根，為了你老婆和孩子，給他們營造一個好的環境吧！因為好的環境才能造就出好人，機會最起碼要比周邊城市多一點，不要以為我捧著金飯碗因為工作而離開好的環境不捨得砸，如果你要是追求穩定大可不必在威海買房子，在威海周邊城市買一個就可以，價格還便宜，如果你想得到更好的發展，為自己新愛女人和孩子營造一個好的環境我希望你留在威海，我這樣的挽留你可能是因為我對威海這十二年多的感情吧，不過威海市就是比周邊城市要強的多，我希望咱們東北人都能在一個好的環境里成長，哪怕就是貸款買房子成為房奴也要在威海，現在威海經區房子價還行，有的房子比周邊城市還要便宜，就打威海經區風林現在的房子剛3800多一平方，位置難到還差嗎，離火車站汽車多近，出行十分方便，朋友希望你買房前好好考慮一下，人不但為自己活著，也要考慮自己的老婆和孩子，試問自己我想為家人打造一個什麼樣的生活環境，行了我只說這么多是條漢子你看著辦吧，別給我分，能當錢花啊，留著給別人吧！！！！
8. 我想在威海買個房子定居，哪個區最好
我就是威海環翠區土生土長的人，如果想在威海市區內買房，建議在老車站周圍，就是回華聯商廈周圍購買，畢答竟屬於威海市中心，如果單純的想找個安靜祥和且空氣好的地方。不在乎繁華商圈的話。就乳山買。因為乳山房子便宜人少空氣好。
9. 我想在威海買房子的問題
臨海復得房子，一般在高區國際制海水浴場和經區得皇冠。
高區得2手海景房在5000左右，不過沒人買，都被腐蝕了，陽台都是銹。新得海景高層在7000-10000左右，
經區得皇冠那邊不錯，有很多小區，新房也有，舊得也有，新得在7000左右，舊得也得5000.可能是地理結構得事，那裡得海景房都很不錯，沒有被腐蝕得跡象。
市裡多少錢得都有，2手有4000多一點，位置大概在寨子附近。新得都在6000以上。如果是市中心，2手得一般是5000，新得也是6000以上。目前只有卧龍山那邊有個叫萬勝家園得新房價位在6000以內。
再遠一點周邊臨海得不多，離海都比較遠。
威海落戶60就可以。帶著房產證啊身份證啊什麼得好幾個，打聽就知道了。