㈠ 請問揚州的房子哪邊好現在揚州市區各方位的房價大概是多少
揚州 當然是西邊的好
西邊的房子 現在最少也得在4000+了
㈡ 在揚州買房哪個區升值空間大
2021揚州買房推薦東南新城、廣陵新城和南部濱江科創新城這三個地區。
1、東南新城，規劃力度空前！板塊內利好不斷，多家純新盤競爭激烈！
東南新城作為揚州全力打造的新城，是當下的新風口，規劃站在了高起點。
去年2月26日，在全市上下翹首以盼中，東南新城正式揭牌，開啟了歷史使命，「讓老城靚起來」。產業規劃從無到有、商業氛圍從淡到濃、環境形象從亂到治、功能布局從偏到全，這四大轉變，重塑了一個新東南！
今年1月28日，揚州市東南新城管委會網站發布了《干在實處加速煥新在「兩爭一前列」中扛起東南擔當》的公告。2021年，東南新城將以實實在在的行動貫徹落實市、區兩會精神，堅持干在實處、走在前列，實施「大地塊、大客商、大手筆、大產業」工程，把「好地方」建設的「好上加好」，讓老城靚起來。
2、廣陵新城，借政策東風，即將迎來新一輪爆發！
廣陵新城成立於2006年。作為揚州一體兩翼戰略東部核心、江廣融合區域經濟文化腹地，廣陵新城定位為現代都市水城、揚州未來CBD、現代化服務業聚集區。
這十五年來，憑借交通、商業、產業、自然資源、文化氛圍等明顯優勢，廣陵新城已然成為揚州未來城市發展的主力軍。
3、南部濱江科創新城，最新街道行政區劃分確定！地鐵、教育、產業利好齊落地！
一直以來，揚州南區因為滬陝高速和328國道的阻隔，各項資源上都有些落後，但從去年開始，巨大的改變正在發生。
2020年9月10日，揚州經濟開發區官網發布消息，在滬陝高速以南、邗江河以北、揚子江路以西區域，規劃形成「兩城三園一區」的空間結構。隨後，10月14日，揚州自然資源和規劃局公布了南區的最新規劃。
在新版規劃中，南區多個大型工廠企業所在地變更用途，將打造「雲湖」、「雲溪」智慧活力谷，並且新增大量住宅、商業用地。與此同時，規劃重磅商業區，新建多個學校，實現幼兒園到高中15年教育全覆蓋，還有菜場、醫療等生活服務多重加密，生活配套全面升級。
揚州各區的優勢：
1、廣陵區
廣陵區，位於長江與京杭大運河交匯之處，長江三角洲經濟圈內。得益於優秀的地理位置，當下的廣陵，正全力加快高質量發展，著力培植大企業、突破大項目、繁榮大產業、構築大載體、創優大環境。
從位置上來說，它是真正的揚州城市中心，也是揚州味道最純正的古城區！但是，如今的廣陵再也不僅僅是兒時充滿回憶的老街了，伴隨揚州城市骨架的擴容，政府政策的支持，現在的廣陵已經逐漸成為地價最高，資源最好，商務發展最快速的都市CBD了！
2、邗江區
在揚州，能與廣陵區相媲美的板塊有嗎？當然有！邗江區近幾年飛速發展，其中京華城片區更是一躍成為邗江區頂級熱門板塊！
京華城板塊作為如今揚州較為熱門的板塊，是活躍在邗江樓市的主要力量。相信很多揚州人都有這樣的感慨：十年前的京華城，很多人都不看好，如今誰會想到，京華城會如此繁華，儼然要超越文昌閣，成為揚州最繁華的商圈。
同時，也有更多人後悔當初沒有選擇在京華城置業。正是在京華城的成功帶領下，邗江區也從此邁上了飛速發展的快車道，萬丈高樓平地起，彈指一揮間，當年的「矮矬窮」已經變成了「高富帥」！現如今，邗江區內已經形成了龐大的住宅群，這里也成為房企進駐揚州的必爭之地！
萬科、金地、首開、華潤、景瑞、恆通、和昌、品尊、虎豹、新能源等眾多大牌房企紛紛入駐，這里成為如今揚州最炙手可熱的置業區域。邗江區匯集了京華城、R-mall、五彩世界、三盛國際廣場、昌建廣場等頂級商業購物中心！還有各大高校環繞在身側！
3、江都區
江都自從撤市設區至今已有8年，這八年，江都進入高速發展期！但神奇的是，不管江都發展的多好，揚州其他市區，對江都的看法依然還和八年前一樣。
隨著江廣融合的迅速發展，利好的不斷兌現，這里已成為眾多名牌開發商爭相入駐的熱土，成為買房人扎堆湧入的區域，江都樓市已經徹底被引爆。
江都從一片荒蕪到高樓崛起，從配套匱乏到利好不斷，從默默無名到名聲大噪。特別是今年，蘇中第一高樓封頂，418會場選址江都，300億大項目紛紛落地，一切跡象都顯示著，江廣融合的核心區，江都正在以驚人的速度讓人高攀不起。
4、儀征
說到揚州味道，儀徵人覺得有必要插上一嘴，扼江守淮，聯古通今，有著2500年的傳奇歷史；江河交匯，漕運樞紐，鼎盛一時，自古便是文人墨客嚮往的「竹西佳處」，被譽為「風物淮南第一州」。
儀征西接南京，東連揚州，南瀕長江，與鎮江隔江相望：儀征是寧、鎮、揚三城的幾何中心；受南京都市圈和上海經濟圈雙重輻射。據守沿江開發新核，無縫對接寧鎮揚，已進入快速發展新階段！
近年來，各種重磅利好集中湧向儀征：寧揚城際項目即將開工建設；連淮揚鎮高鐵2020年將建成通車，龍潭過江通道正在火熱建設，世界園博會2021年在儀征開園......
5、經濟開發區
揚州經濟開發區位於揚州市市區西南部，南臨長江、北接新區、東靠京杭大運河、西至古運河與邗江工業園。近年來，經濟開發區熱度空前，圍繞著他的一個關鍵詞，就是「拆」。
大量工廠搬遷，對於百姓而言無疑是一陣陣重磅利好，對於板塊而言，則是高速發展的前兆。吳州路和施沙路的改造更是有利於開發區的交通升級和形象提升。
開發區逐漸成為一座富含現代元素的生態新城。寧鎮揚鐵路進展順利、商業地產、醫療設施等綜合配套的陸續進駐，經濟開發區的發展一直在穩步進行中。
在交通方面，開發區更是有著無限優勢，對內有揚子江路交通大動脈橫貫南北，對外有連淮鎮揚鐵路對接蘇南。
在醫療配套方面，玖龍湖健康城在臨港新城建設當中；在教育資源方面，有在揚州首屈一指的樹人中學；不止於此，沿江而立的開發區在自然資源方面有著得天獨厚的優勢：九龍湖、鳳棲湖，如同捧月二星，徜徉其中，讓人可以第一時間擁抱綠色、擁抱自然。
㈢ 現在揚州市買房子第一套房首付是百分之多少啊
首套新房的話首付比例是30%，首套是二手房的首付比例40%-50%不等，看貸款銀行的要求。
㈣ 揚州個園對面的房子賣多少錢一平方
揚州個園對面的房子賣多少錢一平方？二手房的價格取決於房屋大小，房屋裝修程度，房屋地段，周邊設施等情況。
因此不同的二手房價格不一樣，具體可以從二手房網站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。
㈤ 揚州的房子現在能不能買
我覺得還是再等等，年底了開發商要迴流資金，估計價格還能稍微松動點，但是揚州想大的浮動是不可能的。
㈥ 揚州市老城區廣陵路的房子買了有升值的價值嗎26萬55平方貴嗎
廣陵路那邊地方還是可以的，離市中心非常近，廣陵路西邊就是甘泉路，人流量也不錯，那邊老房子很多，考慮到以後可能會拆遷該路段的房價還會上漲，26萬個人認為值。
㈦ 揚州現在買房哪比較好
是買商品房嗎？我建議不要買。我建議你買揚州竹西那邊的瘦西湖新苑。專
1、便宜 很多人都想再那邊買屬，因為便宜 所以有較大的空間。
2、你要求的剛開盤或著即將開盤，現在瘦西湖新苑有一期、二期、三期供你選折。
3、別的房子質量不敢保證，而瘦西湖新苑的房子質量我敢保證，理由，我家就是瘦西湖新苑的期房，我親戚家也是，他市做工程這塊的，現在主動要求調到瘦西湖新苑這塊空地上，監督施工，為什麼？因為他家也有房子在這兒，親戚說這房子很讓人滿意、是按照要求來的施工，沒有搭漿。而其他地方 如揚州天下，大官人家……那些房子質量不敢說，曝光都都好幾次了，沒人敢買
4、周圍有好多好的學校，醫院，都已成氣候。
5、硬體、軟體都不錯
缺點也有，你自己再看看吧
㈧ 揚州的房子還值得投資么
目前三四線城市庫存壓力相對比較大，房地產調控政策繼續對三四線城市去專庫存是總的基調。但中國屬這么大，一二三四線城市的情況各有不同，政策也不能搞「一刀切」。因此，採取因城施策的調控措施，是比較符合實際的。
去年開始，政府因城施策及時進行調控，很多熱點城市都出台了限購、限貸、限價政策。最近政府還專門提出，這些熱點城市金融機構的資金不可以拿去買地，這些調控措施都是很有針對性的。
目前，從房地產市場銷售情況來看，房地產調控政策產生的效應在各城市表現分化。盡管各券商的研究報告中對全國樓市的成交量數據有不同的監測結果，但總體而言結論一致，即三線城市銷售火爆，一線城市樓市銷量明顯收縮。
如果五年之前問我這個問題的話，我會毫不猶豫說當然要投。今天問我的話，我感覺是要根據自己的一個財務狀況。房子是用來住的，該買還是要買，但是如果你要借錢炒房子，那風險就很大了。
㈨ 72.5萬在揚州市區能買到房子嗎
如果你是拿72.5萬來付首付，在揚州市區肯定是可以買到房子的，如果是想72.5萬全款買房子，目前市區肯定是買不到的。如果是買公寓，問題也不大，買商品住房肯定不行。