1. 【陽光嘉園】預算300萬多點，這附近有什麼選擇
您好！很榮幸回答您的問題。預算三百萬有更多選擇。有一線大戶型江景房。有復式洋房。有別墅。推保利天匯一線全江景房。三百萬都不用。
2. 請問：無錫2010年的新樓盤哪個性價比高！值得買呢
世貿國際公寓即將開盤
無錫即將開盤樓盤：
香梅假日花園
陽光嘉園
蠡湖尚郡
高峰匯二泉紫園
參考資料：http://www.wolai.com/in/wuxi/newhouse/browse/coming-up-open/
3. 無錫房價多少一平米
無錫市總體均價目前有8000左右。網上有個「2010無錫主流在售樓盤價格」，可以參考一下：
崇安區
樓盤名稱 詳情 優惠折扣
愛家·金河灣 8800元/㎡
常工·城尚城 12000元/㎡
金科·東方上院 7600元/㎡
紅豆國際廣場 23000元/㎡
哥倫布廣場 7300元/㎡
銀仁·御墅花園 9000元/㎡
金科·觀天下 8500元/㎡
D-PARK國際 8000元/㎡ D-PARK國際一期封頂、僅剩20餘套，二期預計2010年4、5月份推出。
名品城二期 6800元/㎡
南長區
樓盤名稱 詳情 優惠折扣
常發·清揚御庭 10000元/㎡
九龍倉·時代上城 8500元/平米（高層）12000-13000元/平米（洋房）
古韻坊 最低價380萬元/套
西水東中央生活區 15000元/㎡
朗詩·未來之家2期 最高價19000元/平方米
茂業·豪園 最低價9500元/平方米
清揚康臣 7500元/㎡ 清揚康臣僅剩2套頂樓75平方米房源，均價8200元/平方米。
無錫世界貿易中心世貿國際公寓 15000-20000元/平米
時代國際 12000元/平米 A棟12000,B棟13200,C棟12500
濱湖區
樓盤名稱 詳情 優惠折扣
奧林花園三期 7200元/㎡ 奧林花園現在售高層面積約106-160平方米房源，均價7200元/平方米。
阿維儂花園 8000元/㎡ 在售288平方米聯排別墅，均價8000元/平方米。
百潤·湖濱傑座 25000元/㎡
金色江南4期·集景花園 8000元/㎡
融創·天鵝湖 10200元/㎡
潤華國際大廈 均價17000元/㎡ 潤華國際大廈現在售面積約70-160平方米辦公樓，均價15000-17000元/平方米。
山語銀城 9000元/㎡
尚錦城 7000元/㎡
太湖國際社區 10500元/㎡
太湖錦園 14000元/㎡
萬達廣場 11000元/㎡
萬科·金域藍灣 17000元/㎡
陽光·嘉園 起價6500起
印象劍橋二期 13000元/㎡ 印象劍橋現在售獨棟別墅，面積342-480平方米，13000元/平方米起。
湖濱壹號2期 9000元/㎡
瑜憬灣 均價9000元/平方米
中邦MOHO 7000元/平米（均）
聖芭芭拉·御湖軒 8000元/㎡
魅力萬科城 7600元/㎡
蠡湖國際公寓 7800元/㎡
紫金英郡 9500/㎡ 小高層建到地面12層，洋房封頂
蠡湖一號 14000元/㎡
悅欣庭苑 均價：3800元/平方米
領館88 87.30萬元/套
爵世風華 9200元/㎡
藍庭國際 8800元/㎡
蠡湖香榭 9600元/㎡ 蠡湖香榭在售90平米兩房、190平米三房高層住宅，均價9600元/平米。
半山1號 700-2500萬元/套
觀山名築 11300元/㎡
山水湖濱 13000元/㎡
融科·玖玖城 待定，未售
凡爾賽庄園 4500元/㎡
靈山元一天邑 13000元/㎡
惠山區
樓盤名稱 詳情 優惠折扣
寶龍湖畔花城一期 均價：2950元/平方米
復地·公園城邦 均價5800元/平方米
華宸·金岸世家 4700元/㎡
加州·逸墅 3800元/㎡ 項目尾盤銷售僅剩3套樣板間，面積為140平方米以上。價格3800元/平方米。
嘉利·華府庄園 200萬/套
盛世翡翠 3800元/㎡
金都花園 4500元/平米起
順馳·理想城市 4300元/平米（最高4700元,最低3500元）
龍韻·怡景苑 4800元/㎡
綠地·波士頓公館 三期小高層均價6200元/平米
明發商業廣場 公寓均價5800元/平米；商鋪均價11000元/平米
蘋果園·國際社區 均價3900元/平方米
沁春園 5700元/㎡
水岸花城2期·香桂園 5300元/㎡
雙隆明珠 4100元/㎡（均）、4500元/㎡（高）、3788元/㎡（低）
賽維拉·融域 5100—5200元/㎡
天奇·盛世豪庭 4200元/㎡ 140、150平底層洋房
奧林匹克花園 庫珀特區小戶型均價5800元/平米
陽光100國際新城 7300元/㎡
書香桃苑（四期） 3500元/㎡
中富·美林湖 高層 均價5000元/平米 別墅 總價220～400萬
百大·春城 5500元/㎡
桃園山莊 3200元/㎡
星海·康嘉園 4000元/㎡
中威國際大廈 5000元/㎡
祥育苑 4300元/㎡
北塘區
樓盤名稱 詳情 優惠折扣
富城灣 5800元/㎡
鳳凰城 10000元/㎡ 團購獨家優惠50元/平米
金太湖國際城 9300元/㎡ 金太湖國際城現一期商鋪售罄，預計將於2010年1月中旬推出二期商鋪。
隆泉園二期 起價5100元/㎡
蓉湖山水 8000元/㎡ 三期洋房
盛世新城 7800元/㎡
西城紀 5500元/㎡
中銳·海尚映象 7300元/㎡
蓉湖壹號 未定
錫山區
樓盤名稱 詳情 優惠折扣
華夏春曉2期 6360元/㎡
江南坊 5000元/㎡
首創·雋府二期 6000元/㎡
中大諾卡小鎮 6500元/㎡
芙蓉山莊 7200元/㎡
華夏青城 4400元/㎡
壹品茗築 4300元/㎡ 壹品茗築預計在2010年1月底2月初開盤，推出70-150平米小高層，預估價4080元/平米。
紫金新城 4800元/㎡ 紫金新城僅剩30套房源，均價4300元/平方米。
冠達豪景東苑 4400元/㎡
華夏豪門 6700元/㎡
學墅麗邦 3400元/㎡
華夏名都 4280元/㎡
蔚未來 5900元/㎡
新區
樓盤名稱 詳情 優惠折扣
萬科·金域緹香 12000元/㎡
寶盛·鑽石半島 6500元/㎡
潤澤·東都 7800元/㎡
博客山 6600元/㎡
長江國際花園二期 11000元/㎡
寶龍城市廣場 7800元/㎡
恆盛第一國際 6850元/㎡
國信世家 6100元/㎡
華芳·東鼎世紀 5700元/㎡
金潤華庭 3950元/㎡
金源國際 loft 12000元/平米 office 8500元/平米
美新·玫瑰大道 6800元/㎡
明園·星都 4500元/㎡
瑞城國際社區 6800元/㎡
萬商美寓 5500-6000元/㎡
香梅人家 5000元/㎡
吉祥國際花園三期 4300元/㎡
新都會花園 6000元/㎡
和睦家園 6500元/㎡
MARK銘城 8500元/㎡
中邦城市 三房均價6400元/平米，兩房均價6800元/平米
華夏太陽城 5300元/㎡
梅里新街口 5500元/㎡
水映盛唐 3800-3900元/㎡
城色佳園 4300元/㎡
梅里香舍 4600元/㎡
4. 無錫，想買80多平的小戶型，時代上城，萬科魅力，太湖國際，蓉湖山水，嘉德港與城，萬達哪個合適
你的要求其實是矛來盾的，物自業便宜肯定是升值潛力不高的。而且方便生活的話肯定在市區，不會很安靜的。
其實的你的眼光還是不錯的，主要考慮萬達，萬科和太湖國際，都是大品牌，升值潛力大。時代上城就是垃圾。榕湖山水，弄這么遠，你家老人得買車。。。小孩上學也不方便。
至於說無錫市政府開發新城，要見效，要有人氣，沒有十年八年不會有效果的。所以生活的話肯定是萬達方便。太湖國際社區和萬科配套太少了。而且距離市區比較遠。
物業的話感覺太湖國際社區比較好，比如世博會萬達是抽獎送票，萬科沒送，太湖國際每戶兩張票。
綜合來看建議買萬達，雙層窗不會有噪音的，還不用裝修。而且旁邊有地鐵，萬科和太湖國際社區交通基本要靠私家車，老人出行很不方便。
各地房價就快到底了。你可以去談價了，多去幾次，肯定便宜。
5. 誰能告訴我住在南京市黑墨營東路98號，東恆·陽光家園的宿美麗的具體資料
東恆.陽光嘉園
物業類別： 公寓
建築類別： 多層，小高層，高層
物業地址： 玄武黑墨營路98號（青年路路口）
交通狀況： 73、311
開 發 商： 江蘇東恆集團國貿建設股份有限公司
銷 售 證： 寧銷002395
均價： 5000元/平方米
售樓處地址： 黑墨營路98號
售樓電話： 85431008、85431118
該項目總建築面積20萬平方米，建有多層、小高層和高層住宅，總戶數1700餘戶，二期多層已售完，2004年8月底交付。目前在售的二期包括四棟小高層，接近200套房子，其中100平方以下的戶型約100套。2003年12月初開盤銷售了二期其中的一棟小高層，起價4200元，共有66套房子，套型面積從99平方到190平方不等。後面三棟小高層將從2004年年初開始銷售，目前接受認購登記。
6. 吳江二手房問題，在陽光嘉園看了一個43平復式的房子，在六樓頂樓，裝修不久，蠻有格調的，很喜歡
頂樓的房子 是容易漏水 如果原來是開發的挑高六米的，那麼就是loft戶型，房產證上的面積也只是一層的面積，也就是43平方。
如果為了孩子才想買房子的話 建議再慎重考慮下
7. 尋西安高新性價比樓盤
比較難~真正高新區域內基本沒你說的那種樓盤。要麼考慮泛高新范圍，類似紫薇田園都市，復地優尚、繽紛南郡、竹園陽光嘉園等那種目前看起來比較偏的地方。
要麼就多花點錢，考慮類似天地源楓林意樹、楓林綠洲等
8. 這個預算在無錫買什麼樣的住宅房比較合適
100平方，80萬左右，在南長區或者濱湖區，可選的范圍太大
南長區：其實可選樓盤相對較少，綜合地段最好的太湖廣場CBD樓盤價格都很高
較便宜的是清揚御庭和清揚康臣，兩盤隔路相望，但個人不推薦購買
地理上講，清揚御庭緊靠高架，環境不好；對面是醫院，迷信點，風水不好
當然最重要的是，個人認為清揚御庭價格虛高，根本不值那個價
清揚康臣呢，最大賣點就是僅靠運河，但那一段運河年久失修，污染嚴重
雖然附近的別墅古韻坊會和清揚康臣一起請求ZF對河道進行治理，但不知何年何月
另外，清揚御庭和清揚康臣都距離鋼鐵橋很近，那兒是紅燈區，治安混亂
當然，因為周邊都是成熟的老小區，所以，生活還是比較便利的，交通也比較好
南長區的其他房子就比較貴了，世貿國際公寓是代表，均價14000左右，而且最小160平方
然後是茂業·豪園、萬科·金域藍灣、朗詩·未來之家、時代國際、價格都不低
將來還有香港開發商九龍倉的幾個項目要開發銷售，但估計，也會是很高的價格
所以你這樣的預算，如果是在南長區，我建議選擇金域藍灣，畢竟是品牌開發商
而且金域藍灣也是萬科的品牌產品，那個地理位置也不錯
濱湖區太大了，可選擇面也太大了，主要看兩個大塊：河埒口CBD、太湖新城版塊
河埒口區域是無錫傳統的居住區，居住環境成熟，但個人認為商業氛圍太濃
萬達廣場、山語銀城都是區域炙手可熱的樓盤，紫金英郡則受高架影響銷售不利
萬達廣場、山語銀城都是比較可以信賴的開發商開發的，前者更是全國連鎖
但是萬達廣場周邊太鬧了，山語銀城僅靠惠山倒是風景優美，可惜周邊配套匱乏
將來，榮巷老街成功開發之後，河埒口區域將迎來新的發展，那是一條仿古商業街
但對居住來說，也不一定就是好事，對投資來說，倒是很有前途
河埒口附近還有爵士風華、領館88、陽光嘉園、瑜憬灣等相對較小的項目
爵士風華和領館88比較新潮，前者精裝，後者復式挑高，價格都比較貴
這四個樓盤相比較，瑜憬灣貌似是地理位置最好的，既不嘈雜，又有梁溪河美景
所以瑜憬灣旁邊的金色江南也可以考慮，不過金色江南只是開發周期較長的普通項目
太湖新城版塊，高端樓盤眾多，五里湖畔更是別墅林立，這就不說了
蠡湖大橋左右、江南大學附近，有幾個集中的大盤，可以酌情考慮，分別是：
湖濱一號、蠡湖一號、太湖國際社區、萬科·魅力之城、順馳·天鵝湖
個人比較傾向於太湖國際社區和萬科·魅力之城，尤其是太湖國際社區
有一個89平米的小戶型，加上贈送，總面積達到一百多，也完全在你預算資金內
這幾個盤鄰近五里湖，周邊環境優美，升值潛力巨大，但距離現在的市中心比較遠
打完，收工，純粹個人觀點