可以看看名邦豪苑啊，現在正開盤有現房售，而且那裡有100平米戶型的房子可以有20-30平米的陽台送呢。
② 寒江買房好還是黃石好莆田
涵江吧 那邊樓盤開發很多 人流經濟比黃石好 你可以上莆田新城網的房產信息看看最近的房價情況。希望能對你有幫助。
③ 我在福建省莆田市荔城區黃石鎮鑫和地王廣場小區買了套房子驗房時發現貫穿性裂紋有十來條非常嚴重怎麼辦
這個問題有點嚴重，建議找專業的驗房公司或者房屋檢測公司進行實地驗證，等出具驗房公司或者檢測報告再跟開發商進行協商解決，這個自己要主動去解決，收樓驗房火眼金睛驗房公司不錯。
④ 黃石樓房哪些樓盤最值得出手
房產具有寓居和投資的雙重屬性，購房者出手買房時一定會思索：這里的房子買下來後，能否會升值呢？剖析人士以為，房子能否具有極大的升值空間，與其本身的質量、地點的地段、周邊的規劃以及區域開展前景有著親密的關系。特殊是在市場低迷期間，房產將來的升值潛力更大。 借「2008黃石樓市總評榜」主題查詢評選運動之機，我們對黃石樓市五大板塊的樓盤進行綜合剖析，為您打造一份最具升值潛力樓盤的「清單」。這些樓盤將是「總評榜」評選運動「2008黃石最具升值潛力樓盤」大獎最有力的競爭者，也是廣闊購房者最值得出手的樓盤。 團城山板塊：商鋪比房屋更有潛力 團城山板塊是黃石近年來開展得最快的一小我居板塊。跟著黃石行政中間的南遷、人民廣場的興修，團城山已是黃石新的政治、金融、文明和寓居中間。加之這里湖光山色相映成趣，情況宜人，成了購房者買房久居的首選之地。 當前，團城山板塊擁有很多極具影響力的樓盤，這些樓盤根本上以中高檔為主，像麗島·半山華府、宏維·山川明城、嘉泰·至尊家世、天域·紳士寰宇、明盛·湖景花圃、陽光水岸等。黃石結合置業總司理助理袁俊引見，跟著入住率不時進步，配套設備逐漸完美，團城山板塊寓居價值獲得了進一步的提拔。他以為，本年的市場情況對各板塊都有分歧水平的影響，但團城山板塊依託現有的優越開拓情勢，開展前景照舊很大。 有業界人士以為，當前團城山板塊的房屋售價位於各板塊的前列，一些高檔樓盤後期的價錢均凌駕其他板塊同類樓盤的售價，超出了局部購置人群的接受局限。相反，團城山板塊的商鋪價錢偏低，升值空間更大。據調查，當前板塊內大大都樓盤都具有相當體量的貿易門面。 黃石港板塊：將來升值潛力無限 黃石港板塊正在出力優化城區功用，構建融吃、住、購、游、樂於一體的多功用中間城區，傾力打造宜居城區。當前，黃石港板塊已初具成熟寓居板塊的雛形。 這個板塊的樓盤憑仗交通優勢，身處鬧市但避盡鼓噪，獲得了市場的普遍承認。當前，板塊內涵建在售的大規劃寓居小區較多，比方天虹·金福園、天舜·金港明珠、天方百花圃三期、佳美星城、坤寶·寶石名城、恆興·睦鄰苑、新港·陽光花城一期、陽光大廈、信盛·米蘭第宅、大橋·兩宜園、湖濱·國際、天虹·中心花圃等，個中不乏開拓規劃達２０萬平方米以上的大型寓居小區。 在樓盤扎堆開拓的還，黃石港板塊教育、醫療配套和路途、綠化、供水等城市根底設備獲得了極大的完美。與其他板塊比擬，這個板塊的房價處於比擬合理的程度。業界人士剖析，黃石港板塊將來數年升值潛力無限。 環磁湖板塊：考驗置業者的投資氣魄 環磁湖板塊擁有其他板塊所不克不及及的天然景象優勢。本年上半年，這個板塊鮮有大舉措呈現，開拓市場尤其低迷。但在磁湖北岸兩宗合計８００多畝用地成功拍出後，人們把存眷的核心再次投向了這里。 市場人士陶淵以為，環磁湖板塊是黃石將來的崇高人居之地。從當前的開拓情勢來看，南岸、北岸仍是環磁湖開拓的重中之重，但北岸開拓的前提及優勢依然優於南岸。當前，磁湖的景象資本還未完全被開拓出來，相關的配套建立正在穩步推進。業界人士以為，跟著開拓力度加大，環磁湖板塊將來的開展潛力讓人非常看好，而現階段恰是考驗置業者投資目光和氣魄的時分。 市中間板塊：抗風險才能十分強 市中間板塊是樓市傳統的強勢板塊。中間城區地盤日益稀缺，房地產開拓用地用「寸土寸金」來描述一點也不為過。跟著舊城革新的推進，市中間板塊房地產開拓方興未已。 當前在建在售的樓盤有順佳大廈、華順大廈、江天·金色華邸、天順·中心華府、三明·匯金廣場、黃電·領秀長江等。這些樓盤根本上以高層修建和商住一體的業態為主，價錢也穩居各大板塊之首。在本年全體市場比擬低迷的布景下，中間城區頂住壓力，仍然平穩前行。天順地產董事長夏大斌剖析，市中間板塊的樓盤與其他板塊的比擬，具有極強的抗風險才能，因而也更值得購房者出手。 花湖板塊：升值潛力不成估量 花湖板塊毗連黃石中間城區，雖然行政上屬於鄂州，但與黃石這座城市的聯絡日益嚴密。在上半年市場低迷的情勢下，花湖板塊的顯示則比擬活潑，天行·御景庄園、東方華爾街、航宇·噴鼻格里拉、中心美地等樓盤獲得了讓人驚喜的發賣業績。 這些規劃設計層次高、構造結構合理、功用完美、景象美好的樓盤，充沛知足了黃石市民對花圃洋房、高檔公寓及別墅等物業的需求。值得存眷的是，這些樓盤比擬於其他板塊的樓盤，固然質量一點點不減色，然則售價分明要低。業界人士剖析，花湖板塊是黃石的「後花圃」，樓盤的升值潛力不成估量，但需求指出的是，這些樓盤的升值潛力還要取決於花湖的配套建立狀況及花湖與黃石的進一步交融。
⑤ 現在在售的一手樓盤現房多嗎
目前市面上在售的一手房以期房為主; 現房也有, 但是比較少; 現房基本上都是很早之前就開盤了, 但是賣地比較慢, 已經交房了, 還沒賣完的這種就是現房;
⑥ 【荔園悅享花醍】請問現在在售的是哪個戶型多少平售價多少是否有現房
您好，現樓發售即買即收樓，在售75-119的兩房四房，均價15000-17000左右，樓盤環境和版綠化不錯，周邊配套齊權全。樓盤在花都地鐵9號線飛鵝岒站附近，交通方便。升值空間非常好，價格也不算貴。詳情可以加我微聊。
⑦ 現房需要預售許可證嗎
現房需要預售許可證嗎？預售許可證是對於期房而且言的其他的現房在銷售的時候並不需要預售許可證，有了預售許可證後那麼開發商才可以盡快的銷售自己的房子，這樣可以快速的回籠資金。
只有是在房子還沒有建好的時候出售才需要辦理。
《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准文件。其主管機關是市住房和城鄉規劃建設局，證書由省住房和城鄉建設廳統一印製、辦理登記審批和核發證書。
房地產商在銷售商品房時，如該房屋已建成，還應持有房屋所有權證書。購房者如需調查房屋的建築質量，還可查驗房地產商的《工程驗收證》。
按規定房屋未建好之前出售均要辦理此證，房產商將有關資料送到市住房和城鄉規劃建設局申請，批准後方可預售樓花(現樓不需此證)。
商品房預售許可證不同於商品房銷售許可證，不能將兩者混淆起來，商品房銷售許可證與商品房預售許可證的區別在於各自取得的條件不同，主要表現在：商品房(現房)銷售許可證的取得必須符合下列條件：
1、開發企業具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；
2、取得土地使用權證書和使用土地批准文件；
3、持有建設工程規劃許可證和建設工程開工許可證；
4、已通過竣工驗收；
5、供水、供電、供熱、燃氣、通信等配套基礎設施具備使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或已確定進度和交付日期；
6、物業管理方案已落實。買現房的好處在於可以比較清楚地了解房屋的現狀，可以盡快取得房地產權利證書等。