A. 毛坯寫字樓應怎樣裝修
在寫字樓市場中,有不少精裝寫字樓,但也有一些毛坯房,並沒有裝修,為了讓企業能選擇自己喜歡的風格進行裝修,自己設計寫字樓。那麼,毛坯寫字樓怎樣裝修?
1.頂面裝修
寫字樓頂面的毛坯狀態一般是管道在頂部,看起來比較醜陋,因此,辦公室多會使用吊頂,但是也有一些公司會落定噴漆,頂面的裝修我們首先要確保消防的問題,然後是後期的維修,如果吊頂,要預留出檢修口,這是為了在日後使用中,出現空調的維修問題,這樣不需要拆除,方便維修使用。
2.地面裝修
拿到毛坯房的時候,通常地面與走廊是有一定落差的,因為對地面進行裝修的時候,需要將電線管道等隱藏在地面以下的,這些需要對地面進行找平或者用水泥鋪平,這樣才能進行地面的材料裝修,當然,選擇的材料不同,這些墊層的厚度也是不同的。例如,地毯的厚度較薄,這就需要墊層厚一點,確保與走廊的地面保持平整,如果是地磚,可能就需要墊層薄一點,另外,地面裝修是一項重要工程,一定要確保地面的平整,這樣才能保證後期順利使用,如果不平整,可能會造成地磚容易斷裂,或者辦公傢具擺放不平整等問題。
3.消防空調
對毛坯房的消防與空調進行測量,以及對自己的辦公室有一個基本的規劃,看看消防空調是否能夠滿足要求,如果不能滿足基本需求,需要對消防空調進行改造,改造前期最好與物業溝通,因為寫字樓的消防空調都有統一的消防公司,在質保期內最好讓物業的維保單位來進行改造,這樣既可以確保安全,又可以節省費用。
B. 由於需要臨時使用毛坯房作為辦公室辦公一段時間,但是由於毛坯房的新舊水泥牆體顏色不一樣,變的難看。
我和來你一樣租的毛坯房。。地源面確實是難打掃。。。你可以在卧室簡單的買點泡沫拼裝一下。就是那種可以拼裝的 泡沫地板 另外別的就不用弄了。。畢竟是租的房子。。。平時多用水灑灑地板。。如果發出滋滋的聲音 說明是 水泥2邊收光沒有收好 也就是水泥缺水。。。多用水灑灑地應該會好一點。。。。建議就是 泡沫地板
C. 毛坯辦公室應怎樣裝修
首先根據辦公室用於哪方面的辦公,需要哪些設施,以及區域劃分,做好規劃;然後根據要求製作和搭配牆面頂面地面的造型。然後根據預算選材。
D. 深圳辦公室毛坯房裝修要多少錢
深圳辦公室毛坯房簡單裝修按照市場上一般的標准來定,全包500左右一個平方,半包300一個平方。
E. 從毛坯房到入住,需要做哪些事情
著急入住的話,在木工階段的時候就可以開始確定所有軟裝,窗簾定製周期版在15-30天,沙發傢具床定製周期權基本也在30天內,地毯牆紙牆布也在15-30天,成品的餐、床、床頭櫃這些都比較快,還有裝飾擺件、掛畫、廚衛的掛件、工具盒這些成品的都比較快。
F. 毛坯房裝修大概合多少錢一平米,寫字樓
寫字樓毛坯房裝修大概合多少錢一平米;寫字樓裝修(全包)也需要有裝修標准。。。
如果要高擋點精裝修,需要 1300-1400/平方裝修。
如果是大眾化裝修,需要用 800-900元/平方左右,屬一般精裝修。
如果想一般化裝修,用 550-650元/平方左右,屬普通裝修了。
如果按 400-450元/平方裝修,就是屬簡單簡易裝修了。
所以寫字樓裝修就是 投資多點就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就是簡單點裝修了。
G. 解密如何將毛坯房裝修成辦公室,原來就花了這點錢
毛坯房裝修成辦公室的話,想花少的費用達到理想的效果,也不是不行,具體也要看你裝修的要求。
像毛坯房來裝修成辦公室的話,可以選擇工業風格,這樣相對於整體的裝修工程來說是比較少的,相關的裝修費用也會減少。
H. 我想出租毛坯房,我的房沒有做任何裝修。聽說有一些人租毛坯房做辦公室用,
是的,有這樣的公司。有些公司為了達到一定的裝修效果,會直接租用毛坯房,然後自己裝修! 但裝修過程中業主最好和租戶協商好! 比如說某個牆不能拆,某個牆可以拆一定要和租戶協商好!免得日後麻煩。
I. 請問新注冊公司購買毛坯房(辦公樓)裝修費用賬務怎麼處理,會計分錄
計入房產價值,或單列一項固定資產(固資產資產裝修)
J. 400平方毛坯房寫字樓裝修前有什麼程序
毛坯房又稱為「初裝修房」,這樣的房子大多屋內只有門框沒有門,牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面,包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。毛坯房在出售前大多已經過相關部門的工程驗收。
一、明確房屋所有權、使用權,房屋估價。查看房屋產權登記。查看一下房東的購房合同或是房東對房屋的驗收情況和房屋設施的開通情況。
二、找裝修公司,了解裝修公司
三、查看房屋,房屋實地與房產證是否一致。
1、毛坯房全部外飾面。
2、戶門以內各房間採用預制樓板或現澆板頂棚的,應做到不抹灰、用膩子找平,達到板縫密實、無裂縫,接搓平順無錯台,表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實,達到粘結牢固、無裂縫。檢查牆體平整度、是否滲水、是否有裂縫,特別是查看一些牆體是否有水跡,特別是一些廚房衛生頂面、外牆等地方,如有的話,務必盡快查明原因。
3、毛坯房各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。
4、毛坯房是否有做防水工程,做到無滲漏。
5、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等)等。符合安全、防災等工程建設強制性標準的。
6、毛坯房屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。
7、地漏與泛水坡度符合設計要求,達到不倒泛水,結合處嚴密平順,無滲漏。
8、各種房間水泥地面基層標高,應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。
9、弄清房屋結構,核實面積。
10、周圍環境:地段、共交通,物業及配套設施
三、辦好與房屋有關的房權證或是合同、物業合同確定垃圾清運費
四、列預算,確定裝修公司,提出裝修方案
毛坯房是什麼意思 毛坯房交房注意事項:
http://..com/question/682761595283566492.html
查房時需帶用品參考:
1、1隻塑料洗臉盆--用於驗收下水管道
2、1隻小榔頭--用於驗收房子牆體與地面是否空鼓
3、1隻塞尺--用於測裂縫的寬度
4、1隻5米捲尺--用於測量房子的凈高
5、1隻萬用表---用於測試各個強電插座及弱電類是否暢通
6、1隻計算器---用於計算數據
7、1隻水筆--用於簽字
8、1把掃帚--用於打掃室內衛生
9、1隻小凳子和一些報紙、塑料帶,包裝繩--用於時間長,可休息一下及預先封閉下水管道。正常驗收房子時間一般是持續2-3個鍾頭,建議早晨8:30去或下午2:30去。正常驗收房子時間一般是持續2-3個鍾頭,建議早晨8:30去或下午2:30去。