一、讀圖時要忽略色彩
戶型圖很好看，有一半是色彩的功勞。在不同空間的間隔里，底色有的明快，有的溫馨，有的略暗淡。這些色彩的應用，可不僅僅是為了好看或區隔圖上空間。
在色彩冷暖、明暗的運用下，對於空間關系感知的敏感度被減弱了。這種心理作用不容忽視。在實際的房間和平面圖之間，空間感原本就存在差異。彩色的戶型圖會加大這種落差。
購房者在讀圖時，不妨試著忽略色彩，只管專心在戶型的尺寸和空間關繫上。
二、注意尺寸標注
建築師的世界是普通人難以理解的。他們在戶型圖上為大量的梁、柱、樓梯、軸線等標注尺寸。在這一點上，你需要警惕兩種陷阱。
其一，是化繁為簡。有些開發商省去了很多數據，只保留部分廳、房等開間的數據，有些懵懂的購房者會忽略這樣的刪除。即使注意到了沒標注尺寸的位置，也很容易被銷售搪塞過去，自己用尺去測量，既不準，又缺少參照標准。
其二，是另一個極端。戶型圖上保留了最的尺寸標注，細節到令人無從看，無從讀。由此造成的混亂，比簡化更甚。購房者遇到這兩類戶型圖，要格外留心。
戶型好壞，面寬、進深，非常關鍵。如今的戶型圖上，多會標注進深和面寬這兩個指標，兩根拉出的直線中間夾雜的數字，如4.20米、3.9米就是了。一般來講，進深，即南北縱深的總數值是越小越好;而東西闊度則是越大越好。
三、要注意麵積標注
絕大多數戶型圖上都會標注房間的建築面積，如主卧18.25平方米，客廳36.54平方米，A型兩房兩廳一衛108.33米……要注意和辨別的是，這個標注的建築面積與實際之間差多少?即我們所說的得房率。得房率的高低，換言之就是性價比的高低。
四、各部分配比很關鍵
戶型合理與否，在於各個部分之間的比例關系。舉例而言，在總面積不大的情況下，次卧只留有8-9平方米的狀況很常見，這樣的配比在實際使用中就難免捉襟見肘，很難使用。
在戶型圖上可見，卧室、客廳的位置是相對固定的，設計師的創意往往體現在其他功能性空間的處理上。廚房、餐廳、衛生間，是購房者讀圖時必須仔細關注的三個位置。
你可以假想日常的生活狀態，就能判斷出設計是否合理。比如，廚房的位置是否方便進出，衛生間離次卧會不會太遠，餐桌的擺放空間是否足夠;或者，當衛生間的門恰好打開時，餐廳里的人會不會能夠看見馬桶，等等。原則上，廚房、餐廳、廁所的位置至少應具足夠的私密性。
五、要注意相鄰的平層關系
了解清楚相鄰關系也是看戶型圖的重點。舉例而言，一個樓面上，一般會有電梯、走道、樓道、強電弱電、過道窗等對使用都有或多或少的、或利或弊的影響。把戶型放回樓層平面里看就能了解其受這些「配件」的影響程度。如果深入一些看，相鄰戶型的影響也不容忽視，遮擋採光與否，私密性得到保障與否，都很關鍵。
觀察戶型，最好能拿到顯示整個樓層全部戶型的平面圖紙，一則觀察目標戶型位置是否合理，二則便於更快對比出最優戶型。
在這個關系圖中，重點的信息有戶型位置、電梯位置、樓道位置等。有的戶型能聽見電梯間的聲音，有的戶型要被隔壁的廚房油煙或廁所異味熏，都會成為長時間困擾生活的問題。
（以上回答發布於2017-08-03，當前相關購房政策請以實際為准）
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② 行不行看戶型！戶型圖你真的看懂了嗎
很多人都知道「買房行不行，關鍵看戶型」的說法，但是拿到戶型圖你真的就完全了解你的房子了嗎？可能你知道圖中的各個位置都代表什麼，卻還是不知道所看的這個戶型到底好不好。
今天購房指南就告訴你戶型圖的正確打開方式，以後再看到戶型，你就不再是個外行了。
看戶型第一步：看懂戶型圖圖標
先看一張戶型圖：
就是畫在戶型外面的小數字啦，標尺的作用也不用多說，主要是用來計算每個功能空間的面積。如果置業顧問給的戶型圖沒有標尺，建議大家可當面詳細詢問。因為這個確實比較重要吖。
（以上回答發布於2017-06-22，當前相關購房政策請以實際為准）
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③ 如何看懂戶型圖
談到購房，通常有「行不行，看戶型」的說法。在沒有看到樣板房或現房的時候，購房者對某個住宅單元戶型的認識，就有賴於戶型圖這個重要的指南了。絕大多數購房者在第一次拿到戶型圖的時候，往往不知從何看起。也有些人由於對戶型圖的研究不夠重視，最終看到實物戶型時，才發現和當初所購房屋有很多出入。據本市專業室內設計師吳迪介紹：想要讀懂戶型圖，關鍵是要從紛繁復雜而又精緻的房型圖冊上找出最重要的六個指標。
一、開間、進深。戶型好壞，開間、進深非常重要。開間是指房間的寬度，一般在3至3.9米之間。進深是指房間的長度，一般控制在5米左右。如果進深過深，開間狹窄，則不利於採光、通風。一般的戶型圖上都會標注出進深、開間這兩個指標，在兩根拉出的直線中間夾雜著的數字，如4.2米、3.9米就是了。一般來講，進深的總數值越小越好，而開間則是越大越好。
二、面積。大多數戶型圖都會標注戶型的總建築面積，但是這個數據與實際交房的標准存在上下浮動的誤差。因此，很多戶型圖上把面積標注為建築面積約為多少平方米，或是使用大於等於符號，這都是正常的現象。另外，在看戶型圖時，一定要注意辨別建築面積與實際使用面積之間的差別，這就需要向售樓員詢問樓盤的公攤面積有多少。用建築面積減去公攤的面積，就是戶型的實際使用面積。公攤面積越小的房子，得房率越高，也越實惠。
三、配比。戶型的合理與否，並不在於大小，而在於房屋各個部分之間的比例與布局關系。這個關系取決於設計者對於整個房型的把握，更關繫到日常生活的細節。比如在總面積不大的情況下，次卧只留8至9平方米的狀況很常見，但這樣的狀況在實際使用中很難施展。另外，也有的戶型將衛生間的開門直接對著客廳、餐廳，這樣的位置擺放，在看戶型圖的時候，不會覺得有很大問題，但在實際生活中可能就會遇到諸如室內空氣不好的問題了。因此，在看戶型圖時，需要購房者仔細研究，慢慢考量。
四、孤立單元。在很多戶型圖上，某一住宅的單元戶型圖，往往占據著版面至少70%的部分，而整層的平面圖則位於畫面中不被注意的一小角上。千萬不可忽略這並不引人注意的一小角。舉個例子：一個樓面上，一般會有電梯、走道、樓梯、強電弱電、過道窗等，每個因素對日常的使用都有或多或少、或利或弊的影響。把房型放回樓層平面里看，就能了解到它受這些配件的影響程度。如果深入一些來看，相鄰房型的影響也不容忽視。遮擋採光與否、私密性得到保障與否，這些都很關鍵。
五、結構。房型在某些時候是需要「先天不足後天補」的。所以，了解房型的可變結構也很要緊。如：哪些牆能動，哪些牆千萬別動；下水管、上水管的位置、電線走向等，也都要盡可能地掌握。這些信息在購買期房時，尤其要向售樓員了解清楚。到入住的時候，萬一不能如您所願，而去鋌而走險動一些承重牆、管道，將好好的房子改造壞了，那就得不償失了。
六、傢具擺放。有些戶型圖為了達到一種效果，會把圖內的桌椅板凳製作成不等比例的圖樣，使購房者形成該空間能夠容納大型成套傢具的錯覺。因此，戶型圖上的傢具比例是不能輕信的。這一點較為隱蔽，購房者看戶型圖時需要格外小心。
④ 購房知識：一定要看懂戶型圖四個指標很關鍵
一看尺寸
戶型好壞，面寬、進深非常關鍵。如今的戶型圖上，多會標注進專深和面寬這兩個屬指標，就是兩根拉出的直線中間夾的數字，如4.20米就是。一般來講，進深，即南北縱深的總數值是越小越好；而東西闊度是越大越好。
二看面積
絕大多數戶型圖上都會標注房間的建築面積，如主卧18.25平方米，客廳36.54平方米，A型兩房兩廳一衛108.33平方米等等。要注意和辨別這個標注的建築面積與實際面積之間相差多少，即我們所說的得房率。
三看配比
戶型合理與否，在於各個部分之間的比例關系。舉例而言，在總面積不大的情況下，次卧只留有8-9平方米的狀況很常見，但是這樣的配比在實際使用中就難免捉襟見肘。合理的配比可以為戶主提供更多生活便利。
四看相鄰
相鄰關系也是看戶型圖的重點。比如，樓面一般會有電梯、樓道、強弱電、過道窗等。把戶型放回樓層平面就能了解其受影響的程度。如果深入一些看，相鄰戶型的影響也不容忽視，是否遮擋採光、私密性是否得到保障都很關鍵。
（以上回答發布於2017-05-11，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑤ 戶型圖怎麼看幾招教你看懂戶型圖
購買房子挑選戶型時，房子多半處於期房階段，只能看到一張戶型圖，因此，讀懂房子的戶型圖至關重要。能戶型圖只是薄薄一張紙，但包含的信息量可真不少，有的還會藏些貓膩。因此，戶型圖可不能一掃而過，一定要仔細研究。除了能幫你挑選理想的房子，也可以避免購房之後一些不必要的麻煩。
1、窗戶
窗戶可以分為窗戶，飄窗，落地窗等等。
窗戶的畫法最簡單，就是三線連接；飄窗是一段凸出的矩形，上端也是三根線，下端是虛線；落地窗畫法和飄窗是差不多的，但是看上去大多了，如果不能一眼認出來，設計師也會標出來的。
2、空調
空調擺放用矩形框里AC表示,或者矩形裡面打叉畫杠。
衣櫃一般是個矩形，裡面一格格的。
3、朝向
若無特別標注，開發商都是以「上北下南左西右東」來擺放戶型圖的。這時候，購房者就得根據自己所處地域挑選理想方位。一般來說朝向的優劣順序為：正南、東南、東、西南、北、西。當然，中國那麼大，日照時間方位都不同，各個地方的最佳朝向不盡相同，這點咱們下期再詳細講解。
4、尺寸
戶型好壞，面寬、進深，非常關鍵。如今的戶型圖上，多會標注進深和面寬這兩個指標，兩根拉出的直線中間夾雜的數字，如4.20米、3.9米就是了。一般來講，進深，即南北縱深的總數值是越小越好；而東西闊度則是越大越好。
5、結構
在某種程度上，戶型需要「先天不足後天補」。所以了解戶型的可變結構，也很要緊——哪些牆能動、哪些牆不能動；下水管、上水管的位置，電線走向等，都要盡可能的掌握。有時候往往通過一個「小手術」，可以把戶型的潛力給發揮出來；反之，為了居住的安全和便利，千萬不要冒險去動諸如承重牆和污水管等。
6、面積
絕大多數戶型圖上都會標注房間的建築面積，如主卧18.25平方米，客廳36.54平方米，A型兩房兩廳一衛108.33米……要注意和辨別的是，這個標注的建築面積與實際之間差多少？即我們所說的得房率。得房率的高低，換言之就是性價比的高低。
7、相鄰
了解清楚相鄰關系也是看戶型圖的重點。舉例而言，一個樓面上，一般會有電梯、走道、樓道、強電弱電、過道窗等每個對使用都有或多或少的、或利或弊的影響。把戶型放回樓層平面里看就能了解其受這些「配件」的影響程度。如果深入一些看，相鄰戶型的影響也不容忽視，遮擋採光與否，私密性得到保障與否，都很關鍵。
8、配比
戶型合理與否，在於各個部分之間的比例關系。舉例而言，在總面積不大的情況下，次卧只留有8-9平方米的狀況很常見，這樣的配比在實際使用中就難免捉襟見肘，很難使用。
（以上回答發布於2016-12-02，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑥ 教你1分鍾看懂戶型圖，選房更容易
對於廣大購房者來說，買房應當算是一輩子中的一件大事，那在做這件大事之前一定得多做准備，好好了解。而這其中很關鍵的一步就是要看懂戶型圖，這樣在決定是否買房的時候才能心中有數。
買房之前需要看懂戶型圖，了解房子的結構和功能性，下面我們就一起來學習下如何看懂一張戶型圖吧。
看戶型圖的時候，圖上有很多圖形，對於新手來說不太了解。今天我們來跟大家講解一下，讓你學會後1分鍾看懂戶型圖，選房更容易。
關於戶型圖就先到聊到這里。
⑦ 購房知識一定要看懂戶型圖 四個指標很關鍵
一看尺寸來
戶型好壞,面寬、進自深非常關鍵。如今的戶型圖上,多會標注進深和面寬這兩個指標,就是兩根拉出的直線中間夾的數字,如4.20米就是。一般來講,進深,即南北縱深的總數值是越小越好;而東西闊度是越大越好。
二看面積
絕大多數戶型圖上都會標注房間的建築面積,如主卧18.25平方米,客廳36.54平方米,A型兩房兩廳一衛108.33平方米等等。要注意和辨別這個標注的建築面積與實際面積之間相差多少,即我們所說的得房率。
三看配比
戶型合理與否,在於各個部分之間的比例關系。舉例而言,在總面積不大的情況下,次卧只留有8-9平方米的狀況很常見,但是這樣的配比在實際使用中就難免捉襟見肘。合理的配比可以為戶主提供更多生活便利。
四看相鄰
相鄰關系也是看戶型圖的重點。比如,樓面一般會有電梯、樓道、強弱電、過道窗等。把戶型放回樓層平面就能了解其受影響的程度。如果深入一些看,相鄰戶型的影響也不容忽視,是否遮擋採光、私密性是否得到保障都很關鍵。
（以上回答發布於2017-03-03，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑧ 買房如何看戶型圖四步教你看懂戶型圖
購房者都知道「行不行，看戶型」的說法。辛辛苦苦攢錢買房，但是不知道戶型圖怎內么看真令人容苦惱。
那麼戶型圖怎麼看？買房子不懂戶型圖怎麼行？那些符號都代表什麼意思呢？絕大多數購房者在第一次拿到戶型圖的時候，往往不知從何看起。
專業的人士能發現戶型中的優點和缺點，讀懂戶型圖的關鍵是要從紛繁復雜而又精緻的房型圖冊上找出最重要的幾個指標，下面我們一起看看如何看懂戶型圖。
一：戶型圖上的小符號
首先是一些基本的傢具，比如床、沙發、椅子等，這些部分在戶型圖中標注地一般都比較形象，購房者可以清楚地辨識。
簡單介紹幾個符號：
大門
大門是一個扇形，代表推開的動作以及范圍，扇形在裡面就是門往裡面開，扇形往外面就門往外開。
窗戶
窗戶可以分為窗戶，飄窗，落地窗等等。窗戶一般是三線連接，無凸出；飄窗是一段凸出的矩形，上端也是三根線，下端是虛線；落地窗畫法和飄窗是差不多的，但是看上去更大，一般戶型圖也會標注出來。
空調
空調擺放用矩形框里AC表示，或者矩形裡面打叉畫杠。
衣櫃
衣櫃一般是個矩形，裡面一格格的。
二：戶型圖上的數字
（以上回答發布於2018-11-08，當前相關購房政策請以實際為准）