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太原最新期房

發布時間: 2021-10-05 10:07:13

㈠ 太原建設路北大街口期房多少錢一平米

太原建設路北大街期房現在是13000多一平米,如果是高檔小區可能達到了16000。

㈡ 太原恆大御景灣3期房手續全嗎

太原恆大御景灣三期房的手術應該已經齊全了,而且預售證應該也已經下來了

㈢ 買的太原的期房,小孩明年上學,怎麼辦

購房合同就可以了
明年上學
你直接拿著你的購房合同
到房子所在的學區裡面報名
這些都算是有效證件了

㈣ 太原整改區域樓盤靠譜嗎

三給片區位於太原市尖草坪區,直到2017年年中《尖草坪三給片區城市總體規劃草案》出爐,這片萬畝大地被規劃成集商業、現代服務業、娛樂、辦公、住宅等功能為一體的「公園式城市新區」!

在三給片區規劃出爐以後,媒體用了《新區域騰飛……》、《三給片區要逆天……》、《北城最熱地段……》等文章標題,不知道是媒體刺激了開發商,還是開發商刺激了媒體,隨即該區域樓盤也紛紛漲價,以富力天禧城為例,2017年5月均價8800元/㎡,目前均價11000元/㎡,不到一年漲幅達到25%。

目前,三給片區樓盤價格首先擺脫了太原市人民之前對於該區域「落後」的帽子,從規劃中我們可以看出,太原市對於三給片區的發展將投入大量的人力物力財力:

1、地鐵3號線以及攝樂橋等交通路網建設,將拉近三給與市中心的距離,讓本身忌憚位置偏遠的消費者在價格優勢下,更傾向選擇三給;

2、太原市外國語新校區、山西省人民醫院新院區,都是為了滿足三給片區業主的配套資源;

3、商業辦公功能將解決業主就近就業的問題。

總體來看,規劃很豐滿,現實有待見證!

在所謂的「公園式城市新區」還在規劃階段,只有部分配套設施在建設當中,過去一年的房價走勢已經流露出一丟丟「透支未來」的趨勢。但是不否認將來建成區以後,樓盤仍然有非常大的升值潛力,但是這個「升值量」將由太原整體發展以及樓價來決定。假設:太原市中心如南內環、親賢、長風街的房價上了3萬/㎡,可能三給片區房價會到1.7萬/㎡左右;但是如果太原市平均房價停在1.5萬/㎡,則三給片區將來的房價也就這樣了。

再回到這個問題的第一句話:有升值空間並不一定適合投資!

在太原目前的限售政策下,期房交易至少需要5、6年,按照三給片區11000元/㎡的房價,100平米房子需要總價110萬。如果是按揭的話,貸款利率上浮10~20%,以及銀行理財利率5%(未來上升可能性非常大)的情況下,5年以後房價至少要漲到1.5萬/㎡,如果能賣出去,你才不賠本!

㈤ 太原五證齊全期房網簽了多長時間能公積金貸款

公積金貸款是要看開發商跟公積金管理中心是否有合作的,如果沒有合作的,是不能使用公積金貸款的。

㈥ 太原8月房價地圖出爐,各個區域的新房均價為多少

地理位置比較優越的房價是比較高的,而且最高可以達到2萬元左右,但是經濟發展情況並不是特別好的,就比較便宜,大概是在5000元到7000元左右。

㈦ 太原買期房,能不能在陽泉辦貸款

你在太原買房子是不能在陽泉貸款的,只能在買房子的所在地貸款。

㈧ 太原的房價多少錢一平方

你得看啥地方了,要是現在龍潭片區那塊新開發的萬達那就貴了,因為當時拆遷的時候給的拆遷費都是每平米4500起,所以說新房的話那肯定高了。
如果是很邊邊的地方那估計便宜,三四千吧

市中心的肯定貴,一般在6000-7000,這是有產權的,不是小紅本,萬國城、雙喜城這類的要10000以上,如果不是精裝的可能有5000左右的,但是現在大的開發商在城區的房子基本上全是精裝的,國家有文件3年內淘汰毛坯房。

你現在買房子得看運氣了,基本上沒有現房,你買的話也請主要考慮期房吧。如果是單位集資的房子的話,那錢肯定是便宜多了,政府機關的在市區的集資房起價平均4500,其他大單位的,也要5000左右,鐵路局的白龍苑職工高層3800-5000多的,地段也好,焦煤在河西的住宅是起價4700。

如果你買二手房北大街以南,南內環以北,建設路以西,濱河東路以東的均價在5500左右。

南內環以南的,基本是新開放的住宅,比較貴,親賢街的基本在10000左右,河西的以新規劃的市政府、科技館、煤交會為地標的和平南路和西延的南內環地區也比較貴,基本在7000左右,北面的房子開發的少,以小產權和舊房為主,較便宜,均價4000左右,東山的房產南面的比較貴,五龍口街以東和長風街東延的基本在7000左右,東山北部的開發少,3000-4000,基本上以小產權為主,富力城除外。

其實買市區的二手房比較合適,交通便利。

謝謝
不用謝

㈨ 現在買太原天悅的期房會生職嗎

如果是投資買太原的期房,目前不建議,太原的房價經過前三年的大漲,現在屬於有價無視的觀望期,很難出現大漲,漲幅跑不贏貸款利息。