『壹』 仙桃宏大小區的房子是小產權房嗎
一般來說「復小產權房制」是在集體土地上建起來的房子，並且按照現在的政策，政府一般是不支持的，並且能夠頒發這種房子的產權證只有鄉一級政府和村級才能頒發，因此做「鄉產權房」，又叫「小產權房」。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。從價格看，鄉產權房要比普通商品房便宜，價格只有同樣位置商品房價格的40%～60%; 從住房形態看，一樣是普通住宅; 從建設手續看，屬於舊村改造或者新村建設，沒有市區規劃、建委管理部門的批復管理，施工過程也沒有監督檢驗。小產權房佔用的是集體土地，按照我國現行法律，這類土地只能用於農業生產或者作為農民的宅基地，土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設，它沒有產權，更沒有國家的土地使用證和預售許可證，因此小產權就是沒產權。
『貳』 我朋友在仙桃買了一套二手房，過戶只差最後一個手續沒有辦理，房款已付清，雙方到公證處做過房屋買賣合同
只要按照正常流程就沒有問題。
過戶辦理程序：
1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。
4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。
5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。
6、委託代辦除提交上述資料外，還須提供委託人簽名蓋章的委託書。
『叄』 仙桃哪裡房子好，多少一平方，
三中，市政府旁，別買城東城鄉結合部
『肆』 仙桃市老農貿市場有沒有二廳一室一廚一I房子出租
你想租一個2室1廳的房子。最好到當地的房產中介。他們那裡有很多房源可供你選擇。租成之後你要交一點兒中介費。
『伍』 我在仙桃市買了個二手房房產證是滿五唯一，135平方，總價34萬需要交過戶費多少錢
房產證抄過戶辦理流程：
1.到「登記信息襲、驗證協議」窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；
2.到「房地產估價」窗口辦理評估手續；
3.到「公證」窗口辦理公證手續。
房產證過戶辦理所需材料：
1.登記申請書；
2.申請人身份證明；
3.房屋所有權證書或者房地產權證書；
4.證明房屋所有權發生轉移的材料。
『陸』 2020年仙桃房價漲價嗎有好房源推薦嗎
2020年3月，仙桃全市商品房成交均價：5171.22元/㎡，同比上漲4.57%，這個數據也在持續更新，呈上漲趨勢，所以越早購房也好風和日麗作為仙桃少數的學區大盤，也是3月仙桃樓市賣得最好的項目