一、好戶型標准之一：方正。
方正的房子整體利用率高。拐角會佔用你的實際居住面積!如果家裡人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會讓你實際居住環境最大化。另外，方正的戶型會讓戶主發財，缺角的戶型對房主不好。(不信風水的請看前全半段話)。
優質戶型案例1：圖1為140平米三室兩廳兩衛的戶型。
圖3
戶型點評：陽台、主卧、次卧、廚房全朝南，採光通風景觀視野都很好。客餐廳分離，功能分區;整體上來看，房屋面積利用率也蠻高。
四、好戶型標准之四：避免走道。
走道其實是對住房資源的浪費。很多房子的走道其實都很窄，不能放東西只能用來走。其實就是白白占面積的。當然資金充足，又喜歡好看，那就另當別論了。
五、好戶型標准之五：功能分區宜鮮明。
隨著人們對住宅舒適度要求的提高，使用功能的科學分區便成為一種趨勢。好的戶型大體可劃分為三個區塊：公共活動區，像客廳、餐廳、門廳等，滿足主人起居、 會見客人的需求;私密休息區，供主客休息和處理私人事務的空間，例如卧室、書房、保姆房等;第三部分為生活輔助區，輔助和支持上述兩部分之用，諸如廚房、 衛生間、貯藏室、健身房、陽台等。
六、好戶型標准之六：各個房屋面積配比合理。
戶型合理與否，並不在於是否麻雀雖小五臟俱全的精簡，也不是大宅大屋氣象萬千的容納，而是各個部分之間的比例關系。這種平衡，取決於設計者對房型的把握， 更關繫到日常生活細節。舉例而言，在總面積不大的情況下，次卧只留有8—9平方米的狀況很常見，這樣的配比在實際使用中就難免捉襟見肘，很難施展。
1.戶門。房門的開向要合理。
居室的設計一般分為公共空間、居住空間以及廚、廁、陽台等功能性空間，因此室內房門開設的位置，就要同時考慮到開向不影響使用的空間、居室的秘 密性和空間阻斷性因素。戶門不宜正對客廳，更不應直對卧室。戶門與客廳之間應有一個過渡，不要一開戶門就使門外的人把室內一覽無余。有鑒於此，房間的布局 採用過渡空間的手法間接把客廳與其他房間聯系起來是比較合理的。
2.客廳。客廳是相對獨立的空間，要求莊重雅觀。
（以上回答發布於2016-12-06，當前相關購房政策請以實際為准）
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② 三室房子，選擇雙卧朝南客廳朝東，還是一卧和客廳都朝南的好
現在的房屋戶型各式各樣，不知您在購買房子時有沒有注意入戶門的朝向呢？在此閆峰瑀先生建議大家買房子時最好買西面或東北開門的戶型，不但有益身體健康還對催旺家庭財運有很大的幫助。相反最好不要選購東面或北面開門的房子，以免影響身體健康和財運。
安爐灶七忌法
1、忌門路直沖爐灶
2、忌爐下為溝渠
3、忌屋樑正壓爐心
4、忌爐灶對到房間門
5、忌爐灶對廁所門
6、爐灶不宜被尖角沖射
7、爐灶忌置於水槽邊(水火不容)
五、廁所
廁所為家人天天要報到的地方，擺凶方最好，廁所應該注意事項:
1、廁所門最好常關或用門布簾半遮蓋
2、廁所門不可直沖大門
3、廁所不可在房子中間
4、廁所門不可正沖床鋪
5、廁所門不可對到廚房門
6、廁所不可在神位後面
7、廁所地面不宜高於其他房間
8、廁所宜擺香料或綠色植物以減少其污穢之氣
一、格局
就風水角度而言，餐廳和其他房間一樣，格局要方正完整，避免有缺角或凸出的角落。長方形或正方形的格局最佳，也最容易裝潢。
二、位置
餐廳應位於客廳和廚房之間，位居住宅的中心位置。這樣的布局可增進親子間關系的合諧。餐廳切忌位於上一層樓的廁所的正下方，因為餐廳的好運會受到壓制。
三、凶位
餐廳應在住宅的中心位置，但不可直對前門或後門。還有一些格局上的問題也應避免。例如，如果是樓中樓設計，餐廳應位於樓上；餐廳左右兩面牆的窗戶不應正對，因為氣會從一面窗進，而從另一面窗出，無法聚氣，不利於住宅的氣運。避免利用鄰近廁所的空間當餐廳，如果難以避免，餐桌應盡量遠離廁所。
四、陰陽調合
將餐廳布置成陰陽平衡，但略偏陽的樣式。為了增加陽氣，祖先畫像或古董傢俱等屬陰的物品最好不要擺在餐廳。陰氣太重有害家運。另一方面，陽氣過盛又會造成家庭失和。因此陰陽調和的布局才有利於家庭生活的和諧。
五、吉方
家中每位成員用餐時都應朝向本命卦的四個吉方之一而坐。調整家中負責生計者的座位，讓他朝生氣方而坐。母親則應朝延年方而坐，因為這代表家庭和樂。在學的子女最好朝向伏位，有發旺文昌運之效。家中長輩面對天醫方而坐，則可長保健康。
幸運吉祥之氣是從前門進入的，想使運氣順利進入，前門必須時刻保持清潔狀態。地上全是脫下的鞋子，牆上、櫃上全是雨傘、提包、大衣等，這樣的住宅不管裡面房間多麼整潔，幸運到了家門口都會走開。
門廳越寬大，幸運越容易進入，所以門廳不宜堆放雜亂無章的東西，讓它顯得寬廣。風水上不喜歡濕氣進入家中，所以雨天進屋雨傘也不要放在門廳。此外，脫下的鞋應擺放到有排氣孔的鞋櫃中去。
從室內設計和實用角度來看，門廳應具備的要求有：
（1）燈具。不宜使用吊燈。門口風大，易使燈具和燈光亂晃，使人有不安全和不安定的感覺。最好門上有燈，避免開門時背光。
（2）門廳物品應擺放有序，讓人一進屋就有一種神清氣爽的感覺，愉悅心靈。
（3）門廳不宜太窄，否則搬運沙發、床墊或鋼琴等大件物品時有困難。
③ 雙卧向陽 客廳向陽 的 好 還是 南北通透的好
雙卧朝陽 客廳也朝陽 南北通透 三者兼備的最好。如果是多層三樓雙證齊全的那更好啦。
④ 客廳朝陽好還是卧室朝陽好
結論是請基本維持當前格局。
理由是，當有一個房間緊鄰廁所，除非住在那裡的人是家裡睡最晚又起來最早的那個人，不然一般都會被家人洗漱之類的聲音吵到，別問我怎麼知道的o(╯□╰)o
並且，假如你把次卧改成客廳，那麼你的客廳一定是無論白天還是晚上都必須開燈來維持亮度，否則就讓人抑鬱得呆不下去的糟糕環境，再說通風也同樣糟糕透了，如果只是單純想讓客廳大一點，其實不必這樣，你只要把衛生間改到紅框的位置就可以了。衛生間改過去還有個好處，就是它產生的臭氣和水汽都可以直接排出房子，而不是還要經過廚房，然後你的廚房再做一個透明玻璃隔斷，整個房子就會很透亮又寬敞了。洗漱台可以保留在原位置但不做任何隔斷，也可以改到陽台右側，下面放洗衣機上面是洗漱台可以說是完美的，就是要把排水管弄長一點並固定好，如果洗衣機比較高，還可以弄個踏板放旁邊，不高的話最好不過。
如果空間提升是舒適度、空間利用率、收納量的話，感覺還是有潛力的。
原戶型朝上方進入卧室的過道有3個門，其中兩個卧室門並排，如圖1、2位置，勢必需要近兩米寬的過道才能順利進門，而過道中間3的位置不放東西太浪費，放櫃子又會造成過道曲折蛇行，卧室1開門就看到櫃子角，入戶門左轉也是看到櫃子角，角、角、角、角，四面碰角，滿頭包。 個人覺得處理和提升的難點在此。
本以為是因為戶型面積緊湊造成的，實際將圖紙按比例放出尺寸，發現尺寸比較寬松，上面兩個卧室比較窄，對傢具布置和動線安排有所限制，其餘可以正常布置，獲得正常的舒適度。
簡單調整如下
1、 將入戶後向上的過道旋轉45度。形成135度鈍角，順勢用一條過道解決了2個卧室1個衛生間的交通問題，多餘的異形邊角劃為收納或鞋櫃。
2、 利用異形邊角將衛生間台盆外置，形成2分離形式，方便多人使用，上下水仍接入原衛生間，保證落地性。
3、 入戶正對面設置半高玄關櫃，牆面可以作為展示面，使入戶後有個較好的視覺感受。朝下進入客廳方向的過道形式與上面做了呼應，牆面也規劃了收納，鞋櫃、鞋凳等。
4、 過道解決。其它沒什麼難度， 客廳、餐廳、廚房，面積還挺大，可能性也比較多，暫取其一。
⑤ 誰能幫我分析一下這個戶型，17層的高層，這是12樓，雙卧朝陽，但是北邊沒窗戶。。
先說南北通風的問題吧，不知衛生間有沒有機會開窗到室外，哪怕是樓梯間也行，如果可以就開個窗，衛生間門下方做百葉，這樣的話可以達到通風效果，且衛生間乾爽。如果不能開窗就在衛生間天花上按照功率大點的排氣扇，哪種浴霸里的排風扇功率太小，效果不行。如果衛生間沒機會開窗，那就從進戶門考慮吧，一般都是買的防盜門，可以考慮帶欄桿的門中門，需要通風的時候將小門打開，也能達到基本的通風。
再說客廳與卧室的布置，本人建議將主卧和次卧的門改為門對門形式，把主卧的大門封掉，讓電視背景牆可以更大氣，將主卧的門朝次卧方向開，將次卧的門朝上開，加一個L形牆體，相當於一個玄關左右開門，左邊去主卧，右邊去次卧。在這個L型的牆上掛個裝飾品，作為主通道的端景。
⑥ 兩卧室和客廳都朝陽的戶型怎麼樣
1、戶型方正、功能分區明確，結構合理。
2、110平方的三房，面積合理；可惜沒有主人專房套衛，只屬有一個衛生間。
3、客廳、兩間大房都是朝南的，朝向合理。採光通風良好。
4、帶入戶花園，餐廳方正好用。
總體來說是經典流行的戶型，很合理的布置，85分的戶型。
裝修風格簡約現代就合適
⑦ 雙卧朝陽的好處
卧室朝陽比客廳朝陽重要,朝陽的卧室更養人
⑧ 三居的戶型有什麼好處
一：進深長，在入口看起來覺得空間大，但是進來就不這么覺得了，而內且次卧沒有正容對南向的窗戶。
二和三差不多，差別就在於衛生間和廚房的門的朝向。二是廚房門正對餐廳，方便端菜，但是買菜回來要繞一下，可能踩臟地板。三的話，廚房門正對玄關，不用經過餐廳；而且衛生間門正對卧室，方便洗漱。洗個澡出來，還要繞個餐廳（2），我想我是不樂意。
⑨ 這個戶型圖怎麼樣
戶型不錯，雙卧向陽，客廳向陽跟餐廳連起來看著客廳會更大更明亮，廚房分割油煙也過不來，室內沒有拐彎的走廊，不浪費面積，三個卧室分割開具有私密性，不錯的