期房就是畫在圖紙上的房子，開放商還沒建完就開始賣的房子，目前一手房基本都是這樣的。。買來之後，交房一般要等一年，甚至更久。。
現房就是開發商已經建好的新樓盤，還沒賣完的。買來直接可以交房住人。
現房比期房貴，但不會貴太多，除非這一年房價漲了很多。。
2. 請問一下滄州還有現房嗎
今年的房確實難買啊
3. 期房能買嗎買期房要注意什麼現在現房多還是期房多
期房是指房地產開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證為止，所出售的商品房。購買期房也就是購房者購買尚處於建造之中的房地產項目，購買期房時要看清代理商與開發商有無委託銷售協議，有售房協議的才可以放心買。當然，購買信譽好、資金雄厚的開發公司的商品房，一次性付款折扣較多，這樣可以享受房屋升值帶來的利益。我覺得是期房多點吧，現房差不多都已經賣了。
4. 您好！請問北京的住宅新樓盤有現房嗎
北京現在所有的在售商品住宅，幾乎都是期房，現房的話在東西城、朝陽、海淀較多，但是總價也高，基本上都在1000萬以上；郊區的話現房就特別少了，目前性價比較高的兩個現房是房山的長陽天地和通州的銀河灣，馬上可以入住，都是*交房。
5. 請問目前龍泉有現房賣嗎現在買房是怎樣的一個流程呢
有極少部分是現房的，比如位於青羊區的融城雲熙這個商改住的項目近期拿到預售證的版龍泉的三盛都匯權城這些項目都是期房。
目前成都限購區的房地產市場上，除去一些我們俗稱的工程抵押房源、一首更名房源，社會大眾購買的住宅項目都是需要搖號購買的。搖號的流程是：1、房管局下發預售證之後3天內在成都房地產協會的官網上面登記申報搖號的信息；2、自己閱讀網上申報的細則，按照細則准備紙質的材料，在規定的時間內交到售樓部審核；3、資料審核通過之後等待統一的時間搖號，期間准備好購房的資金；4、搖到自己的號碼之後，在統一的時間選房3min。
6. 現在結婚必須要有房子嗎
如果是指買的房子的話，沒有說是必須的有，沒有絕對的事情，這個要看兩個人之間的意見的，如果女方目前不是那麼挑剔的話，可以在以後努力奮斗後買房子
如果男方是有責任心的，可以考慮以後兩個人一起努力
7. 你好，請問現房和期房有什麼區別呢
期房和現房的區別如下：
1、購買期房有價格優勢。開發商之所以樂意以期房出售，最大的目的就是為了盡快募集資金房地產開發商都會在價格上給予較大的優惠。一般來說，買期房比買現房在價格上可優惠10%以上。因此說，在如今利息連連下調的今天，買期房其實也是一種投資。
2、購買現房有即買即住。購買現房，可以馬上裝修入住，不像期房需要等它建好驗收完才能入住還可以省去從購買期房到入住這段時間的租金支出。
3、購買期房有戶型設計上的優點。從市場角度來看，房地產開發商們對設計是十分看重的所以相對而言，期房大多避開了當前市場上現房的設計弱點，因為現在的現房多是前幾年設計的。
4、購買現房有品質有保證，買得踏實。購買期房，由於房子尚未建好，你看不到它的真實面貌，只能根據建築設計圖紙和售樓人員的介紹去判斷，不夠專業的話很容易走眼；而對於現房，你可以進行原汁原味的現場考察，房子優劣一目瞭然。
5、期房的優點在於，由於尚未竣工就開始出售，一般價格要比現房便宜些，可以前期介入挑選自己中意的房源，且肯定是新房。
6、現房的優點在於，房屋的質量、小區的環境和配套等設施一目瞭然，產權清晰，有些二手房還帶有裝修，買入後即可入住，不用擔心房子會變樣。
7、現房比期房好賣的另一大因素則是現房尤其是二手房還有一定數量的小戶型，位置也相對較好，交通和周邊設施也經過檢驗。
8、現房的好處是可以出租，付清首付，就可以出租把錢賺回來。出租方便，以房養房。
8. 請問有現房，大概一百二十平方的三室二廳嗎
很多樓盤都有120平方左右的三室兩廳
9. 請問,以封頂的房子是期房還是現房
准現房的說法是符合實際的.
因為現房是可以立即辦理入住手續(交鑰匙)的新房,而期房是准備建造或正在建造的房子.
說准現房正好打了一個槎邊球.