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金地南湖藝境戶型圖

發布時間: 2021-10-05 05:25:22

㈠ 【金地南湖藝境】底下有菜市場嗎

金地南湖藝境位於曲江二期住宅核心區域,後期業主入住後,周邊商業配套也會迅速成型。

㈡ 【金地南湖藝境】小孩需要學聲樂,附近有比較好的聲樂培訓嗎

金地南湖意境附件目前沒有,往西 金輝世界城 中海凱旋門那邊有

㈢ 下穿路面上的房子有噪音影響嗎

如果你是買房路上的迷茫者,不知該不該買房,該買哪個樓盤,或是想了解房產的相關資訊,請私信我,邀你進購房群聊。

如今,城市噪音如影隨形,來往通行的車輛、路邊喧囂的夜市、甚至廣場大媽的舞曲都可能成為噪音源,周邊住戶不同程度都會受到噪音干擾,對於神經敏感的人更有可能一點風吹草動,整夜都要跟睡眠say bye。

近期,西安市場中出現了一批性價比較高的樓盤,但大多來咨詢S姐的都是它們面臨的共同問題「噪音」。比如,臨高速的金地南湖藝境三期、三環邊的高科麓灣、三號線旁的紫薇花園洲等,這些樓盤的出現讓購房者陷入取捨兩難的困局,尤其是買來自住的小夥伴。

壹丨是否存在著特定的噪音層?

在群里不少群友會認為,一棟樓中受噪音影響較大的多為固定的樓層,但事實上並非如此。

一幢樓是不存在特定噪音層的,噪音的強弱是多種因素綜合作用的結果,距離噪音源的距離,很大程度上決定著各樓層的噪音大小。

成都某紙媒去年曾發布過一篇相關報道,將節假日里的高架橋視為噪音源,在與小區中間無遮擋物的前提下,同一時間對選四個距離高架橋遠近不一的高層小區進行噪音監測,得出以下結論:A小區距離高架不足30米,5F-10F的樓層受噪音干擾最大;B小區距離高架30-100米,10F-30F(30F為頂層)的樓層最吵;C小區距離高架100米-300米,15F以上的分貝逐層遞增;D小區在300米開外,1F-5F分貝在40-50之間浮動,5F以上分貝在60左右,勉強合格。。

可見在中間無遮擋物,離噪音源不同的距離對不同樓層的影響不同,當然還是越遠越好或者有屏障隔離。

貳丨樓層越高,噪音越大?

前年,網路中有著這樣一個單選調查,「一棟32層高的高層住宅,哪部分樓層的噪音最大?」,四成多的網友認為「高層區域」受噪音干擾最大,「住得越高噪音越大」似乎成為了一種共同認知,而實際情況究竟如何,還是實地監測的數據最靠譜。

某環境監測機構使用監測設備,分別對同一小區內多棟33層住宅進行了測試,一面臨街的住宅監測結果為:1層44.6分貝、18層46.6分貝、33層44.9分貝;兩面臨街的住宅監測結果為:1層58.8分貝、18層53分貝、33層61.2分貝;社區內部、不臨街的住宅監測結果為:1層33.6分貝,16層40.9分貝,33層38.9分貝。

「樓層越高雜訊越大」的說法在實際案例的證實下,顯然缺乏科學依據。雖然有高層住宅雜訊隨樓層增高而增加的現象,但同樣受建築物周邊的雜訊源的數量影響。

噪音源較少的情況下,中部樓層受噪音干擾最為明顯;噪音源較多的話,高層受到的干擾則比較大。

叄丨三大隔音黑科技

其實我們選盤難免不盡人意,不少新盤都依附在交通路網的周邊,四面臨路更是再正常不過,可這些房子總歸是要住人的。不如看看以下隔音黑科技,盡量減少室內噪音,還生活一份安靜。

△黑科技 one:隔音墊

如果是未做任何處理的毛坯房,可以用隔音氈來隔音,這也是歐美等發達國家最常用的隔音建築材料。

隔音氈能有效地阻止聲音雙向傳播,由於它是嵌在牆體內部,所以對牆面最終的呈現效果不會有任何形象,當然它會犧牲小部分套內面積。除了牆面,它還能為天花板和地板提供良好的隔音效果,想在家裡蹦迪、唱K、轟趴的小夥伴也可以考慮考慮。

△黑科技 two:隔音玻璃

隔音氈可以對天花板、牆體和地面起到隔音效果,但最容易「走漏風聲」的窗戶卻無法安裝,不過還有其它好辦法。

讓窗戶有效降低傳入的外界噪音最簡單也是最直接的方法,就是選擇加裝中空隔音玻璃。目前市場上,一些臨路、臨主幹道的精裝樓盤會選擇加裝三層中空玻璃,目的就是為了最大程度上隔絕噪音。

至於效果如何?用過的小夥伴都說好,開窗跟不開窗,屋內完全是兩種效果

檢測隔音玻璃好壞的方法有很多種,在這里推薦一種最為簡單有效的,拿打火機對著玻璃三層中空玻璃便會有三重火苗的影子。

△黑科技 three:隔音窗簾

最後一招,軟裝飾。起居室里掛著以棉、麻為主的布藝窗簾,它有著非常好的吸音效果,越厚的窗簾吸音效果越好,一條質地好的窗簾可以減少10%—20%的外界雜訊。

當然如果不得不選擇有噪音干擾的這些樓位,除了上述三個黑科技,也需要重點關注下戶型,盡量保證卧室不臨噪音源。

㈣ 西安科技大學去金地南湖藝境小區怎麼走

1小時6分鍾地鐵4號線
西安科技大學上車 | 步行3.02公里 | 9.19公里 | 票價2元

西安科技大學(雁塔校區)
步行353米,到達西安科技大學 詳情
地鐵4號線(北客站(北廣場)--航天新城)
上車西安科技大學 A口 上車
4站
下車金滹沱 D口 下車
步行2669米,到達目的地 詳情
金地·南湖藝境
1小時14分鍾22路
南二環雁塔立交北(賽格電腦城)上車 | 步行2.79公里 | 9.63公里

56分鍾27路 → 192路
南二環雁塔立交北(賽格電腦城)上車 | 步行488米 | 10.55公里

58分鍾500路區間 → 192路
南二環雁塔立交北(賽格電腦城)上車 | 步行750米 | 10.06公里

1小時1分鍾25路 → 192路
南二環雁塔立交北(賽格電腦城)上車 | 步行744米 | 11.2公里