㈠ 什麼是疊拼麻煩告訴我
疊拼也就是疊拼別墅，在外形看來，疊墅類似於把兩幢獨立別墅疊加在一起，但它又不是簡單的疊拼建築，其內部空間具有獨幢別墅的一切元素，是一種和一般別墅一樣有天、有地、有花園的私密生活空間。
它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，是在綜合情景洋房公寓與聯排別墅特點的基礎上產生的，由多層的復式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建築。
(1)上疊拼戶型擴展閱讀:
疊拼別墅特點
1、購買人群是社會上的中產階級。
2、稀缺性、私密性較單體別墅要差，定位也多是第一居所。
3、疊拼戶型比聯排別墅的優勢在於布局更為合理，不存在聯排進深長的普遍缺陷；而且，疊下有可愛的半地下室，疊上有痛快的露台，雖然沒有聯排的見天見地，但是優勢不減，甚至更為靈動而宜人。
㈡ 疊拼別墅上下疊各自優缺點
疊墅最顯著的優點是既有別墅功能，又比一般的復式高檔許多，並且單價也低於其他別墅，而最顯著的缺點是不能像單體別墅那樣見天見地，其公攤面積也略復雜。
上疊
一般為3-4層以及贈送的閣樓露台，裝修時可以當做院子，採光好，不受樓下住戶的影響。但是需要爬樓梯，如果家裡有小孩或者老人就不太方便。另外，上疊不太適合做挑高，因為如果做挑高就得把兩層當做一層，差不多6米的高度，空間浪費，又給人不舒服的感覺。上疊類似於復式樓，別墅感被削弱。
疊拼別墅中上層疊拼別墅往往帶有閣樓和露台，整體干凈明亮充滿陽光。能夠欣賞這片別墅群的風采。但是上層疊拼別墅的樓梯在外部，裸露在外，雨雪天氣出行不方便。下層疊拼別墅就跟平常的別墅一樣，也有院子地下室，一般客廳為挑高設計，總共三層樓。相對而言，採光就沒有上層疊拼別墅好。
(2)上疊拼戶型擴展閱讀
特徵
1、購買人群是社會上的中產階級。
2、稀缺性、私密性較單體別墅要差，定位也多是第一居所。
3、疊拼戶型比聯排別墅的優勢在於布局更為合理，不存在聯排進深長的普遍缺陷；而且，疊下有可愛的半地下室，疊上有痛快的露台，雖然沒有聯排的見天見地，但是優勢不減，甚至更為靈動而宜人。
㈢ 疊拼房屋什麼意思
疊拼房屋是在綜合情景洋房公寓與聯排別墅特點的基礎上產生的內，由多層的復式住宅上容下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建築，這種開間與聯排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯排別墅窄進深的缺點。
1、購買人群是社會上的中產階級，而非真正意義上的富人。
2、稀缺性、私密性較單體別墅要差，定位也多是第一居所。
3、疊拼戶型比聯排別墅的優勢在於布局更為合理，不存在聯排進深長的普遍缺陷;而且，疊下有可愛的半地下室，疊上有痛快的露台，雖然沒有聯排的見天見地，但是優勢不減，甚至更為靈動而宜人。
(3)上疊拼戶型擴展閱讀：
疊拼房屋從建築學的角度看，建築風格的設計包括: 古羅馬建築，哥特式建築，羅曼建築，文藝復興建築，法國古典主義建築，巴洛克建築，洛可可風格，折衷主義建築，古典復興建築，浪漫主義建築，功能主義建築，現代主義建築，後現代主義建築，有機建築等。
㈣ 疊墅戶型上疊有哪些優勢
疊拼別墅的優缺點是：上疊一般有閣樓和露台，干凈，陽光好，不受樓下住戶影響。缺點是要爬樓（有的樓梯在外面，下雨天受影響），不好做挑高（除非兩層當做一層，這樣感覺又太高了6米不協調），沒有別墅的感覺和復式樓差不多。下疊感覺和普通別墅差不多，帶有院子，有的還有地下室，客廳是挑高的（4米左右）。缺點是受上層住戶的影響，如果樓距小的話一樓陽光不太好。
㈤ 疊拼戶型怎麼數樓號
你好，疊拼戶型大都以面積適中、總價較低、戶型新穎、舒適度高為主要特點，其選購方法並不復雜。那麼，如何選購疊拼房產?選購小疊拼房產需要注意哪些問題?下面我就跟大家聊聊選購疊拼房產的方法。
選購疊拼房產的方法：
1、朝向選擇：
疊拼房產雖然採光面較大、室內落空也相對較高，具有比較好的採光能力與空氣流動性能，但是在朝向的選擇上依然要注意盡量購買南向或東南向的房產。以便為室內帶來最佳的自然採光與通風能力，提升室內的居住舒適度。
2、戶型對比：
疊拼戶型之所以有個「小」字，就是指戶型面積適中的戶型，建議大家盡量關注戶型格局新穎、房間位置合理、動靜雙區分開的小疊拼戶型，這樣的戶型不但具有較高的居住舒適度，而且在保值、增值能力上通常也會有不俗的表現，值得推薦。
3、確定樓座：
由於疊拼戶型大都帶有較大的採光、觀景開窗，所以，在選購小疊拼時最好選擇窗外景觀較好的樓座購買。另外，在樓層的選擇上也最好購買位於首層3、4層以上或頂層向下3、4層的樓層，這也是最受歡迎的、居住舒適度最高的、最適合觀景的樓層了。
望採納哦！謝謝
㈥ 疊拼別墅里的疊中戶型優勢
中疊戶型兼顧了抄上疊、下疊襲的優勢，中疊在夏天時不會熱，居住非常舒適，且價格對比上來說不上下疊戶更加優惠；在南風天或下雨天又不會下疊那樣潮濕，唯一的缺點是在居住中不像上疊一樣可有露台，又無法像下疊一樣擁有花園，但作為居住休息上來說，不上不下最為舒適。
疊拼別墅可以說是聯排別墅的衍生品，介於別墅和公寓之間，是有多層的復試住宅進行改造而成，這種別墅開間和聯排別墅相比，造型更加豐富，一般為四層帶閣樓建築，同時在一定程度上克服了聯排別墅長進深的缺點。
(6)上疊拼戶型擴展閱讀：
上疊戶型可說是在頂樓有閣樓及露台，感覺、採光較好，且不受樓下住戶的影響，缺點是要爬樓梯，且外露的樓梯在雨天對於有老人的家庭來說出行非常不便。
下疊戶型在層高上較高，且帶有院子，還有地下室，且出行非常方便，對於有老人的家庭來說非常的便捷，缺點是很容易受上次住戶的影響，且一樓的採光較樓上較差容易潮濕。
㈦ 疊拼別墅中疊上和疊下指的是什麼
疊上一般指的是3-5層，疊下一般指的是-1-2層。也就是疊上一般3-4層加上5層閣樓，疊下內是1-2層加上地容下室。
拓展資料：
1、疊拼別墅是疊拼式的一種延伸，是在綜合情景洋房公寓與聯排別墅特點的基礎上產生的，由多層的復式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建築，這種開間與聯排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯排別墅長進深的缺點。
2、疊拼別墅購買人群是社會上的中產階級，處於高檔房產消費的邊緣。稀缺性、私密性較單體別墅要差，定位多為第一居所。
3、疊拼戶型比聯排別墅的優勢在於布局更為合理，不存在聯排進深長的普遍缺陷；而且，疊下疊上層次分明，布局布景合理，雖然沒有聯排的見天見地，但是優勢不減，甚至更為靈動而宜人。
4、這種開間與聯排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯排別墅窄進深的缺點。其對於市場買家的主要吸引力在於「享受別墅的感覺卻只花買公寓的錢」。
㈧ 高層住宅戶型的層高為多少上、下疊拼的層高為多少
1、普通住宅層高宜為2.80米； 2、卧室、起居室(廳)的室內凈高不應低於2.40米，局版部凈高不應權低於2.10米,且其面積不應大於室內使用面積的13； 3、利用坡屋頂內空間作卧室、起居室（廳）時，其12面積的室內凈高不應低於2.10米； 4、廚房、衛生間的室內凈高不應低於2.20米； 5、廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低於1.90米，且不得影響門、窗扇開啟。 《住宅設計規范》是為了保證住宅設計符合適用、安全、衛生、經濟等要求而制定的，不符合《住宅設計規范》中的強制性標準的商品房不能通過竣工驗收，買受人當然也可以拒絕交房。就層高而言，在《住宅設計規范》中規定「普通住宅層高宜為2.80米」，該規定表明在層高問題上允許稍有選擇，即並非層高必須為2.80米，但是「室內凈高」卻必須符合《住宅設計規范》的強制性規定。
上下疊層相同
請採納