㈠ 毛坯房的防水是必須做的嗎
在裝修過程中，衛生間的防水施工是非常關鍵的一個步驟，因為衛生間的用水量是房專屋中使用屬最多的地方，如果偷工減料防水沒有做好，入住後會給業主帶來很大的不便，在做防水前第一步，首先需要砂漿水泥來找平地面。做到基層平整。用類有似於塗料的聚氨酯類、丙類、聚合物高分子類、水泥灰漿類等，刷第一遍防水時。地面一定要在乾燥的情況下進行。做到嚴絲合縫。基層結合牢固，無裂紋、無氣泡、無脫落現象。重復刷防水塗層第二次，塗刷成型後的厚度在1.5mm厚，這種防水材料效果非常好，而且還環保。刷牆面的防水塗料要高一些，塗刷高度在1.8m左右。以防日後洗澡或大量用水時造成滲水、漏水，注水測試，檢測時間需要一天一夜，這樣要反復做兩次測試，達到無滲漏起到防水的效果才算合格。衛生間做防水多少錢？就這個問題做一解答。
㈡ 毛坯房開發商做防水嗎
一般開發商在交付毛坯房的時候都做過一遍防水，如果覺得不保險可以做個較長時間的閉水實驗。但裝修的時候水電安裝可能會損壞防水層，所以最終還是要重新做一次防水。
新房防水應該怎麼做
1、應先對底層進行處理。去除原有裝飾資料，把浮土、水泥整理潔凈，要求外表平坦、枯燥。
2、塗刷防水塗料。在做防水處理的底層上塗刷一遍，待枯燥後(大約2-4個時)再重復塗刷一次，防水處理才算做完。防水塗料應塗刷均勻，不能有漏刷、起鼓和脫落的現象，否則會影響防水作用。在陰陽角、管道根部可加鋪一層玻璃絲布，以起到增強作用。若選用聚氨酯做防水塗料，重復塗刷2-3遍就能夠了。聚氨酯塗料自身能夠構成彈性保護膜，具有必定耐拉功能。為了進步防水作用，能夠鋪貼一層玻璃絲布，但費用會有所增加。
3、做閉水實驗，閉水實驗是查驗室內防水質量的重要查驗手法。在防水工程做完後，封好門口及下水口，在室內蓄滿水到達必定液面高度，24時內液面若無明顯下降，即為合格。閉水實驗完成後，在防水塗料層上再做一層水泥砂漿保護層，留意不要損壞已做好的防水塗料層。等水泥砂漿保護層干透後，就能夠在上面鋪貼牆地磚或噴刷塗料，進行正常的裝飾裝修了。
做防水應該注意什麼
1、選擇防水材料一定要安全環保：現在防水材料市場魚龍混雜，價位倒是差的不是很多，所以在選擇防水材料的時候一定要選擇大品牌的適合家裝的環保材料。
2、做防水的時間：做防水需要在水暖電做完回填以後開始做防水，防水做好以後才能鋪貼瓷磚或者是地板哦。
3、適合做防水的地方主要是衛生間和陽台：需要做防水的地方主要在二樓以上，防止給樓下漏水，一般新房子漏水高發期是入住後的3-5年，入住後衛生間經常泡水，水分滲漏後一般需要3-5年飽和然後再向樓下漏水。
4、牆面做防水的高度：一般在沒有封閉的淋浴房中做防水的高度在1米8左右，在其他的牆面上需要做1米5基本上就可以啦，這樣主要是保護牆的壁紙或者牆漆不會受潮。
5、衛生間做防水特別要注意的細節：在給衛生間做防水的時候一定要注意細節把防水做到衛生間室外一點的位置，別忘記了衛生間門口過門石的位置總是濕濕的，就是這個原因哦，這個只有做防水的老師傅才會告訴你的哦。
6、對於比較潮濕的一樓也可以做防水，最主要的作用是起到防潮的作用，這樣的目的是為了防止返潮保護傢具不受侵害，當然一樓不是每個房間都要做的，離下水管道位置近的地方以及衛生間廚房做也是相當有必要。
以上是小編為大家分享的關於毛坯房開發商做防水嗎的相關內容，更多信息可以關注建築界分享更多干貨
㈢ 高層衛生間防水怎麼做
建議您用最新防水材料K11剛性防水漿料施工，防水效果好，施工簡單，現場直接攪拌即可施工了。
㈣ 毛坯商品房陽台防水國家是否有硬性要求
這個要看圖紙上的要求。大部分都有防水設計的。有些開發商或建築商為了省錢不做罷了
㈤ 毛坯房怎樣做防水
在裝修過程中，衛生間的防水施工是非常關鍵的一個步驟，因為衛生間的用水量是房屋回中使用最多的地方，答如果偷工減料防水沒有做好，入住後會給業主帶來很大的不便，在做防水前第一步，首先需要砂漿水泥來找平地面。做到基層平整。用類有似於塗料的聚氨酯類、丙類、聚合物高分子類、水泥灰漿類等，刷第一遍防水時。地面一定要在乾燥的情況下進行。做到嚴絲合縫。基層結合牢固，無裂紋、無氣泡、無脫落現象。重復刷防水塗層第二次，塗刷成型後的厚度在1.5mm厚，這種防水材料效果非常好，而且還環保。刷牆面的防水塗料要高一些，塗刷高度在1.8m左右。以防日後洗澡或大量用水時造成滲水、漏水，注水測試，檢測時間需要一天一夜，這樣要反復做兩次測試，達到無滲漏起到防水的效果才算合格。衛生間做防水多少錢？就這個問題做一解答。
㈥ 裝修毛坯房注意事項 毛坯房如何做防水
買了房子後我們就需要開始做裝修，一般業主拿到的房子都是毛坯房，需要自己裝修，毛坯房裝修的時候，不僅僅要做防水的工作，而且也有很多注意的問題，只有把需要注意的問題關注，才能讓我們裝修的更順利，裝修效果更佳。那麼小編就來介紹一下裝修毛坯房注意事項？毛坯房如何做防水？
裝修毛坯房注意事項？
裝修毛坯房注意的問題還是有很多的，比如說水，牆面、地面，窗戶，電等等地方都是要慎重的。
1、水：在毛坯房中衛生間、廚房裡都是走好的水管線，但大多都沒有水龍頭。我們可以接一桶水，分別灌進管道中，看下水是否痛快有沒有堵塞的現象，如果聽見咕咚咕咚的下水聲則說下得很痛快，衛生間的地面應該是做好防水的，但在驗房時因條件問題無法做蔽水試驗，所以我們要在裝修之前讓裝修工人先做個蔽水試驗，24之後看是否有漏水的現象。
2、牆面、地面：在毛坯房的驗收中，牆面、地面是面積大關鍵的地方。我們要檢查房間的牆面、地面是否平整，廚房、衛生間的牆面是否有空鼓的地方。如果牆面不平整會為日後的裝修帶來不小的麻煩，地面不夠平整也會對以後鋪磚或鋪地板造成影響。衛生間和廚房的牆面如若有空鼓的地方，日後裝修在貼上磁磚後容易造成脫落。
3、窗：現在的住宅都採用了塑鋼窗並使用中空玻璃，在進行驗收時我們要檢查每個房間的玻璃、窗框，仔細地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣；窗戶框正不正，窗的開啟關閉是否正常，開窗時是否能達到90度，再用手摸摸窗外是否貼了防水條，對了還要看每個窗戶的紗窗是否都安裝好了。
4、電：在驗收房子時要檢測每個房間是否都有電，每個房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。每個房間內的插座千萬不能忘記，現在市面上有賣簡易的試電筆也不是很貴，我們可以用試電筆來測試每個插座是否都有電。如果沒有試電筆可以用土辦法，用手機充電器或是電吹風都能測試出來。
毛坯房如何做防水？
1、基面處理：整平、清潔（基面無雜物、污油），潮濕基面。突出地面和牆面的管根、地漏、排水口、陰陽角等易發生滲漏的部位，應先做處理。
2、攪拌：先將2／3的液料倒入容器中，再將粉料慢慢加入，同時攪拌3－5，再繼續倒入剩下1／3液料，充分攪拌至形成無粉團和顆粒的均勻漿料即可使用（好使用攪拌器）。
3、塗刷：用毛刷或滾刷直接塗刷在基面上，力度使用均勻，不可漏刷；一般需塗刷2遍（根據使用要求而定），每次塗刷厚度不超過1mm；前一次略微干固後再進行後一次塗刷（剛好不粘手，一般間隔1－2），前後垂直十字交叉塗刷，塗刷總厚度一般為1－2mm；如果塗層已經固化，塗刷另一層時先用清水濕潤。
4、養護、保護：施工24後建議用濕布覆蓋塗層或噴霧灑水對塗層進行養護。施工後完全乾固前請採取禁止踩踏、雨水、暴曬、尖銳損傷等保護。
以上是小編介紹的裝修毛坯房注意事項？毛坯房如何做防水？裝修毛坯房之前，防水工作是一定要做好的，其實防水工作是比較簡單的，我們可以自己來做，也可以找專業的施工團隊來做，只要我們購買質量達標的防水材料，然後按照施工規范進行施工，才能讓防水的效果得到保證。
㈦ 毛坯房衛生間如何做防水
防水是裝修中不能忽視的重點。以下是毛坯房衛生間防水施工流程。
1、基面處理：
整平、清潔（基面無雜物、污油），潮濕基面。突出地面和牆面的管根、地漏、排水口、陰陽角等易發生滲漏的部位，應先做處理。
2、 攪拌：
先將2/3的液料倒入容器中，再將粉料慢慢加入，同時攪拌3-5分鍾，再繼續倒入剩下1/3液料，充分攪拌至形成無粉團和顆粒的均勻漿料即可使用（最好使用攪拌器）。
3、塗刷：
用毛刷或滾刷直接塗刷在基面上，力度使用均勻，不可漏刷；一般需塗刷2遍（根據使用要求而定），每次塗刷厚度不超過1mm；前一次略微干固後再進行後一次塗刷（剛好不粘手，一般間隔1-2小時），前後垂直十字交叉塗刷，塗刷總厚度一般為1-2mm；如果塗層已經固化，塗刷另一層時先用清水濕潤。
4、 養護、保護：
施工24小時後建議用濕布覆蓋塗層或噴霧灑水對塗層進行養護。施工後完全乾固前請採取禁止踩踏、雨水、暴曬、尖銳損傷等保護。
5、檢查（閉水試驗）：
防水塗層固化後，不應出現起泡，空鼓，皺折，露胎，起皮等；衛生間、水池等部位請在防水層干固後（夏天至少24小時，冬天至少48小時）儲滿水48小時以檢查防水施工是否合格。輕質牆體須做淋水試驗。
6、 注意衛生間牆面也要做防水。
一般牆體上翻塗刷30cm高；淋浴區周圍牆體上翻塗刷180cm高或至牆頂位置；有浴缸的位置上翻塗刷比浴缸高30cm。
(7)毛坯高層防水擴展閱讀
衛生間裝修防水規范
1、防水施工宜用於塗膜防水材料。
2、防水材料性能應符合國家現行有關標準的規定，並應有產品合格證書。
3、基層表面應平整，不得有空鼓、起砂、開裂等缺陷。基層含水率應符合防水材料的施工要求。
4、防水層應從地面延伸到牆面，高出地面250mm。浴室牆面的防水層高度不得低於1800mm。
5、防水水泥砂漿找平層與基礎結合密實，無空鼓，表面平整光潔、無裂縫、起砂，陰陽角做成圓弧形。
6、塗膜防水層塗刷均勻，厚度滿足產品技術規定的要求，一般厚度不少於1.5mm不露底。
7、使用施工接茬應順流水方向搭接，搭接寬度不小於100mm，使用兩層以上玻纖布上下搭接時應錯開幅寬的二分之一。
8、塗膜表面不起泡、不流淌、平整無凹凸，與管件、潔具地腳、地漏、排水口接縫嚴密收頭圓滑不滲漏。
9、保護層水泥砂漿厚度、強度必須符合設計要求，操作時嚴禁破壞防水層，根據設計要求做好地面泛水坡度，排水要暢通、不得有積水倒坡現象。
衛生間滲水的原因
1、橡膠混泥土產生裂縫。
2、做好防水層後，後道工序破壞了防水層(貼面磚)。
3、使用了不好的防水材料(便宜無好貨)。
4、沒按要求做防水層或防水層厚度不夠(>1.2mm)。
㈧ 毛坯房交房前好像已經做過防水了，是需要再做多一次嗎
在新交付使用的樓房中，衛生間、浴室和廚房的地面都有按照相關規范做的防水層，只要不破壞原有的防水層，一般不會滲漏。但現在普遍存在的問題是：裝修中會增加一些洗浴設施和對多種上下水管線進行重新布局或移動，本身已經破壞了原有的防水層，而且沒有及時做修補或重新做防水施工，這樣極容易發生滲漏現象。
重鋪地磚要做地面防水：如果需要更換衛生間原有地磚，將原有地磚鑿去後，一定要先用水泥砂漿將地面找平，再做防水處理，這樣就可以避免防水塗料因厚薄不均而造成滲漏。在做防水前，一定要將地面清理干凈，用聚氨酸防水塗料反復塗刷2至3遍。
一定要做牆面防水：衛生間洗浴時會濺水到鄰近的牆上，如沒有防水層的保護，隔壁牆和對頂角牆易潮濕發生霉變。所以一定要在鋪牆面瓷磚之前，做好牆面防水，一般防水處理中牆面要做30厘米高的防水處理，但是非承重的輕體牆，就要將整面牆做防水，至少也要做到1.8米高。
牆內水管凹槽也要做防水：施工過程中在管道、地漏等穿越樓板時，其孔洞周邊的防水層必須認真施工。牆體內埋水管，做到合理布局，鋪設水管一律做大於管徑的凹槽，槽內抹灰圓滑，然後凹槽內刷聚氨酸防水塗料。
用24小時「蓄水試驗」驗收防水：在防水工程做完後，封好門口及下水口，在衛生間地面蓄滿水達到一定液面高度，並做上記號，24小時內液面若無明顯下降，防水就做合格了，如驗收不合格，防水工程必須整體重做後，重新進行驗收。
不同的建築部位，對防水材料的要求也不盡相同。每種防水塗料品牌的產品都有各自的長處和短處，一種材料不能包打天下，用在什麼地方都好的材料是沒有的，各種材料只能互補，而不可取代，各自有用武之地。屋面防水和地下室防水，要求材性不同，而浴間的防水和牆面防水更有差別，坡屋面、外形復雜的屋面、金屬板基層屋面也不相同，選材時均當細酌。
㈨ 國家規定毛坯房衛生間防水高度
衛生間防水層高度標准要根據各個位置不同而定，首先是牆面防水層一般是延內牆角向上30厘米，容沐浴處的高度一般是180厘米，臉盆處高度100厘米，防水層和地面防水都是需要做2次，防水工作時不要在牆角處留下施工縫，地面防水層應塗刷出衛生間門口以外30厘米高度，防水地面防水層應高出地面20厘米。
㈩ 一般毛坯房交房那些房間是已經做過防水的
強制性條文的話，只有衛生間要求做防水。其他的部分，看設計。而設計又要採納建設單位（開發商）的意見。所以，根據小區的檔次不同，開發商負責任的程度不同。結果是不同的。可以去問問物業。