Ⅰ 馬上要去廣西柳州定居了，我想問一下柳州那裡買房子比較好，配套設施齊全，房價大概多少
你要是買城市市區的，青島已經是幾萬一平，煙台也是一萬多，威海能稍微低點回。要是買城市答郊區，青島依然幾萬，煙台最低期房是9000多，威海稍微低點。要是買城市下面的縣市區，青島也很貴。煙台的龍口等地，很便宜，2000-4000多，還有貴點的，威海2000多起。但是下面縣市的，離縣市的中心，都非常遠，更不要提離城市中心有多麼遙遠了。煙台的話，建議買中天盛世觀瀾、東上海賦。二手房就買海天名人廣場，銀河怡海花園、等等，二手房很多。新樓盤少，海邊已經開發的差不多了。不過還有巨大升值空間，好地段決定好價錢。
Ⅱ 廣西柳州古亭山有什麼好樓盤
新開了一個盤，就在靜蘭橋河東橋頭。好像叫盛天龍灣，你可以去看一下。
Ⅲ 柳州購房者買房常犯的6大錯誤
（柳州搜狐焦點網）購房是一項復雜的過程，購房過程中會遇到各種問題，一時疏忽就會給日後惹來無盡的麻煩，那麼購房者在買房過程中常犯的錯誤有哪些呢？很多購房者為了一時省事而造成日後麻煩不斷，下面我們來總結一下，相信會幫助到買房中的購房者。
1、墊資建樓的開發商風險多
（1）開發商從購房者手中收取的認購金用於蓋樓而出現因資金短缺停工的問題。
（2）建築公司承包施工，前期資金由建築公司自籌，稍後由開發商支付給合作的建築承保公司。
這是很多爛尾樓存在的原因，資金短缺導致項目停工。有很多購房者會因為小開發商的樓盤價格要低於品牌開發商的房價，受到這一誘惑而買到了不可靠的小開發商的期房。
2、開發商敢售就敢買
五證不全的房子是不能買的，雖然一再強調這個事情，但是很多購房者存在誤區。很大一部分購房者認為如果開發商五證不全是不敢賣房的，如果售樓處已經賣房那麼手續應該都沒問題。及時房管局有時會貼出公示，但是很多購房者在告示期間不注意，就稀里糊塗賣房了。
3、簽合同時嫌棄合同頁數太多，乾脆不看
很多購房者在簽訂購房合同時完全不看合同內容，按照職業顧問指示做填空題。出問題時才會想起購房合同中約定的雙方的權利與義務。但此時往往是臨時抱佛腳。
4、先收房不驗房，入住後才發現問題
很多購房者買完期房後，被通知交房時，往往是交完各種稅費直接收房入住，也沒有驗房過程。事後又發現配套跟不上，有的甚至是臨時水電，或者房屋存在質量問題。出事之後又開始維權，建議購房者一定要先驗房再收房，不要做亡羊補牢的事。
5、過於相信開發商口頭承諾和營銷手段
很多購房者聽置業顧問和開發商宣傳資料迷惑就決定買房，首先就是聽置業顧問的話特價房，再不買就沒了種種忽悠簽訂認購書繳納定金。事後發現問題想退定金又被開發商牽著鼻子走。如果購房者確認買房了就直接簽合同不要繳納定金。
6、貸款買房前不去銀行查看信用情況
很多貸款買房的購房者買房前不對自己個人信用做調查，而是盲目交定金簽合同，到時候發現貸款貸不了，然後跟換銀行和退房又是一系列糟心事。所以購房者在貸款前要對個人信用情況有所了解這樣才不會出現上述情況。
以上是通過踩盤和維權的購房者溝通總結出來的問題，希望能給正在買房的購房者以警示。買房不但要理性看房還要理性簽合同和收房。
（以上回答發布於2016-03-16，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅳ 想在柳州買房,不懂哪合適
現在柳州市區的房子一般都在4500以上，所以想要買房但又劃算可以從二手房方面入手，如果是在想買一手房，相對來說比較近的就是蓮花客運站附近的幾個樓盤，價格比較便宜，近兩個月剛剛開盤，交通還算方便，有公車直達市中心
Ⅳ 柳州幾十棟廢棄爛尾樓停工，如今有開發商接手了嗎
這樣的一個旅遊大省，很多旅遊開發商來這里修建別墅和商場，開發商除了在一些熱門的地方建造，也會在一些比較冷門的地方修建。畢竟不是所有人都喜歡去人潮里看風景。
並不是所有的爛尾或者被廢棄的建築都會有願意接受的人或開發商，有的爛尾樓甚至到今天為止，二十多年都沒有新的開發商進行接手。能被新開發商接受的結果對於爛尾樓盤來說，真的是非常幸運的事。這樣不僅可以再次把這里利用起來，也可以不會讓這片土地就平白的浪費在那裡。大家對於爛尾樓能被新開發商接手是什麼看法呢？歡迎大家在評論區留言分享。
Ⅵ 現在柳州市的房價是多少
這個沒有確定的。看你買的二手房還是新房。裝修也一樣，有鋪裝也有精裝。 二手的現在差點的兩房一廳也有20萬這樣（60平方的）。新房會更貴點。 房子看地段來決定價錢。裝修一般點的15萬到20萬吧~當然你也可以裝修得在便宜點。 這個些都沒有固定的。看個人來的。 如果地段一般新房一般，你買下來估計30萬這樣，裝修一般的話15萬這樣。一套房子下來45萬這樣吧。 樓中樓一般都是200平米這樣的，裝修起來需要的錢也更多，100萬這樣吧。 還有如果是兩個人住，方便以後帶孩子的兩方一廳夠了。當然你想住得寬敞點三房一廳。 樓中樓一般是家人多的住，如果單單兩人住。房子大了不是很好。 希望答案對你有幫助
Ⅶ 想柳州買房投資，什麼位置好
你好，需要了解嗎
Ⅷ 柳州碧桂園怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：柳州柳州碧桂園
城市：柳州
樓盤位置：柳州市河東區東環大道延長線
開發商：柳州市碧桂園房地產開發有限公司
產權年限：70年
建築類型：小高層,高層,板樓,
規劃信息：其佔地面積為95340平方米，容積率，綠化率0%，共0棟樓，停車位
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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Ⅸ 柳州房價大概多少一平米，8萬付首付夠嗎
均價一般都6000以上~8萬的首付很勉強，得的地方也較偏！你可以上柳州房產街網站或柳州住房網看看，那裡有柳州全部的樓盤信息
Ⅹ 柳州那些樓下是商業 樓上是住宅的房子能不能買
（柳州搜狐焦點）如今生活節奏快，我們做任何事情都講究方便快捷。買房時，周邊的配套設施自然是不可忽視。誰都希望出門就有菜場，走幾步就能逛街。現在柳州很多的樓盤都自帶大型商業體，主流還是商住分離，但有不少是商住一體，即樓下為商業，樓上為住宅，這種商住一體與購物0距離的住宅好嗎？
住宅底層帶商業，一般分為兩種形式。一種是商業位於住宅樓一層、二層或地下層，一般為一些小店鋪；另一種是屬於住宅建築物的「裙樓」，大都為一至三層，全部是商業用途，一般經營有大型超市等。
一些業主認為，這類住宅不出小區就可以逛街，下樓就能吃喝玩樂，與生活息息相關的衣食住行等方面的服務，要啥有啥，在短暫的休息時間內，上班族的生活和娛樂需求一點也不耽誤。商住一體這種復合性的疊加效應既可以提高商業自身價值，也可以提升樓盤的升值潛力。
但也有業主擔憂，雖說現在不少商業電梯和住宅電梯是分開的，但樓下就是商場，來往人員過於復雜，生活安全和私密性得不到保障；商場營業時間晚，比較吵鬧且夜晚存在光污染；此外，可能還會有商戶侵佔綠地、商業活動與交通相沖突等，其相比一般的純住宅小區，問題著實不少。
如果樓下是底商，底商規劃不合理，入住商業業態無任何限制，那麼將會產生很多的問題。碰到規劃合理的底商，就能給生活帶來更多的方便和舒適。
隱患一：衛生臟、亂、差
如果底商有菜市場或者經營有飯店，那麼衛生狀況也不容樂觀，同時還要當心油煙味竄到樓上的住戶家。此外，夏天人們喜歡吃露天燒烤，如果有燒烤店，那麼隨地的果皮紙屑也是不可避免。這個具體得看規劃和管理，如果底商都是類似於葯店、花店、洗衣店、煙酒店、銀行、便利店之類的商業，衛生狀況會好很多。
隱患二：噪音污染
一般的商業門前都有大片的空地，是跳廣場舞的好去處；如果樓下是KTV或者放置有很受小孩子歡迎的「搖搖車」，那麼，從早要到晚，噪音不斷。
隱患三：違章搭建、違法佔道、車輛亂停放
不少商業佔用居民停車位，搞得小區居民無法停車，其次有些商家從店鋪里延生到外面，做了一些違章搭建，擴大店面，要是這個商鋪是個人的那基本很難管理了！商家佔道也是一個很嚴重的問題。
如果要購買這類帶底商的小區，一定要看清楚開發商對住宅底商的可經營業態進行限制的相關規定。例如餐飲業、KTV等有油煙、噪音污染的業態以及影響社區居民隱私、生活空間的業態均應該受到限制。
最為重要的是，房屋的產權問題。將住宅和商業連接，雖說住宅還是70年的產權。但是商住一體模式用的比較多的是商住樓，而商住樓的土地使用性質為綜合用地，根據國家土地法規定，綜合土地的使用權年限為50年，因此購買此類樓盤做自住房時，購房者要特別注意產權年限問題，以防開發商違規更改產權年限，危害購房者合法權益。
建議大家最好選擇那種商業和住宅分離，有一定距離的房子，保證日常生活的安靜和私密，增加安全系數；另一方面又能享受商業所帶來的日常便利。
（以上回答發布於2016-07-13，當前相關購房政策請以實際為准）
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