㈠ 我買的公寓三年了沒有入住是毛坯房現在他要我公攤面積水電合理嗎
合理。
買了就擁有公寓的所有權，就算沒有入住，公寓所產生的費內用就要負責付。容
公攤面積水電是為了維持公寓正常使用的公共設施設備所產生的費用，例如水泵、電梯等，這些設施設備不能正常運作，就影響住戶的正常居住，所以當然應該業主承擔。
而且沒有入住是你選擇的，並不是公寓設施設備等不能運作而不能入住，所以也不能以沒有入住為理由不付這些應付的費用。
㈡ 自己有一套毛坯房沒有入住，應該交物業費嗎
每個小區有每個小區的要求，這些就要自己去了解了。如果你下次突然遇到物業要交物業費的情況一定要問清楚，不要慌亂，一定要了解清楚，這樣才不會多花一些冤枉錢。當然該交。咱且不論國家有關規定。從交房之日起，房子就歸個人所有，現在有好多人買完房子都不住，如果不及時交物業費，物業有可能運轉不下去，或者是物業管理不好。
業主拿到產權後，應在物業規定時段統一進行裝修，裝修時應與物業溝通繳納水電費及相關物業費。由於其它原因未裝修的房屋，及時知會物業，可對公攤部分費用房子一但交付就需要繳納各項物業費用，特殊情況，如果沒有接收，前期產生的費用是不需要繳納的！物業，水電，電梯什麼都得交，這與有沒有住人無關，房子從交易完畢後就開始收費了沒有交房前不用，因為還不是自己能支配的；交房後，需要，自己可以支配了。
㈢ 新房已收房拿鑰匙，毛坯房未入住，需要交全額物業費嗎
新房已收房，拿到了鑰匙，這說明房子已經歸你了，雖然是毛坯房，沒入住，但是你必須要交全額的物業費，因為房子屬於你住不住在你裝修不裝修也在你物業費？你是要全額付的
㈣ 房子未裝修入住要交公攤水電費嗎
需要。
根據《物業管理條例》：
第七條
業主在物業管理活動中，履行下列義務：
（一）遵守管理規約、業主大會議事規則；
（二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；
（三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；
（四）按照國家有關規定交納專項維修資金；
（五）按時交納物業服務費用；
（六）法律、法規規定的其他義務。
第四十一條
業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
(4)毛坯房不住要交公攤水電費擴展閱讀：
根據《物業服務收費管理辦法》：
第十五條
業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用或者物業服務資金。業主違反物業服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業服務資金的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以依法追繳。
業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用或者物業服務資金的，從其約定，業主負連帶交納責任。
物業發生產權轉移時，業主或者物業使用人應當結清物業服務費用或者物業服務資金。
第十六條
納入物業管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因開發建設單位原因未按時交給物業買受人的物業，物業服務費用或者物業服務資金由開發建設單位全額交納。
第二條
本辦法所稱物業服務收費，是指物業管理企業按照物業服務合同的約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序，向業主所收取的費用。
第三條
國家提倡業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業管理企業；鼓勵物業管理企業開展正當的價格競爭，禁止價格欺詐，促進物業服務收費通過市場競爭形成。
第四條
國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門負責全國物業服務收費的監督管理工作。
縣級以上地方人民政府價格主管部門會同同級房地產行政主管部門負責本行政區域內物業服務收費的監督管理工作。
㈤ 新房沒人住為什麼還有水電費
今年2月，已搬進新家4個月有餘的劉女士又回到舊房子，卻發現了一張水費欠費通知單。劉女士滿懷疑問地說：「搬家前我已經將水費結清，最近也沒人回來住，怎麼會欠費呢？」據市自來水總公司負責人介紹，市自來水總公司不會對無人居住的房屋收取任何費用。對於劉女士遇到的情況，可能是以下原因造成的：有的房屋因水管老化，易造成水管的滲漏，包括衛生間水箱漏水等。雖然漏水量較小，但時間長了，還是會產生一定的水費。該負責人還表示，如果房屋長期無人居住，應到相應收費站告知抄表員，以便市自來水總公司對用戶統一管理。得到答復後，劉女士經過對原住宅仔細檢查，果然發現衛生間水箱漏水，並及時補交了水費。
隨後，記者又就無人居住房屋的電費如何收取問題采訪了市供電公司。相關負責人告訴記者，無人居住房屋如沒發生任何用電情況，供電公司不會收取用電費。但有一種特殊情況除外，即用戶的電能表發生了潛動現象。遇到這種情況，電能表會緩慢運動，用戶的用電費就會相應產生。發現此情況後，用戶應到供電部門提出申請，說明相關事宜。接到申請後，供電部門將及時採取相應措施加以解決。
㈥ 你好,我家有一套毛坯房一直沒住要交公攤費嗎，還是不用全交。
物業費不管住不住都要交
你是產權人，在產證上有公共的分攤面積，你是該棟樓的一份子，是有義務和其他業主分攤這部分錢的，至於物業管理費，我也從來沒聽說過，不入住可以不用交的！因為樓道清理和安保費用是必須要有的，否則人家在你們家門口堆垃圾，或是隨便撬你家門後住進去都可以了！