Ⅰ 怎麼賣掉自己的毛坯房
要想賣掉自己的毛坯房，可以把？賣房信息發布在網上。這樣賣毛坯房速度比較快。
Ⅱ 荒廢十多年毛坯樓房能買嗎
10多年的毛坯房，這樣的毛坯樓房，如果沒有人住，上下樓都有人的話也可以購買，主要就是這樣的房屋需要裝修，然後才需要要養一定的植物，之後養一段時間有氣息再入住。
您好！我國法律規定，《房屋所有權證》是確認房產歸屬的唯一合法有效證專據。當您尚屬未取得這一「確認房產歸屬的唯一合法有效證據」時，該套房產是不可以進入交易市場的。請您領取《房屋所有權證》之後再進行買賣。謝謝閱讀！
Ⅳ 你好！請問，我在2006年買了別人拆遷毛坯房四萬八千元，當時不能過戶，就簽了私人房屋買賣合同，現在
根據我國的法律規定，我國的房產權是以登記為準的，登記在誰的名下，房產權就是誰的。
如果專你們屬只是簽訂了買賣協議，還沒有進行過戶，產權人是可以反悔的。
但是，產權人反悔，應退還你房產增值。
協商不成，到法院訴訟。
Ⅳ 毛坯房 和 清水房
毛胚房，是指完成建築主體、水電氣線路敷設後，僅對室內牆面、地面用水泥沙漿抹平，即沒有任何室內裝修的房屋。
清水房是指屋裡的裝修程度,一般屋內裝修分為清水房,簡裝,精裝和高檔裝修，清水房就是屋子剛建好,一點也沒裝修.主要是指牆就颳了個大白,沒有簡單的地板,甚至連廚房和衛生間的地板也沒上,還有的是連衛生間的門也沒上. 還有一點就是屋內沒有一點家電和傢具,連起碼的床也沒有。
毛坯房又有的地方叫做清水房。是只的這個房屋沒有經過任何裝修。只是把結構搭建起來，把電線引到家門口，房屋裡面只有一個總水管，總的下水道，沒有進行設計。如果要入住的話，必須對房屋進行裝修和對電線、水管、下水道進行自行設計走線。
(5)開縣毛坯房屋出售擴展閱讀：
經國家級權威部門檢測保溫效能超過國家現有標准，安裝房間和普通板安裝室內溫度相差7度和油漆相比相差10度，是我們南方夏天的炎熱和北方冬天的寒冷牆體裝飾最佳材料。本產品有獨特的隔熱性能，對產品應用在陽台、陽光房和別墅頂層的空間徹底解決了頂層的陽光照射。達到明顯的節能效果，也是屬於國家大力提倡的節能裝飾材料。
經國家級權威部門檢測隔音達29分貝,相當於實牆的隔音,如用於衛生間明顯的解決了下水管的水聲.也可應用於工廠的各類隔音房.
集成牆面怎麼樣經國家級權威部門檢測防火等級達到b1級,基本上滿足工程的防火要求。
Ⅵ 本人在2011年買的一套二手毛坯房，當時賣房按原價出售的。今年他才拿到房產證，我們也預備今年過戶。
沒滿五年過戶，需要買賣所得20%或交易價格1%的個稅，亦或是評估價和買入價差價的20%繳納！還有評估價與買入價差額的5.5%營業稅。房產評估費（千分之6左右）印花稅（萬分之五）。契稅（90平以下1%）工本手續費（200元搞定）。等稅費。你20萬買，現價40萬，根據各種綜合因素評估價30萬，那麼就以30萬計稅！
Ⅶ 買毛坯二手房子
如你是從個人手裡買下毛坯房，就是二手房，如果房主持有時間不滿5年，或者不是賣家唯一住房，過戶時，需要交納1%個稅，是否二手房，不看是否毛坯房。
如你是從開發商那裡買下一手新房，沒有個稅繳納，。只有維修基金和契稅，手續費繳納。
Ⅷ 二手毛坯房和新房有什麼區別
1.二手房的產權經歷過一次更替（稅費方面有區別，如果二手房沒滿兩年，會產生4.8的營業稅）第二，二手房的使用年限一般比新房要低，因為一共就70年，二手房已經使用過年限了的。第三，二手房通常更，同時沒有被使用過的房屋，一般來講買二手房會很劃算。
2.外觀與戶型：二手房由於建築時間較久，所以在外觀上略顯傳統，單一，大都以九十年代建築風格為主。同時在戶型設計方面，整體戶型設計不太合理，房間不夠敞亮、客廳面積過於窄小甚至有的老房子沒有客廳等。而新房在外觀上比較新穎、現代感強，極具視覺沖擊力，同時新房的設計更顯人性化，大開間居室、敞開式廚房、寬大的客廳等較為符合現代人的居住理念。從樓體外觀，室內布局來看，新樓盤所佔優勢比重較大。
3.二手毛坯房和新房最大也是最明顯的區別之一就是兩者的價格。在深圳裝修熱搜問答上面，我們可以看到，由於二手毛坯房，既屬於二手房源，又是毛坯房，所以在價格方面，很明顯的低於新房;新房作為新開發的房源，其在銷售的價格方面一般都是比較昂貴的。另外作為新房的房源一般都是期房，可能購買之後，需要等待一兩年才能進行裝修設計和使用;而二手毛坯房購買之後，在深圳觀瀾裝修就可以使用;另外二手毛坯房在使用時間上短於新房。
價格：僅僅就價格而言，二手房更具優勢，這也是吸引購房者購買的重要因素。相比之下，新房的單價較高。
交易模式：在購買二手毛坯房的時候，由於是二手房，所以需要確認房源的來源，是否在房管局備案，房產證能不能查到，辦理房屋產權轉移過戶手續等都需要一一辦理。另外由於是二手房了，所以在房子的質量方面，需要進行具體的檢查和裝修。對於新房而言，在購買的時候，首先需要明確各類需要繳納的稅費，其次要查看新房是否是合法建造，查看住宅的面積和銷售書是否一致，在對新房的各個空間進行質量檢測。
Ⅸ 剛買的毛坯房已交房，要轉讓，有房貸，未辦房產證具體要怎麼轉讓，要什麼手續和收費費
一、房屋在沒有取得房產權屬證明之前，是不能更名、轉讓和交易的。實際生活中，有的市民會採取到開發商處改合同的方式完成過戶，但實際上，按規定並不允許這種改合同的行為。
二、根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條規定：未依法登記領取權屬證書的房產不得轉讓。即沒有取得房產證的房源不得轉讓；也就是說，目前還沒有取得房產權屬證明的房產是不具備轉讓資格的。
三、國務院辦公廳轉發的建設部等七部委《關於做好穩定住房價格工作的意見》明確指出：在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續；房屋所有權申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權屬登記機關不得為其辦理房屋權屬登記手續。實行實名制購房，推行商品房預銷售合同網上即時備案，防範私下交易行為。
四、正在按揭尚未取得房產證的房產如何交易？這種情況下，一般有兩種途徑可以完成過戶：
1、過戶前，賣方還清按揭貸款，取得房產證明並解押房產，使房屋產權處於完整狀態，直接辦理過戶手續；
2、買賣雙方簽訂合同，約定在可以辦理房產證時，把房產證先辦理給賣方，之後再過戶給買方，賣方未還清的貸款，用買方購房的首付款解押房產，買方繼續還清剩餘貸款。
3、注意：買方選擇用首付款解押房產時，一定要買賣雙方共同去銀行辦理相關手續，避免出現資金挪用等違規操作現象，確保交易安全。
Ⅹ 聽朋友講，2020年中國將不再出售毛胚房，只出售精裝房是真的嗎
2020年中國將不來再出售源毛胚房，只出售精裝房不是真的。