㈠ 申請了公租房 買了房子後怎麼辦
可以退
對復審通過的輪候對象,市、縣級人民政府住房保障主管部門可以採取綜合評分、隨機搖號等方式,確定配租對象與配租排序。
綜合評分辦法、搖號方式及評分、搖號的過程和結果應當向社會公開。
配租對象與配租排序確定後應當予以公示。公示無異議或者異議不成立的,配租對象按照配租排序選擇公共租賃住房。
配租結果應當向社會公開。
復審通過的輪候對象中享受國家定期撫恤補助的優撫對象、孤老病殘人員等,可以優先安排公共租賃住房。優先對象的范圍和優先安排的辦法由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定,報本級人民政府批准後實施並向社會公布。
社會力量投資和用人單位代表本單位職工申請的公共租賃住房,只能向經審核登記為輪候對象的申請人配租。
配租對象選擇公共租賃住房後,公共租賃住房所有權人或者其委託的運營單位與配租對象應當簽訂書面租賃合同。
租賃合同簽訂前,所有權人或者其委託的運營單位應當將租賃合同中涉及承租人責任的條款內容和應當退回公共租賃住房的情形向承租人明確說明。
㈡ 申請公租房後買了期房,是簽購房合同就要退房,還是房產證下來退
搬入新房後退還公租房。購房合同訂立,還沒有擁有可居住的房子,房產證辦下來有些要一兩年時間。
㈢ 家裡已經申請了公租房,後來自己要買房子,怎麼辦
一、家裡已經申請了公租房,以後可以再買房子的,一旦購房成功的,其公租房就不再符合條件,需要退出共公租房的。
二、依據《廉租住房保障管理辦法》第二十七條承租人有下列行為之一的,應當退回公共租賃住房:
(一)轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的;
(二)改變所承租公共租賃住房用途的;
(三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房,拒不恢復原狀的;
(四)在公共租賃住房內從事違法活動的;
(五)無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房的。承租人拒不退回公共租賃住房的,市、縣級人民政府住房保障主管部門應當責令其限期退回;逾期不退回的,市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執行。第二十八條市、縣級人民政府住房保障主管部門應當加強對公共租賃住房使用的監督檢查。公共租賃住房的所有權人及其委託的運營單位應當對承租人使用公共租賃住房的情況進行巡查,發現有違反本辦法規定行為的,應當及時依法處理或者向有關部門報告。
㈣ 的公租房·裝備買房是期房·請問公租房還能繼續住嗎
買房時會要求你簽一份交房後騰退公租房的承諾書,不騰退公租房將無法辦理版新房的權屬證明(房產證權)。如果不辦理房產證也許沒人管你,但公租房五年一審,審核時你肯定過不去,這時就會有人找你要求騰退了。所以如果你的公租房到期之前基本可以放心住著,住了新房了公租房占著也沒什麼用,到期要交出滴。
㈤ 申請了公租房以後可以買新房嗎或對買新房有什麼影響
申請公租房後可以買新房或者承購其他保障性住房的,對買新房是沒有任何影響的,只是買了新房後必須退還原來承租的公租房。
具體法條為《公共租賃住房管理辦法》第三十一條,內容如下:
承租人有下列情形之一的,應當騰退公共租賃住房:
(一)提出續租申請但經審核不符合續租條件的;
(二)租賃期內,通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房並不再符合公共租賃住房配租條件的;
(三)租賃期內,承租或者承購其他保障性住房的。
承租人有前款規定情形之一的,公共租賃住房的所有權人或者其委託的運營單位應當為其安排合理的搬遷期,搬遷期內租金按照合同約定的租金數額繳納。
搬遷期滿不騰退公共租賃住房,承租人確無其他住房的,應當按照市場價格繳納租金;承租人有其他住房的,公共租賃住房的所有權人或其委託的運營單位可以向人民法院提起訴訟,要求騰退公共租賃住房。
(5)申請公租房後買了期房擴展閱讀:
買新房後不退回公租房的法律後果:
《公共租賃住房管理辦法》
第二十七條承租人有下列行為之一的,應當退回公共租賃住房:
(一)轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的;
(二)改變所承租公共租賃住房用途的;
(三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房,拒不恢復原狀的;
(四)在公共租賃住房內從事違法活動的;
(五)無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房的。
承租人拒不退回公共租賃住房的,市、縣級人民政府住房保障主管部門應當責令其限期退回;逾期不退回的,市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執行。
㈥ 申請了公租房以後可以買新房嗎或對買新房有什麼影響
可以買,沒有影響,但如果你買了新房也就意味著失去了公租房的資格。
㈦ 家裡已經申請了公租房,後來自己要買房子,怎麼辦
你可以將公租房換到你父母的名下。這樣是可以的。
一、家裡已經申請了公租房,以後可以再買房子的,一旦購房成功的,其公租房就不再符合條件,需要退出共公租房的。
二、依據《廉租住房保障管理辦法》第二十七條承租人有下列行為之一的,應當退回公共租賃住房:
(一)轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的;
(二)改變所承租公共租賃住房用途的;(三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房,拒不恢復原狀的;
(四)在公共租賃住房內從事違法活動的;
(五)無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房的。承租人拒不退回公共租賃住房的,市、縣級人民政府住房保障主管部門應當責令其限期退回;逾期不退回的,市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執行。第二十八條市、縣級人民政府住房保障主管部門應當加強對公共租賃住房使用的監督檢查。公共租賃住房的所有權人及其委託的運營單位應當對承租人使用公共租賃住房的情況進行巡查,發現有違反本辦法規定行為的,應當及時依法處理或者向有關部門報告。
(7)申請公租房後買了期房擴展閱讀:
公共租賃住房是指由國家提供政策支持,社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。
公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低於市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租,包括一些新的大學畢業生,包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
2017年12月,公租房入選2017年民生熱詞榜。
截至2018年6月底,北京市已啟動公租房分配(含市場租房補貼)1.26萬套(戶),其中實物房源約1萬套,新增市場租房補貼發放2600戶。完成全年政府實事任務分配公租房1.5萬套(戶)的84%。
參考資料:網路-公租房
㈧ 公租房期間買了期房,通知選房了,會審掉嗎
目前還不會,因為在法律層面,新買的那套房還沒走完流程,還不屬於你的。
但是等房產信息上出現您的名字時,就有可能影響到您的公租房資質了。