⑴ 我租了一套毛坯房，租期為3年，然後自己裝修，但是房租到期後，房子是無償歸還還是怎麼樣
那要看你們簽訂合同時是怎麼約定的，只能按約定辦。如對此無約定，只會專按常規辦，即你屬的裝修費是白花了。如：房屋租金5000/年，房東收取三年房租共15000元，而你裝修用了20000元，豈不是房東還要倒拿手5000元錢給你？換你是房東，你同意嗎？
⑵ 「租毛坯房裝修，5年後不租了，跟房東要押金，他讓我把房子恢復原樣」該怎麼辦
我的店面也是出租出去的，站在我的角度來幫你分析一下你提到的這個方面問題，希望對專你有幫忙「屬
1：只要你不改變房屋的主體結構，涉及到房屋安全，都是可以允許的，要不人家怎麼做生意或者按租戶的意願去利用呢？
2：房屋的水電，地板，牆壁裝修都可以自行增加，但不可以改變和廢除原有的線路，和硬體裝修，和合同期滿可以拆除，也可以保留，但不做補償。（動工前具體商討也可）
3總結：你租的是毛胚房，這方面的爭議應該不多呀，你們簽訂的合同，也需要復合《國家房屋出租法律法規》才有效的，建議你去當地相關機構查詢一下，你這個房東看來有點不懂法呀，如果你沒有觸犯我上面說的兩點，懶得麻煩就叫110來協助處理吧，最多也是稍稍補償一些小錢就好，事情不大。祝你圓滿解決！
⑶ 我想租住三年毛坯房，兩室一廳，最簡單、實用的裝修（能住人）要多少錢
材料加人工3000元左右，刷牆，鋪復合地板，廚衛貼瓷磚，都用最便宜的。這是最簡單的了。
⑷ 毛坯底商三年租第一年免租。是否需要一次性交三年費用
你好，這個就需要你們協商了，看你們的租戶是怎麼跟你約定的，應該是可以談的
⑸ 我要租一套毛坯房住，在與房東簽合同時要簽幾年比較合適，因為在此中間我要作房屋的一些裝修
你要租多就的話，主要其實衡量的標准不是專修什麼的，主要是看房主的意願和你的居住穩定回性的，如答果你能在這個地方住很久而且房東也願意的話，你就可以租3-5年的，而且如果房租可以談到很便宜的話，建議多組也可以，畢竟房價再漲嘛。不過建議你到時合同的條款確定性強一些，明確約定好雙方對於裝修的問題、轉租的問題、租住的年限問題、用水電的問題、期限到了以後可以約定你有優先再租的權利等等問題。如果你還有什麼其他疑問隨時在這里聯系我！希望幫助到你，網採納
⑹ 有套學區毛坯房空幾年了如果裝修下租幾年以後是不是不好賣了
其實沒事的，你租幾年，這幾年都會有收入，另外的話你只是簡單裝修，別人買完之後還可以再重裝修。過個幾年之後，房價肯定還會再漲
⑺ 我家現在有一套毛坯想出租，有人想做二房東，並且租三年，我想問一下，租或者簽合同時需要注意什麼
毛坯房子，首先價格便宜，裝修金你倆可協商，正常房租價格便宜，就不用給他裝修費用，因為專房子的條件他都看到屬了，你出租的就是毛坯房，如果簡裝的費用又你承擔，那就要按照簡裝的價格租給他，三年時間不算長，可簽署租賃合同，合同需注意附加條款要寫明，你將房屋租給乙方，乙方可將房屋轉租轉借，轉租轉借人有影響他人行為，或者造成第三方損失，均有乙方承擔責任，第二要限制他到期後，毀壞性拆除房間硬體設施，如牆體，水暖，電，吊頂，等，要保證你下次出租時正常實用，還有一點需要提醒你，如你覺得價格合理，就不用加這條了，如價格覺得有寫便宜，第三年可適當遞增，不超過年租金15%。如三年到期後，另外重新簽署租賃協議，需提前兩個月告訴你租還是不租，按照當時市場價給他定價就可以了。還有最重要的一點，就是付款方式以及違約，付款方式，季付，半年，年付，我覺得最好要求他年付，如季付或者半年付，需要提前一個月付下一次房租，如推遲七天沒交房租，按照違約處理，直接收回房屋，並將乙方所有房間設施扣留。一定要加上這些條款。才能保證你的利益，純手打，希望採納。
⑻ 婚房毛坯出租，過兩年自己住，二次裝修影響嗎
肯定會受影響
1、房客自己簡裝，水電等都不是合理定位，你二次裝修的時候要重內新布管布線；容
2、房客廚衛用的瓷磚，不會是太好的，你二次裝修做婚房用，肯定是要打掉重新鋪貼的，一打瓷磚，防水層就要被破壞，所以防水是要重新做的；
總之你二次裝修的錢要比你毛坯房裝修花的錢多，所以你要權衡一下租金是否夠你拆舊的錢。
⑼ 新交毛坯房，想出租3-5年後自己住，怎麼裝修比較合適啊
本身來講給出租房裝修就要核算產出和回報的比率，不能花太多錢要不租一兩年連裝修錢都回不來，就太不劃算了。我以前接觸過要為出租房裝修的客戶，他認為瓷磚什麼的要選擇好點的將來可以不必換了，其實來說，三到五年後不論用多好的東西，要是不在意用的話都是不行的，我對你裝修的建議是，不要花很多錢裝的很漂亮，然後讓別人去住新房，你自己將來卻住二手房，所以我給你的方案是用最少的錢去裝出租房，將來重新裝修。裝修意見如下：1，地面全鋪地板（最便宜的工程板）且地面不做找平處理，這樣將來裝修不論做什麼材質都不用再敲地面了。2，牆面不必做膩子直接刷漆即可，房子毛坯本身就有工程膩子，出租使用的話沒有問題，將來自己裝修必須全產掉。3，所有電路水路不動，現在開發商做的房子的水電，基本生活需要完全可以滿足了。4，其他裝修材料就按最便宜的做，三四年之內沒有問題你這個裝修要是在天津8000左右就能完成，三到四個月的房租而已，但是這樣裝肯定租不上價，不過將來自己住的時候就可以好好裝裝了，而且你也沒有什麼損失，裝修漂亮了租的價格高了，可你裝修的費用也增加了，將來還住二手房，呵呵以上都是我的建議，最後還是看你自己選擇吧，再有什麼問題找我就行，覺得滿意要加分呀，打字打了好久呢，呵呵