A. 什麼戶型最好
一是公攤小。二是南北通透。三是三面通風。四是雙陽台（客廳和卧室必須有陽台）。五是方正。六是動靜分區。
B. 什麼戶型比較好
一、樓體外牆色彩應明亮：外牆應色淺而明亮,上淺下深而偏暖,不宜灰暗深沉的顏色.
二、樓棟整體建築平面應中正為佳：建築平面以正方型和長方型最佳,不宜獨高或獨矮,不宜選擇以下形狀樓
三、戶型大小應人居平衡：戶型大小與居住人數應適中,不宜過大過小,建議按以下標准選擇戶型大小:1-2人配一房一廳;2-5人配二房一廳;5-7人配三房一廳或二廳.
四、戶型平面宜方正為佳：除樓型中正外,戶型平面形狀也宜方正有較少缺角尚可取,以下缺位不可取 註：平面形狀不包括牆外陽台或走廊
五、應選擇與樓向一致的戶向：即樓向座北向南,戶型也應座北向南,以此類推.戶型朝向以客廳大門陽台為向,客廳後面為座.
六、戶型應無門道相沖：1.戶型進門前或五樓以下的陽台門窗前,也不宜有外"U"字路(也稱反弓路)、"T"字路、無直沖路,不直對電梯口、消防門，不正對別戶進門(至少應岔開10CM以上）. 2.戶型內門與門、門與窗、窗與窗也不宜正對直沖(至少要岔開10CM以上).
七、戶型內應通風順暢：每個房間都應有一窗一門進屋打開門窗10分鍾能換足新氣
八、選擇旺宅座向：首選：乾宅,即座西北向東南. 次選:兌宅,即座西向東. 三選:坤宅,即座西南向東北. 四選:艮宅,即座東北向西南. 普選:坎宅,即座北向南（用指南針站在客廳中央判別每個方向佔45°即正向左右各有22.5°）
九、選擇旺宅大門（指客廳進門）：首選：西方位。次選：東北位。三選：西南位。四選：西北位。
再看大門前不可有以下問題：1.大門前至少200米內不直接見到高山或比本樓高兩倍以上的大廈2.大門不可與對面大門或窗戶直對相沖。3.大門不可與電梯，消防門直對相沖4.陽台大門前不可有煙囪、公廁、垃圾站5.大門前不可直對外牆污水管道6.大門前不宜有枯樹、死樹、燈柱、電桿、變壓器
十、.選定睡床方位.：
放床位置首先應迴避以下問題：1床頭不宜靠窗. 2.門窗直對處不宜放床. 3.橫梁下不宜放床,(若有橫梁裝修時可用天花蓋住4.如靠浴廁的牆內有污水管道,不宜靠床
人床相配方位：首選：靠大吉向小吉,即靠東北向西南，次選：靠小吉向大吉,即靠西南向東北，三選：靠吉向小凶,即靠西北向東南，四選：靠吉向次凶,即靠西向東，普選：磁場地球南北向,即靠北向南或靠南北
十一、選定爐灶坐向
廚房和爐灶應避免以下問題：1.廚房應避開戶型的正南方2.廚房門不可與其它門直對或緊貼浴廁3.安裝爐灶座向不可與戶向相背4.爐灶面向不可正對廚房門5.爐灶不可背靠窗下6.爐灶不宜安在緊靠水管位7.爐灶上面不可有橫梁,如有應用天花蓋住8.灶位不可有斜陽照射9.爐灶離洗水龍頭距離不宜小於30CM以內10.裝修時,爐灶不可有尖狀物體沖射
爐灶坐向：首選壓凶向大吉,即坐東向西，次選壓凶向小吉,即坐東南向西北，三選壓凶向平吉,即坐南向北
十二、:選定浴廁方位：
浴廁應首先符合以下要求：1.浴廁不可位於戶型中心2.浴廁中的坐桶不宜放在戶型的正南位3.浴廁應有窗,便於通風4.浴廁門不宜正對客廳5.浴廁門不宜正對卧房,主卧房內以無浴廁為好6.浴廁最好不要緊鄰廚房一牆之隔
浴廁方位：首選：壓凶大旺,即戶型的東方位，次選：壓凶中旺,戶型的東南位，三選：壓凶小旺,戶型的北方位，四選：壓凶平旺,戶型的南方位(坐廁應偏正南5°以上)
C. 從風水學角度看，買房子的戶型有什麼講究
買房首先要注意防風。如果您發現房屋附近的風非常強烈且急切，則不適合購買。因為即使房屋真的被壓縮，房屋也會被風吹走。但是，理想的生活環境是微風拂面，有微風感，與風水相吻合。
1.風大是不利的
首先，我們應該注意風。如果發現房子附近風很大而且很急，那就不適合買了！因為即使那棟房子真的充滿了空氣，它也會被大風吹走。風水最重視「藏風聚氣」，也就是說，風大的地方肯定不會繁榮！然而，重要的是要注意，如果風太大並不好，但是如果風太慢，空氣流動不暢，這絕對不合適！最理想的居住環境是微風習習，涼風習習，這符合風水。
5.忌天斬煞
所謂的「斬妖除魔」是指兩座高層建築之間的狹窄縫隙。差距越窄越長，就越激烈。然而，如果在它後面有另一座建築來填補這個缺口，沒有什麼害處。所謂的「劃破天空的惡靈」是指兩座高樓之間的一條狹窄的縫隙。它被稱為天空切割惡靈，因為它像刀子一樣從空中被切成兩半。如果一所房子面臨「天崩地裂」，它很可能會遭受大屠殺。縫隙越窄越長，越猛，距離越近，越危險！因此，選擇面向天空的房子是不合適的，但是如果房子後面有另一棟建築來填補這個空白。
D. 戶型風水分析
任何的一個戶型都無法左右或者影響風水，只有居室內的擺設物以及擺設的位置會有回影響，比如床放什答么位置，鞋櫃放什麼位置等等。
還有，你過於迷信了，按易經的說法，八字是命，難改。二是 運，三是風水。運是修行，行善，積極，運自然好。風水，其實就是左右心情和思維的外在硬物，關鍵還是運，即行善。風水的改動都是將實物換個安置的方位而已，為的是讓人看著舒心，不可太執迷。
另外，這個戶型利用率是蠻高的，但光線肯定是不好的，朝北的2個卧室絕對是很暗的，通風其實也是不好，開間太小了。其他也沒什麼了。
祝你置業順利，安居樂業。
E. 五大戶型設計原則教你選到好戶型!
現在這個限購背景下，我們購房選購的標准應該是有所提高的，畢竟回不去那種買房只要價格比較便宜就買的時代了，現在買房更多就是自住的舒適度的一個提高了！舒適度較高的樓盤必然離不開擁有一個好的戶型！
從客觀而言，舒適的空間延展、舒適的格局規劃，戶型設計體現著業主的品位與生活習慣，對於購房的業主，戶型是其考慮的重要指標，如何才能挑選稱心如意的房子呢？
好戶型設計之五大原則：
1、戶型方正:指戶型的進深與開間之比合理,一般介於1:1.5之間較好。方正的房子整體利用率高，還能為業主帶來好的運程
2、通透性好:指戶型的通風和採光性能好。方正的戶型能做到採光通風與保溫兩者間的平衡。直接影響著生活的質量與身體的健康。
3、採光朝向:買房講究南北通風，房間內採光一定要寬敞明亮。一般我們都會選擇朝南的戶型，尤其是卧室的採光效果要好。
4、分區合理:功能分區,動靜分區,公私分區,干濕分區,要注意這幾個功能區的搭配關系是不是科學合理，互不幹擾。
5、尺寸合理:根據個人需要挑適當的尺寸。適當的空間尺度不但可以保證視覺上的舒適，也能感到身體上的舒適。一般客廳在21—30平米，卧室12—15平米，衛生間在4—5平米，算比較標準的居住尺寸。
（以上回答發布於2017-05-02，當前相關購房政策請以實際為准）
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