⑴ 近期高新區搖號登記的住宅價格都偏低，高新區新房住宅價格會漲嗎
第一，從政府政策層面來講，追根溯源，限購這兩年，新房價格比較低的原因，一方面大家都知道住宅的根本屬性是居住，，政府為了保障民生出台限購、限價、搖號政策，避免炒房者肆意購買炒作；也避免開發商抬高房價避免全款優先同時搖號公平公正。
第二，從土地拍賣價格走勢來講，17年、18年開盤的住宅基本是12年、13年、14年拿的土地，那會兒成都的房地產並沒有這么火爆，購房熱度不高，成都的房價也不貴，開發商拿地價普遍在萬元以下，所以現在即使限價開發商也會賺一部分。等到19年、20年開盤的樓盤，大概率是16年、17年拿的土地，這兩年新房和二手房限購，土地拍賣價格基本都飆升到萬元以上，加上建築成本、人力成本、營銷成本房價會在2萬元左右及以上。
第三，從人口和房屋的供需關系講，2017年7月實施政策以來，幾十萬大學生落戶到成都，增加了購房需求的基數，除了人才引進，每年都有大量人口凈流入成都，房價和租金主要受人口活躍度影響，所以房屋會供不應求。
第四，從成都與其他城市房價對比來講，18年新數據，成都綜合實力屬於北上廣深之後內陸排名第五的城市，也是新一線城市排名第一位，而房價類比於杭州、武漢、南京3萬的均價，成都才1萬多，屬於房價低地，房價上升空間較大。
綜上所述，核心地塊的土地是固定的，而資源集中的高新區人口是凈流入的，土地拍賣價格是越來越高的，成都會發展到一線城市的，新房價格漲價到後期和二手房價格持平將是一個明顯趨勢。
同理，高新區的商辦（成都的商辦）房價也是和住宅價格也是一樣的走勢，雖然新房商辦暫時沒有限購，以後漲價趨勢也是受土地供應、人口流入、城市發展進程影響的。
⑵ 在成都高新區買房子
在成都高新區買房子有四大理由：
成都高新區大源組團一直是天府內新城的核心區域發容展區域，區內房價和規劃備受購房者關注。接下來搜房網小編要告訴你為什麼要在大源買房的4個理由，詳細的為您解析大源的規劃和配套。
理由一：規劃-有句俗語，大源組團位於繞城高速以南，是國際城南的新中心居住區，也是近年來房地產開發爭奪最白熱化的區域。從整體規劃上看，大源組團憑借完善的基礎設施建設、濃厚的商業氛圍和宜居的生活環境，一方面秉承了國際城南的宜居功能，未來這里將形成50萬人的居住生活區，另一方面又承接了城南科技、商務、會展等產業對住宅配套的高端需求。有句俗語，成都的房子看城南，城南的房子看大源！
理由二：配套-伊藤洋華堂高新店。伊藤洋華堂購物的方便程度還有在成都的影響力相信不需多言了。某從事多年土地資訊和房產資訊的業內人曾說過，成都有兩個地方房價不會跌、一個是在主城區，一個是就是伊藤旁的房子。
另外成都7中、石室中學等知名教育機構在能夠滿足購房者的教育需求，而成都第一人民醫院及宋慶齡婦女兒童醫院也在益州大道和劍南大道旁。
⑶ 成都高新區的房子會繼續漲嗎
成都高新區現在的地理優勢和發展前景都非常看好，這個地區的房子價格會一路向上飆升的
⑷ 高新區新房買房流程是怎麼樣的
目前成都的具體買房流程如下：
1.先登錄成都房協網（電腦端）：
http://www.cdfangxie.com
2. 網頁內右邊有一個項目預售容公示，可以查詢近期拿到預售證的樓盤（預售公示三天內的可登記）
3. 點擊購房者入口，點擊購房登記，進入後有目前可以進行搖號登記的樓盤
4. 選擇樓盤，點擊下一步，會彈出《申請購買商品住房須知》，閱讀後點擊確認
5. 彈出網頁填寫具體信息報名（線上報名）
6. 根據不同開發商，線下到開發商處遞交紙質資料，完成報名（線下報名）
7. 報名結束後線上和線下會同步進行核驗，根據項目時間會進行復核名單公示
8. 復核通過後，等待參加搖號，選房順序按照搖號結果依次選房
註：一次只能登記一個樓盤（搖號結束後才能參加下一個樓盤登記）
⑸ 在成都高新區買房需要滿足什麼條件
如果在成都高新區購買首套住宅項目，需要滿足以下條件之一;
在高新區穩定就業，且連續繳納社保超過24個月（公司繳納）
擁有高新區戶口，且落戶時間超過兩年
擁有高新區戶口，且在高新區穩定就業，連續繳納社保超過12個月（公司繳納）
擁有以上條件之一，可以在成都購買住宅。
⑹ 家庭有成都高新區購房資質，目前新房購房流程是什麼
目前成都的具體買房流程如下：
1.先登錄成都房協網（電腦端）：
http://www.cdfangxie.com
2. 網頁右邊有一個專項目預售公示，可屬以查詢近期拿到預售證的樓盤（預售公示三天內的可登記）
3. 點擊購房者入口，點擊購房登記，進入後有目前可以進行搖號登記的樓盤
4. 選擇樓盤，點擊下一步，會彈出《申請購買商品住房須知》，閱讀後點擊確認
5. 彈出網頁填寫具體信息報名（線上報名）
6. 根據不同開發商，線下到開發商處遞交紙質資料，完成報名（線下報名）
7. 報名結束後線上和線下會同步進行核驗，根據項目時間會進行復核名單公示
8. 復核通過後，等待參加搖號，選房順序按照搖號結果依次選房
註：一次只能登記一個樓盤（搖號結束後才能參加下一個樓盤登記）
⑺ 目前高新區和天府新區有在售的樓盤嗎
目前高新區和天府新區在售的商辦項目比較多，而住宅現在拿到預售證的有中海錦江城，高層，價格在一萬四左右。居理新房可根據您的需求，從全成都為您匹配時候的新房。
⑻ 成都高新區買房政策是什麼
在天府新區來成都直管自區、成都高新區南部園區新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：
（一）購房人具有擬購房所在區戶籍（其中戶籍遷入擬購房所在區未滿24個月的，應在擬購房所在區穩定就業且連續繳納社保12個月以上），或戶籍不在擬購房所在區但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。
（二）本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內擁有1套以下（含1套）自有產權住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。
(8)成都高新區現房擴展閱讀
注意事項：
在我市其他區（市）縣新購買商品住房或二手住房的，購房人應具有本市戶籍，或非本市戶籍但在本市穩定就業且連續繳納社保12個月以上。
夫妻雙方離異後，任一家庭成員兩年內購買商品住房或二手住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。父母投靠成年子女入戶的，不得作為單獨家庭購房。
在全市范圍內新購買的商品住房或二手住房，須取得不動產權證滿3年後方可轉讓。六、本通知自印發之日起施行，原有政策規定與本通知不一致的按本通知執行。
⑼ 在成都，如果社保買的高新區的能買其他區的房子嗎
可以買的呀，現在還是有很多地方的，都有不限購房源，但是如果你買在中間區域，比如說像三環內一環二環那樣的區域那可能就要看這個購房資格了
⑽ 成都高新區的資質可以購買其他區域的房子嗎
成都在2018年5月15號之後所有區域全部限購，且分為三級圈層，按照家庭為單位計算資格。
第一圈層：高新區和天府新區。
第二圈層：原限購10區，金牛，成華，錦江，武侯，青羊和近郊郫都，新都，雙流，溫江，龍泉驛。
第三圈層：遠郊都江堰，青白江，崇州，邛崍，簡陽等。
擁有第一圈層的購房資質只能買本區域（兩個區域不能互買，如高新區的不能購買天府新區的住宅）和遠郊區的住宅項目。
擁有第二圈層資質只能考慮第二和第三圈層住宅項目（第二圈層內的可以區域互買）。
擁有第三圈層只能考慮第三圈層區域的住宅項目。