① 購買期房，按揭可以在交房之前辦理好嗎辦理好按揭大概需要多久
按揭去銀行辦理時間可以和銷售顧問溝通，去辦理之前把銀行辦理按揭需要的材回料先答准備好，銀行那邊基本上去一次就可以了。沒有銷售顧問自己可以去辦理按揭的，但是開發商肯定想盡快回款，銷售顧問也想拿到自己的售房提成啊，所以肯定催你辦。之前沒催你，估計是手續不全，或者銀行貸款額度不足。
② 按揭貸款與交房
房貸和交房沒直接關系，但如果這個房子成為爛尾樓，那必然很多房主都有可能選擇拒付房貸，那房貸和交房又產生了聯系。我覺得這個問題的關鍵還在於這套房子有沒有可能成為爛尾樓，你最好通過一些方式查一下為什麼房子會拖這么久，是開發商出了什麼問題還是怎麼的。這才是你是否還房貸的重點。當然，如果有一點可能，最好別不還，除非你以後一輩子都不再打算貸款。如果是房子沒問題，那一次性還清還是會省很多的
③ 期房辦理按揭貸款的時間是，現在的開發商大部分是在交房前或者還沒有開盤就讓辦理按揭，提前供房貸，
首先告訴你來買房子的基源本流程吧
商品房（期房）取得預售許可證以後就可以賣房子了。 那麼賣放的前提是取得預售許可證
開發商取得預售許可證-----客戶交定金------客戶簽合同（正式的商品房預售合同）同時交首付款----客戶提交相關貸款的資料（買受人的身份證 戶口薄 婚姻證明 工資證明 銀行流水 資產證明（可要可不要）首付款證明 首套房證明 ）------委託開發商把合同和按揭資料交到銀行------銀行審批--客戶簽字（按揭抵押合同）----銀行審批合格後同意確定放款-----放款----客戶還月供
所以沒開盤之前就辦理按揭這種情況是取得了預售證了 還沒公開開盤這種情況，一般大部分是交房前就開始換月供了。還月供跟交房沒有很大聯系，但是沒有預售許可證的情況下 多半不能辦理銀行按揭喲 個人想法，僅供參考
④ 期房按揭利息是從交房那天算起嗎
房貸是從放款後就開始計算收取貸款利息的，與是否交房無關。你可以選擇不貸款，既然選擇了貸款，就不要再考慮這一點貸款利息了。
⑤ 您好！期房還沒有交房，銀行按揭貸款，這種情況可以周轉資金嗎
如果購買的期房還沒有交房，而且是在銀行辦理的按揭貸款，這種情況下是不能用於抵押申請貸款，用於周轉資金的
⑥ 期房交了首付後，能不能在交房時再辦理貸款
肯定是不行的，辦理貸款的本意就是你去銀行借錢，把買開發商的房款交足，這樣你專就屬不欠開發商的錢了，但是欠銀行的錢。開發商也就可以提前拿到錢再去投資了。
如果是交房時再貸款，那不成了開發商先給了你房子，你再慢慢去還開發商或銀行的錢了，他們是不會同意這種事情發生的。
⑦ 准備買期房交了首付後，可以等交房時再辦理貸款嗎
1.部分地區的公復積金貸款政策已制經改變，開戶後半年即可適用，不知你在的城市如何。
2.如果是2009.12月交房，按照工期推算，開發商大約得8月份左右才能具備辦理按揭的手續，正好是你要辦理的時間
3.這東西不需要政策，你還是得和開發公司的人一起商量，爭取最後一批辦理