⑴ 買精裝修房好還是毛坯房好,帶裝修房和毛坯房哪個更劃算
如果您不著急入住的話，個人覺得還是毛坯房好些，這樣可以按照自己喜歡的風格來裝修。同時毛坯房的價格更便宜。精裝房好在方便，不需要自己多費心思。
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⑵ 精裝房和毛坯房從裝修成本看哪個劃算
毛坯房劃算一些。
精裝房開發商的裝修一般質量差，賣的價格也高，很多都要重新裝。不如買毛坯房，自己裝修要好一些，質量和價格都能自己把控。
⑶ 毛坯房和全裝修房哪個好
毛坯房的優勢
1、相對於精裝房而言，毛坯房最大的優勢就是房主可以自己決定回裝修風格，對於有DIY情節的購答房者來說，它無疑是更合適的。
2、價格方面，毛坯房能省去一筆數額不菲的裝修費。這筆裝修費通常比市場價高出不少，且這筆費用節省下來能幹很多事。
3、自己深入裝修的各個環節，也能了解各項費用支出情況。
⑷ 精裝修和毛坯房怎麼選哪一個性價比更高
如果是急需用房哪么精裝房必定是首選，精裝房省了裝修的麻煩可做到拎包入住，滿足了剛需族的需求。如果不是趕著入住哪么還是選毛坯房自己裝修吧，畢竟精裝房還不是很受歡迎。還要拆掉二次裝修，費時費力還費錢。精裝房的價格普遍比較貴，連公攤面積也算在裡面，很嚴肅的說，精裝房的每平方米的錢會比中檔裝修公司貴30%左右。
精裝房售樓後出現質量問題，如何伸訴，有何保障承諾，好像沒有標準的維如果塗省事，不操心，就買裝修好的房子，倘若有時間，還是買毛坯房，必定自己看著裝修的心裡踏實嘛。權方案。大部分的苦果都是業主自受的，自身也是精裝房的受害者之一，只能靠自己解決，別無選擇。
毛坯房裝修的話，需要花費自己很多時間，還不如拎包入住的精裝房。為解決此問題，現在有全包，半包，為你解決裝修煩惱。所以長住的話建議毛坯房。二者結合起來更麻煩。最後不僅不能省心，而且更麻煩。這是我前段時間看的精裝房，總體感覺很差，尤其是材料方面，木工板材，門的質量，都很差。看不上。毛坯房在收房驗房的時候，可以更全面了解房屋的質量及可能存在的問題，精裝就全部掩蓋過去了；
⑸ 帶裝修的房子和毛坯房哪個劃算
不要買裝修好的房子
原因
裝修風格不一定合適
傢具位置不一定適合自己的習慣
不一定適用環保材料
隱藏了毛坯房的質量問題，給入住帶來麻煩
⑹ 精裝修和毛坯房價格差多少
、精裝修房，簡單的說是能夠拎包入住的房子。毛坯房，也被稱為「初裝修房」，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。精裝房的價格較同樣在售的毛坯房大約每平方米貴出2000元左右。
2、一般普通住宅裝修標准多在1000－1500元／平方米，一些定位較高的房源裝修標准在2000元／平方米以上，因為精裝相比毛坯，價格要高出上千元，對於首次置業的剛需者來說，能否接受是個非常現實的問題，所以精裝修價格趕上近郊房價無疑會讓不少剛需購房者猶豫。
3、精裝修住宅集中采購、批量施工，裝修中具有一定的價格優勢，實則比購房者自己進行同檔次裝修的花費要節省，據有關部門測算，如果由開發商統一組織裝修，比戶主自己裝修至少要節省20％的費用。實行全裝修後，集約化、標准化、工廠式裝修將代替以往的粗放式裝修，更加節能環保。此外，如果購房者用按揭的方式購買精裝修房，那麼月供部分就包括裝修的成本，就等於裝修採用的也是按揭方式，省去了購房者裝修時需一次性付清裝修費用的壓力。
精裝修和毛坯房的優缺點是什麼？
1、精裝修最大的優勢就是省時省力。選擇精裝修可以不必長期受左鄰右舍裝修污染的影響。住宅個性化可以採取「裝修標准化、裝飾個性化」的方式來實現。
通過不同的裝飾，可以讓同樣結構的房子突顯出主人不同的品味，其低功耗、低造價、規范化的裝修，其後期服務、管理易到位，可以使住戶獲得較大的實惠。精裝修最大的問題就是裝修時購房者不能監工，因此關於房屋裝修的質量，可以說存在很大風險。精裝修房子從裝修的風格到材料的選擇，再到裝修公司的選擇都會喪失自主權。
2、毛坯房的優勢能滿足購房者自身需求，毛坯房的購買者中有相當一部分人群是工薪階層，選擇毛坯房，可以根據自身的實際經濟情況來確定裝修標准。毛坯房在整個裝修過程中自己親力親為，可以更好的控製成本。缺點是毛坯房裝修質量無法保證，裝修容易產生對結構的破壞，住戶之間由於設計、施工都不同步，也製造很多難以協調的矛盾。從咨詢、設計、施工到驗收，整個過程都是住戶自行安排，耗時費力。
精裝修比毛坯貴多少？精裝修的房子和毛坯房的房子相比，價格相差還是比較多，大家在在選擇的時候一定要根據自己的實際情況來合理的選擇房子類型。另外，對於精裝修和毛坯房的優缺點是什麼的內容也做了詳細的介紹，不管你是購買哪種戶型的房子，都要對其優缺點有一定的了解，這樣才有知道自己應該選擇什麼類型的房子。
⑺ 裝修的二手房和毛坯的二手房哪個售價高
一、買二手毛坯房劃算嗎
買二手毛坯房劃算嗎？關於這個問題，可以從多個角度來看，例如價格、地段、交房時間、房屋的缺點等等，以下是詳細內容介紹。
1、價格
有些二手毛坯房建成時間不算太長，在價格方面比新房更有優勢。但是首付比新房更多，一般在總價的40%。
2、地段
因為二手房建造時間比新房更久，周圍硬體設施配套較為完善。而且地段比較成熟、交通便利，整體商業氛圍，生活氣息等更加濃郁。但是新房建成後不穩定因素較多。
買二手毛坯房劃算嗎
3、交房時間
二手毛坯房雖然產權上吃虧些，但是房屋折舊率比已經裝修的二手房要好很多，而且買來就可以裝修入住，無需向新房一樣，需等待幾年才能交房入住。而且買二手房容易淘到「筍盤」——性價比高的房子，尤其是毛坯二手房，而新房的特價房卻不易尋，即使有，也是缺陷多多的。
4、房屋的缺點
二手房主要是按照原屋主的需求設計的，因此在二次銷售的時候，很多人會對其設計不滿意。若是建築年代比較久遠，但是重新設計裝修可能不容易解決的。而且社區內車位缺乏，物業管理都是由一些規模較小的公司來管理，管理不夠專業有可能會帶來其他風險。
二、二手房毛坯房貴還是裝修過的貴
1、二手房毛坯房貴還是裝修過的貴？關於這個問題，其實並沒有準確的答案，對於不同的人來說，想法大多是不同的。理論上裝修好的要貴些，畢竟裝了東西，如果買方不拆的話那就劃算了，如果拆了重裝就不好說了，特別是裝了瓷磚的，敲起來很麻煩，實際上毛坯的要比裝修的好賣一些，不過價格的話，當然裝修好的要貴些，鋪地板拆起來方便，比較好賣一些。
二手房毛坯房貴還是裝修過的貴
2、其次，若是你花錢裝修了，但如果別人進來准備重裝，那還先要拆舊，對他來說可能還要多付錢，不像毛胚直接就裝了，但差也差不了多少。
三、二手毛坯房最佳房齡
1、二手毛坯房最佳房齡是3-5年，最好不要購買10年以上的二手房。因為這樣的房子再使用幾年的話，貸款也不好辦，並且價值增長空間也非常小了，想要再轉讓出去非常的困難。
2、此外，如果想要購買的二手房房屋太老，最直接的影響就是貸款的縮水，老房子貸款額度較低，或者有的銀行直接不予放貸。這主要根據房屋的評估結果來決定，之所以難貸款，很大一部分原因在於土地使用年限的縮水。
二手毛坯房最佳房齡
3、老舊的二手房房屋的土地使用年限會縮短很多，因為這個因素，會嚴重影響二手房房屋的評估價格，如果看重的房子土地使用年限已經超過30年，那麼獲得銀行貸款的難度會變得非常大，而且願意放貸的銀行給予的貸款額度也非常有限。
⑻ 買房子毛坯房和精裝修應該如何選擇哪個更加劃算
精裝房缺點：第一個性眾口難調 ，風格千篇一律。第二精裝房尤為考量開發商的專業能力和誠信責任，實力達不到的開發商很難作出讓我我們滿意的產品。毛坯房的優勢裝修施工可以把關，在材料選擇、裝修設計、施工進度上可以參與進來，質量問題比較放心。經濟壓力小，毛坯房總價相對較低，且裝修費用可以根據自己預算來調整。
然而在關於精裝房與毛坯房的討論中，毛坯房依舊還是會略占上風。根據數據調研發現，在購房選擇之時，59.35%的業主會更加傾向於購買毛坯房。再看看毛坯房。房屋的質量缺陷清晰看見。可以依據自己能力，愛好選擇裝修的程度和風格。所謂的千金難買心頭好。現在裝修材料檔次不一樣，起碼自己可以選個環保的。住進去對身心健康。
⑼ 新的毛坯房裝修貴還是看房翻新裝修貴啊
毛坯房簡單裝修價格 大概在400元/平米左右，但是不同地區的毛坯房簡單裝修價格都不相同。
房屋翻新也是看你想要如何翻新，翻新程度不同，價格也不同