Ⅰ 戶型也很重要 成都19種戶型千萬別買
對於購房者而言，地段和房屋價格是買房的首要考慮因素，但如何選擇戶型是在看房過程中最頭疼的問題。為何有些房子一走進去就會感覺到神清氣爽，如沐春風；而有的房子則感覺壓抑沉悶，坐立不寧？這就在於格局家居格局優劣的分別。四方寬敞、正大光明，布置協調的格局是住家上乘之選。而以下幾種類型的住宅則是要避忌的。
一、卧房形狀為斜邊或是多角形狀。
斜邊容易造成視線上的錯覺，多角容易造成壓迫，因而增加人的精神負擔，長期下來容易羅患疾病及發生意外。
二、卧房昏暗
卧房應設有窗戶，除了空氣得以流通，白天更可以採光，使人精神暢快，而晚間窗戶應備有窗簾，擋住戶外夜光，使人容易入眠。
三、浴廁改成卧房
現代大樓管線整體施工，所以整棟大樓浴廁都設在同一地方。如果將浴廁改為卧房，勢必造成睡在樓上和樓下兩層的浴廁當中，而浴廁本為潮濕、不潔之所，夾在當中必然對環境衛生有所影響，另外當樓上馬桶、水管一開動也絕對會影響到您的安寧，所以對人的身心健康造成傷害
四、房門對大門
卧房為休息的地方，需要安靜、隱密，而大門為家人、朋友進出必經的地方，所以房門對大門不符合卧房安靜的條件。大門直沖房門容易影響健康和財運。
五、房門正對衛生間
衛生間是供人排泄的地方，容易產生穢氣和濕氣，所以正對房門會對卧房的空氣產生影響，對人的生體健康有害
六、房門正對廚房或和廚房相鄰
廚房爐火煎炒、排出油煙，容易影響正對的房門，危害人體健康，並且使工作表現不穩定。廚房是生火之處，甚為燥熱，所以也不宜與卧房相鄰，尤其是睡床緊貼爐灶的牆
七、房門對鏡子
鏡子有反射作用，在風水上可將煞氣反射回去，所以可擋凶煞。但是鏡子對著房門會將凶煞沖克照進卧房，招來不好運勢
八、鏡子與落地門窗對床
鏡子是用來擋煞，作用是把煞氣反射回去，所以不可對床。尤其人們從睡夢中醒來，在意識不很清楚時，容易被映在鏡子或落地窗里的自己所驚嚇 。
九、睡床或床頭對正房門
睡覺時最講求安全、安靜和穩定，房門是進出房間必經之所，因此房門不可對正睡床或床頭。否則睡床上的人容易缺乏安全感，並且有損健康
十、床頭緊貼窗口
窗戶為理氣進出之所，所以床頭貼近窗口容易犯沖。在睡床上的人因看不見頭上的窗口，容易缺乏安全感，造成精神緊張，影響健康 。
十一、床頭在橫梁下
天花板宜平坦，忌有橫梁。橫梁在心理上容易產生重體的感覺，尤其人睡在橫梁之下會感受到莫大的壓力，造成精神上的壓迫，影響健康、事業
十二、床頭不靠牆壁
人平躺時不容易看見頭頂上，所以床頭宜靠牆、避免露空，而減少安全感。否則睡在床上的人，容易精神恍惚、疑神疑鬼，影響健康、事業
十三、床緊貼地面
床面應離開地面50公分左右，床底必需保持清潔，不宜堆積雜物。離開地面，並且不堆積雜物能保持床底空氣暢通，減少地面濕氣滲透入床墊，而影響健康
十四、卧房擺過多的植物
過多的花草植物容易聚集陰氣，並且植物於晚間吸收氧氣、釋放二氧化碳，所以容易影響人的身體健康。
十五、電器過多，尤其電視正對床腳
卧室內電器過多在風水上被稱為「火宅」，影響健康。現代醫學理論也指出，電器輻射確實損害人體健康。腳是人的第二心臟，處於待機狀態的電視若正對床腳，其輻射更容易影響雙腳的經絡運行及血液循環。
專家建議：少在卧室擺放電器，尤其不要將電視正對床腳，不使用時拔掉電源
十六、卧室面積超過20平方米
古代風水理論指出「屋大人少，是凶屋」，認為「大房子會吸人氣」。因此，即使是皇帝的寢宮，面積也不會超過20平方米。 其實風水中所說的「人氣」就是我們後來發現的「人體能量場」。人體是一個能量體，無時無刻不在向外散發能量，就像工作中的空調，房屋面積越大所耗損的能量就越多。因此，卧室面積過大肯惡導致人體因耗能過多而免疫力下降、無精打采、判斷力下降、做出錯誤決定、甚至「倒霉」生病。專家建議：卧室面積控制在10-20平方米為佳。
十七、窗口大，朝東或朝西
風水師指出睡在窗口大、朝東或朝西的房間中容易因「光煞」導致「血光之災」。因為在朝東或朝西的房間，早上或下午猛烈的陽光會導致卧室內光線過強，刺激神經影響休息，導致失眠，更使人變得不棱鏡、沖動易怒。
專家建議：選擇窗口不大、朝北或朝南的房間為卧室。如果已經住進了朝東或朝西的房間，暫時不可能變換，那麼就注意在適當的時候拉好窗簾
十八、床正上方的屋頂裝有吊燈
風水上將「床正上方的屋頂裝有吊燈」稱為「吊燈壓床」，認為「煞氣重」。對健康不利。現代心理學研究發現，床正上方的屋頂若裝有吊燈，確實會給人以心理暗示，增加人心理壓力，影響內分泌，進而引起失眠、惡夢、呼吸系統急病等一系列健康問題。
專家建議：保持床正上方屋頂的空曠，在床邊使用光線柔和的落地燈或台燈。
住宅風水，最好是根據主人的特點度身定造。但是也有一些普遍的原則是適用的，就是在居家布置中，不能犯一些風水上的大忌，否則會住得不舒適，而且對主人會有不利影響。以下是居家風水布置17條禁忌，看看你家的風水布置有沒有與之沖突的地方。
十九：卧室的色調不可太過鮮艷，否則對運氣不利。
卧室不可布置得琳琅滿目 卧室的色調以素雅溫暖為宜，切忌太過鮮艷，也不要布置得琳琅滿目，過度豪華，閃閃發光的飾物尤為不宜。
（以上回答發布於2015-07-10，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅱ 有一些奇怪的戶型裝修時很困難，有哪些化腐朽為神奇的案例
現在我們購買房子的時候會發現一些奇異的戶型，比如房間是不規則的，又比如進門的時候，會有一條狹窄的通道，讓視覺很逼仄。就是因為現代化樓房建設的需要，開發商充分的利用每一寸佔地面積，會產生一些好的戶型，也會產生一些為了利用空間將利潤最大化而產生的異樣的戶型。
有一些小戶型不要進行顏色太深的裝修，學會利用一些現代簡約的傢具，使用玻璃隔斷，可以造成通透的效果。而牆壁不要使用深色的色彩，盡量的使用淺色或者簡約典雅的色系，可以舒緩狹窄帶來的空間不適感。
實際上在裝修時有很多小竅門，從視覺上，將房子變大。當然這就要裝修者的巧思和慧心了。
Ⅲ 【利雅灣】老年人住的話，要方便出行，房子會比較潮濕嗎
咱們小區作為一個成熟花園小區，老年人還是滿多的，居住氛圍濃厚，家裡有老年人的話，房子可以考慮選擇三樓以上吧，這邊戶型還是很通風的，不會特別潮濕，畢竟廣州這邊春夏季雨水較充沛，樓層過低濕氣會多一些；
Ⅳ 怎麼看房子的戶型，什麼戶型比較好
一、好戶型標准之一：方正。
方正的房子整體利用率高。拐角會佔用你的實際居住面積!如果家裡人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會讓你實際居住環境最大化。另外，方正的戶型會讓戶主發財，缺角的戶型對房主不好。(不信風水的請看前全半段話)。
優質戶型案例1：圖1為140平米三室兩廳兩衛的戶型。
圖3
戶型點評：陽台、主卧、次卧、廚房全朝南，採光通風景觀視野都很好。客餐廳分離，功能分區;整體上來看，房屋面積利用率也蠻高。
四、好戶型標准之四：避免走道。
走道其實是對住房資源的浪費。很多房子的走道其實都很窄，不能放東西只能用來走。其實就是白白占面積的。當然資金充足，又喜歡好看，那就另當別論了。
五、好戶型標准之五：功能分區宜鮮明。
隨著人們對住宅舒適度要求的提高，使用功能的科學分區便成為一種趨勢。好的戶型大體可劃分為三個區塊：公共活動區，像客廳、餐廳、門廳等，滿足主人起居、 會見客人的需求;私密休息區，供主客休息和處理私人事務的空間，例如卧室、書房、保姆房等;第三部分為生活輔助區，輔助和支持上述兩部分之用，諸如廚房、 衛生間、貯藏室、健身房、陽台等。
六、好戶型標准之六：各個房屋面積配比合理。
戶型合理與否，並不在於是否麻雀雖小五臟俱全的精簡，也不是大宅大屋氣象萬千的容納，而是各個部分之間的比例關系。這種平衡，取決於設計者對房型的把握， 更關繫到日常生活細節。舉例而言，在總面積不大的情況下，次卧只留有8—9平方米的狀況很常見，這樣的配比在實際使用中就難免捉襟見肘，很難施展。
1.戶門。房門的開向要合理。
居室的設計一般分為公共空間、居住空間以及廚、廁、陽台等功能性空間，因此室內房門開設的位置，就要同時考慮到開向不影響使用的空間、居室的秘 密性和空間阻斷性因素。戶門不宜正對客廳，更不應直對卧室。戶門與客廳之間應有一個過渡，不要一開戶門就使門外的人把室內一覽無余。有鑒於此，房間的布局 採用過渡空間的手法間接把客廳與其他房間聯系起來是比較合理的。
2.客廳。客廳是相對獨立的空間，要求莊重雅觀。
（以上回答發布於2016-12-06，當前相關購房政策請以實際為准）
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