① 購買新房起價和基價是什麼意思
起價也叫起步價，是指某物業各樓層銷售價格中的最低價格，即是起價。內多層住宅，容不帶花園的，一般以一樓或頂樓的銷售價為起價；帶花園的住宅，一般以二樓或五樓做為銷售的起價。高層物業，以最低層的銷售價為起步價。房產廣告中常表×××元／平方米起售，以較低的起價來引起消費者的注意。
基價也叫基礎價，是指經過核算而確定的每平方米商品房基本價格。商品房的銷售價一般以基價為基數增減樓層，朝向差價後而得出。
② 房子均價是什麼意思
是指一定區域內的平均價格。一般用每平米多少元來表示，也可以每套多少元來表示。
比方說某個樓盤的均價是10000元/平米，是說這個樓盤有9000多1平米的，也有11000多1平米的，平均是10000左右，給買房人一個參考。或者說某個樓盤的均價是30萬/套，是說這樓盤可能有10萬/套的，也可能有50萬/套的，平均下來30萬/套。
區域不同，意義也就不一，以樓盤為單位是給買房人參考的，以城市或地區為單位，是給城市或國家決策者參考的。
(2)現房價格含義擴展閱讀：
「均價」，顧名思義當然是樓盤的平均價格，它代表一個項目的整體價位水平，但「均價」到底是什麼樣的一個價格？
「均價」不是簡單的算術平均值，而是開發商根據當前的市場情況專門制定的，以收回成本並獲得利潤的價格。一個樓盤在推向市場時，先有「均價」，通過它來計算出每棟樓中的每個單元戶型的價位，它是整個樓盤銷售價格控制的一個重要標准，是這個樓盤售價的平均值。
而每一個單元戶型的價格，則是根據各個戶型的垂直位置（樓層）和水平位置（在一層樓中的位置）差以及每個戶型的朝向、採光、通風等的不同定出系數，再用這棟樓擬定的均價與系數相乘，得出每戶每平方米的價格，再與每戶的面積相乘，便得出一戶的總價。
參考資料來源：
網路-均價
③ 買房子均價是什麼意思
均價是指將各單位的銷售價格相加之後的和數除以單位建築面積的和數，即得出每平方米的均價。
對於均價如何理解：
1、一般指某個城市或某個區域、某個樓盤所有房子單位面積的成交價的平均值。
2、比如1個樓盤中，有100套房子報價是每平方米2萬元，另100套房子報價是每平方米4萬元，那樓盤的房子均價就是每平方米3萬元。
3、就是房子出售的平均價。樓層不一樣，價格是不一樣的，高一層就多10元，20元，40元，均價就是這些房子出售價格平均下來的價格。
(3)現房價格含義擴展閱讀：
購房者會發現，用標著的「均價」來買房，往往想買的房子與打出的「均價」有很大差距。其中的原因是：
1、「均價」不是簡單的算術平均值，而是開發商根據當前的市場情況專門制定的，以收回成本並獲得利潤的價格。
2、一個樓盤在推向市場時，先有「均價」，通過它來計算出每棟樓中的每個單元戶型的價位，它是整個樓盤銷售價格控制的一個重要標准，是這個樓盤售價的平均值。
3、根據這個平均值，在給每一戶定價前，先定出要銷售的小區中每一棟樓的均價，在這里就要應用到價差系數，它是根據每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來的。用擬定的均價乘以每棟樓的系數，得出這棟樓的銷售平均價。
4、每一個單元戶型的價格，則是根據各個戶型的垂直位置（樓層）和水平位置（在一層樓中的位置）差以及每個戶型的朝向、採光、通風等的不同定出系數（好朝向、好位置的戶型當然系數就高），
5、用這棟樓擬定的均價與系數相乘，得出每戶每平方米的價格，再與每戶的面積相乘，便得出一戶的總價。
參考資料來源：網路-均價
④ 「預售樓盤應公開每套房屋價格」究竟有什麼意義
在之前，開發商在銷售過程中，會把一些位置較好或性價比較高的房子保留下來，留到升值以後或房源不多的時候賣。
就好像80、90年代菜場賣豬肉一樣，肥瘦搭配的，不可能只賣瘦肉給你。
這個新聞的意義就是這種方式不允許了。只要你挑中的房子沒有賣出去，你就能買到。而在以前，即使房子沒賣掉，你也不一定能買到。
⑤ 房屋單價是什麼意思總價是什麼意思
單價是每平米多少錢，總價是單價乘以房屋建築面積。
⑥ 新樓盤的房子一口價到底是什麼意思能按揭么
就是開發商死咬著開盤價不讓利給客戶。是可以一次性付款和分期付款和銀行貸款、公積金貸款的。
⑦ 新房認購什麼意思
1、新房認購簡單說來，即是開發商承諾在一定期間內保證不將房屋賣給除認購版人以外權的第三人，認購人則保證將在此期間內遵循協議約定的條款與開發商就買房事項進行商談。
2、這種認購行為的主要特徵是買賣雙方約定的為將來訂立合同而談判的義務，而並非最終達到簽約。
《房屋認購協議書》與《商品房買賣合同》不同。在最高人民法院《關於審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》頒布前，《房屋認購協議書》的性質屬於意向書，一方不履行承擔的是締約過失責任，而承擔締約過失責任的方式是定金。但是，在該《解釋》頒布後，其中第2條承認了預約合同的效力，為此，《房屋認購協議書》屬於預約，一方不履行承擔的是違約責任，另一方可以主張違約賠償。這在一定程度上，加強了對於購房人合法權益的保護。
⑧ 二手房和新房價格上有什麼不同
新房的價格都是透明的，而買二手房，價格不確定性比較多，有時碰到急用錢的賣家您可以適當和他還價，這個都是可行的。
不過有的時候二手房價格會高於新房，例如高校片區的教育地產，市中心的二手房價格比新房還要高，而且二手房處於高位運行，可能有跌價風險，新房則幾乎不會跌價。
不管如何，還是祝您購房行程愉快，能陪您走過這一程，是我作為居理人的榮幸！
⑨ 樓房開盤是什麼意思
樓房開盤是指樓盤建設中取得了「銷售許可證」可以合法對外宣傳預銷售，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動，就像酒店開張營業一樣。樓房開盤必須五證俱全。
開盤是房地產商對外集中公開發售，是首次大賣。通過有效整合公司的內外資源，對目標客戶傳遞針對性的有效價值信息，達到客戶積累，並根據積累的情況採取適當的價格和方式對外集中銷售。
(9)現房價格含義擴展閱讀
開盤是指項目拿到預售證後正式開始對外銷售的時間，但是現在很多樓盤在開盤前就已經做了認購登記等，收取了客戶定金，所以真正等到項目開盤再去咨詢時已經銷售了大部分甚至根本就沒有房屋了，所以要購買住宅就要多加留心，在項目剛剛亮相時就前去做買房登記。外地人也可以在其他城市購房，現在購買房屋大部分採用按揭。
低開高走是不少樓盤都採用的定價策略。開發商為了吸引顧客，以較低價格開盤，以聚集人氣，形成熱銷局面，隨後再根據施工進度和銷售情況把售價提高，達到最終的銷售目的。