① 開發商說房子蓋好了不能入住必須他精裝修後2年後交付
房子蓋好不代表就可以交付，而是跟開發商能不能通過住建部門的過程驗收有關內，如果開發商報建的是容精裝修的，自然也是裝修完畢且通過驗收後才能辦理交房手續，但是所謂的精裝修2年後才能交付的就不大正常了。
未交付的當然是期房，就算是已經有入住，房子也裝修好了的也未必是現房，現房是指開發商通過驗收後辦理初始登記，就是每個房都有房產證了，才叫現房，所以很多小區就算入住幾十年了，如果沒有房產證的，也不叫現房。
期房的風險就是不一定能按時交房，交房也未必能辦證，現房就是現房現證，你買了就自己房產證過戶給你，而期房可能就只是一個圖紙和一個售樓部，也可以是你說的過幾年蓋好了才可能交付和辦證。
② 淇濱花園二區的房子還能買嗎會不會貶值。現在鶴壁人都去南邊買房子。
東臨沃爾瑪、愛之城等繁華區域，南有湘江小學湘江中學、北有淇濱中學、鶴翔小學、西邊離淇河也不算遠，位置非常不錯了。
③ 精裝修現房5期680套.40年產權，8萬26平是真的嗎
這個要看裝修的程度的哦，裝修的檔次高低，價格都不一樣的。比如房價是一百萬，那麼一般裝修就是十幾萬，好點的二三十萬，當然，這玩意沒有上限的，咱經常碰到這種客戶，一棟別墅五百萬，光裝修就花了千把萬。
④ 有鶴壁的朋友在淇水佳園買房子了嗎就是鶴壁新區最南邊的淇河旁的房子。
我買了
⑤ 我想要一套鶴壁新區的房子，120平方左右的，4樓以下的30萬左右的有嗎
應該沒有，現在的房價這個價位好像買不到..
⑥ 買房是直接買精裝修的現房還是毛坯房再裝修好
這要看自己的需求，如果說急需要房子那當然是買精裝修的現房比較好，如果不是很急毛坯房在裝修也挺不錯，今後裝修的時候可以用自己喜歡的風格來裝修。
⑦ 想在鶴壁買房子，那個小區合適，大概價位多少
我也想買
⑧ 買房子，到底是精裝房好還是毛坯房好
購買毛坯房，裝修房屋費時費力費錢，跑裝修市場、找裝修公司、對比價格，都要內自己親力親為，容但是可以根據自己喜愛的風格來裝修，居住體驗感會更好。購買精裝房，購買傢具等軟裝即可入住，如果你平時上班時間寶貴、精力有限，那全裝修房比較省時省心省力。