Ⅰ 期房銷售合法嗎
可以銷售，滿足以下條件經過建設部門批准即可。
（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
（二）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
（三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25％以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期。商品房預售實行預售許可制度；
（四）已取得商品房預售許可證
一、現房銷售，即是證件齊全的已經成型待售的商品房。
二、期房銷售，即是賣圖紙上的規劃房型，俗稱為「賣樓花」。
兩者的區別，就是一個是賣現貸，另一個是賣虛貸（圖形）。
Ⅱ 期房可以賣嗎
您好，感謝您的咨詢~
不知道您想表達的意思是不是您購買完期房後想再版次期房出售~
一般期房是沒有權房本的，無房本的房屋是不能辦理過戶手續的，建議您等房本下發之後再出售。但是如果您的房子開發商在建委沒有備案，是可以走開發商更名手續的，但需要開發商同意。
希望能幫到您，望您採納，謝謝~
Ⅲ 現房銷售和期房銷售有什麼區別嗎
針對你所提出的問題，簡明扼要的回答如下：
一、現房銷售，即是證件齊全的已經成型待售的商品房。
二、期房銷售，即是賣圖紙上的規劃房型，俗稱為「賣樓花」。
兩者的區別，就是一個是賣現貸，另一個是賣虛貸（圖形）。
供你參考。
Ⅳ 什麼叫期房，待售又是什麼意思
期房
人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。一般情況下，期房的價格較低，挑選餘地較大，但由於是先付款後交房，因此購房消費的過程和結果要依賴於購房合同約定的權利義務的履行，而購房合同的履行，不僅受開發商自身經營的影響，還受到許多客觀因素的制約。 期房制度由於有各種利弊，目前在中國有取消的趨勢。
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待售
等待出售
房子買賣銷售，賣主必須具有合法產權的房子，同時買主必須有購買能力購買。這兩個條件還沒有成立時，該房子就是「待售」。如：賣主沒有合法產權手續，正在辦理，這時該房子就是待售；或者賣主有合法售房手續，但是還沒有買主，這時該房子還是「待售」。
https://..com/question/1174416752839096579.html
Ⅳ 期房是什麼意思，可以買嗎！
期房指房地產開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證為止，所出售的商品房。 消費者在購買期房時應簽商品房預售合同。 期房在港澳地區稱做為買"樓花"，這是當前房地產開發商普遍採用的一種房屋銷售方式。購買期房也就是購房者購買尚處於建造之中的房地產項目。 而在成都市通常對期房的理解是未修建好，尚不能入住的房子。 從工程的角度來說，期房則是從開發商拿地，做好項目擴初設計方案以後一直到工程施工完成主體建築之前，都屬於期房
Ⅵ 售罄和期房是什麼意思
【拼音】：[shòu qìng]售罄
【字義】：賣完了。
【售】：賣：售貨、售票、出售、回銷售、零答售。
【罄】：本義為器中空，引申為盡，用盡：告罄、罄其所有、罄竹難書。
一般把商品銷售完稱為售罄。
售罄率=銷售件數/進貨件數
人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。一般情況下，期房的價格較低，挑選餘地較大，但由於是先付款後交房，因此購房消費的過程和結果要依賴於購房合同約定的權利義務的履行，而購房合同的履行，不僅受開發商自身經營的影響，還受到許多客觀因素的制約。 期房制度由於有各種利弊，目前在中國有取消的趨勢。
Ⅶ 期房預售是什麼意思
通常意義上的期房，指的是開發商從取得商品房預售許可證開始到內領到房地產權證，容這段時間內的商品房為期房，也是人們通常說的正在建設、尚未建設、未領到房產證的房子。看房子是否是期房，主要看開發商是否取得了大產證。如果沒有取得大產證，開發商所售的房屋為期房；如果開發商取得了大產證，開發商所售的房屋為現房。
如果你從就今天起開始買房的話，在十一之前可能簽不了合同，因為購房資格審核都可能需要十個工作日左右。
所以，以上就是對期房的解釋，在這短短的幾天，你可能簽不了購房合同。
Ⅷ 買期房與現房的付錢方式有何區別
買房的付款方式沒有任何區別，都是直接付首付，簽合同。當然，您有充足資金，可以一次性全款購買。
買房有三種付款方式，下面一起來看看：
第一種：全額付款
所謂一次性付全款即在雙方簽訂售房合同後一定期限內付清房價的95%，餘下5%在交房時付清。
好處：一次性付清全部的房款，可以在第一時間獲取房屋的所有權，操作方法簡單便捷，並且可以從銷售方那裡得到2%-5%的房款優惠。
弊端：一次性付全款會加大購房風險，萬一工程延期交房，甚至工程爛尾，我們的房款有可能不知去向。
第二種：分期付款
一般是在付清首期款後跟隨項目的工程進度付款，至交房後付清全部房款。
第三種：銀行按揭
其付款方式是按協議逐月向銀行付款。
第二種和第三種從廣義上來講可統稱為分期付款，區別就在於結束付款時間的長短不同。第二種是交房和付款同時完成，第三種則是交房在前，付款完畢在後。
好處：降低購房風險，緩解一次性付款的壓力，使資金不充裕的業主買得起房。
短處：由於分期付款的利息是付款時間決定的，付款時間越長利率越高，因此房款額加在一起會比一次性付款高出很多。
Ⅸ 關於期房買賣！！！
沒有預售許可證不能出售，因為不能網簽。估計開發商只會跟你簽個認購書，很簡單的那種。
Ⅹ 期房在售是什麼意思
通常意義上的期房，來指的是開發源商從取得商品房預售許可證開始到領到房地產權證，這段時間內的商品房為期房，也是人們通常說的正在建設、尚未建設、未領到房產證的房子。看房子是否是期房，主要看開發商是否取得了大產證。如果沒有取得大產證，開發商所售的房屋為期房；如果開發商取得了大產證，開發商所售的房屋為現房。
如果你從就今天起開始買房的話，在十一之前可能簽不了合同，因為購房資格審核都可能需要十個工作日左右。
所以，以上就是對期房的解釋，在這短短的幾天，你可能簽不了購房合同。