⑴ 紹興都有哪些別墅區：
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別墅（）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「聯排、雙拼排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。
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⑵ 杭州外圍臨安還是紹興適合投資
臨安還是紹興，這兩個區域都很大，也要看地方，選擇地方也要優先選擇有地鐵，有更多落地概念，並且能夠控制總價，當地迭代過的產品，主流戶型的地方。具體就臨安市區還是紹興市區，相對來說還是臨安，畢竟屬於杭州的一個區，城西科創大走廊能讓區域連在一起，當然優先選擇15000左右的這一批。
⑶ 紹興壹號院位置好不好
紹興市越城區橫湖路與適南路交叉口，交通方便
⑷ 紹興市柯橋區馬鞍鎮春曉錦園有50平方的套房出租嗎
現在沒有一個小區是能住滿人的，所以肯定有房子出租，但是戶型就不一定的。
⑸ 紹興市【紹興景區】魯迅故里/迪盪新城/高檔小區怎麼樣有什麼好玩的地方
星空不問趕路人，時光也不問 歡迎來到我與民宿，詩與遠方。位置 房屋位於紹興市中心高檔小區御景華庭，房屋周圍設施齊全，超市，娛樂，銀行，商場，美食一應俱全。房屋位於景區附近，離魯迅故居，沈園，東湖等風景區起步價即可到達。房屋亮點 房屋位於紹興古城周邊的高檔小區，外是現代化的商場與娛樂，內飾安靜舒適的小區。遊走於都市的繁榮，享受小窩的寧靜與舒適，小區為高檔的三居室，簡潔不失大氣的裝修，柔和的燈光，展現一種溫馨之暖！戶型 房屋是二室一廚一衛的格局，89多平米左右，房間內有1.8米的大床和1.5米的大床，可住46人，廚房衛生間均在套內，私密性強。房屋設施 房屋內均提供24小時熱水，無線wif哦，電視，免費提供一次性牙刷牙膏，提供洗發水，沐浴露，浴巾，拖鞋，吹風機，熱水壺。所有床上用品及浴巾一客一換，干凈衛生，房屋內配備冷暖空調，獨立衛生間，衛生間都已消毒，可以放心使用，安全舒心是我們的宗旨。房屋優勢房屋配置智能密碼鎖。一客一密碼，出入無需鑰匙門卡專業的保潔五星級酒店品質床品，專業的入住指引，全程自助，注意事項小區不可以停車，停車需停在路邊，收費是4小時5元，以此累計。房間內有門禁卡，可自行出入。
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⑹ 請問紹興壹號院147㎡的戶型朝向是朝哪邊的
朝向：朝南方向