① 買房投資是小戶型好還是大戶型好
一二線城市小戶型好，總價低，方便出手或租賃；其他城市可根據地理位置選擇大戶型。
② 投資房產應該買大戶型還是小戶型
個人建議購買小戶型。首先，購買小戶型需要投入的資金相對較少；其次，小戶型後期不論是出租還是轉手，都更受歡迎。反之，大戶型總價高、出售較難。從升值空間上來說，因為小戶型需求量大，其流通性也大，因此升值空間也更為可觀。當然這里所說的小戶型不一定指1房，而是指面積在百平方米內的1-3房。
③ 准備買個二手房投資，一般買大戶型的好點還是小戶型的
它們其實各有各的優勢的，要區分情況。 小戶型房的的優勢 1、首先最重要的一點就是戶型小，總價低，購買成本相對寬松。 無論是用來自己住還是選擇投資，小戶型相對於大戶型來說，其最大的優點就是總價低。如果是通過銀行貸款的方式購買
④ 投資一套房子的話，買大戶型好轉手，還是小戶型怎麼選擇更有利
建議購買小戶型。小戶型房子無論是自住還是出租，都有一定優勢。小戶型內的房子總價低，易容交易，升值快，投資小戶型房產，可自住，可出租。從出租來看，租客選擇小戶型房子可以避免和人合租的窘境，擁有自己獨立的居住空間，房東也可以收取到高於大戶型房子的租金；從出售來看，小戶型相較大戶型容易出手，增值潛力較大。
⑤ 如果是投資的話，大戶型和小戶型的房子哪個更好出手
總價相同或者接近的情況下，房間多的戶型好轉手。面積相同或者接近的情況下，房間多的戶型好轉手。如果二三線城市根據當地人口和房價定位，如果房價不高又需要一家人住，肯定大面積購買的多，如果價格貴60-90面積適合居住買了。對於經濟發達、人口流入大的都市圈及周邊的房地產市場，小戶型商品房依然在較長的時期內佔用很大份額，小戶型也就更好轉手。兩代人的生活方式和思維習慣也不一樣，再加上年輕人財力有限，因此老少分開居住是大勢所趨，那麼兩個人或者三個人四個人居住在這樣的房子里就可以了。
大戶型看是多大的，三房剛需的這種也是比較容易轉手的，但是太大的不急著置換大戶型的客戶，一般不怎麼會考慮二手大戶型。一個公共配套設施齊全環境舒適清新，比如綠化、道路、景觀、燈光、治安管理、車位等一系列的公共設施合理到位，這就是人們理想和追逐的美麗家園。如果二三線城市根據當地人口和房價定位，如果房價不高又需要一家人住，肯定大面積購買的多，如果價格貴60-90面積適合居住買的比較多。
⑥ 買房子選小戶型還是選大戶型合適呢
小戶型優點：
1、成本低廉：現代庭對於住宅的要求是：不僅要買得起，還要住得起如購房款、契稅，維修基金等如採暖費、物業費等。而且因此
2、空間濃縮：從某種意義上說，小戶型只要設計合理，就能夠輕松做到面積縮小但是功能不減的設計。這樣一來，小戶型仍然可以烘托出高質量的生活氛圍。
3、進退自如：小戶型總價相對較低，同時又屬於過渡型產品，在居住上可進可退。像住了一段時間的兩居室，待經濟上允許，可換個大一些的三居或四居。
小戶型缺點：
1、可居住人數少：小戶型大多都是年輕夫妻結婚後的過渡房，由於面積較小所以可居住的人數也較少，如果未來生了孩子，伴隨著家庭成員增加，小戶型就會顯得非常擁擠。
2、戶型設計受限：由於房屋總面積的限制，小戶型的戶型設計也是會受限的，比如說為了更好地利用房屋內的空間，可能需要犧牲一部分採光和通風效果等，會使購房者的生活質量受到影響。
小戶型和大戶型到底選哪個？
1、看家庭人口：小戶型適合年輕的單身人士或者夫妻二人居住，一般作為剛需住宅。小戶型是不大適合長期居住的，通常會作為過渡型住宅。大戶型適合一家三口或者幾代人共同居住，老人加小孩，既能互相照顧，又能享受天倫之樂，一般作為改善型住宅。
2、看價格：購買大戶型的房屋總價相對較高，在地段稍好的大戶型動輒就要上百萬成本非常高。購買小戶型的房屋總價相對較低，因而首付價格也不高，月供也比較輕松，可以作為年輕人過渡時期的選擇，以後出租或者賣出也比較方便。
3、看功能設計：大戶型的功能設計一般從人性化的設計理念出發，在戶型布局設計上下了一番工夫，能夠使業主能夠較大限度的享受到居住的舒適感，達到充分利用空間的目的。小戶型的功能設計緊湊，廳、廚、衛面積較小，但是「麻雀雖小，五臟俱全」。
⑦ 炒房大戶型還是小戶型投資大戶型還是小戶型大戶型好賣
它們其實各有各的優勢的，要區分情況。 小戶型房的的優勢 1、首先最重要的一點就是戶型小，總價低，購買成本相對寬松。 無論是用來自己住還是選擇投資，小戶型相對於大戶型來說，其最大的優點就是總價低。
⑧ 買房買小戶型，還是大戶型好
個人建議購買小戶型。首先，購買小戶型需要投入的資金相對較少；其次，小戶型後期內不論是出租還是轉容手，都更受歡迎。反之，大戶型總價高、出售較難。從升值空間上來說，因為小戶型需求量大，其流通性也大，因此升值空間也更為可觀。當然這里所說的小戶型不一定指1房，而是指面積在百平方米內的1-3房。
⑨ 買房投資，選大戶型好還是小戶型好
如果是作為投資層面的考慮，最好買的也是全陽的一居室和通透的兩居室，兩個選擇的總價不是很高，也方便轉手賣掉變現。而買房時也應該注意房子本身的附加增值屬性，比如，周邊配套是否齊全？是否帶學位？包括物業管理水平等諸多因素。簡而言之，附加值越多的房子後期轉手賣房變現時更容易出手，買房人自持的保值和增值空間更大。