『壹』 天津雍祥園好不
天津這個地方很好，非常有文化有內涵的地方，它代表了中國歷史。等一些。
『貳』 天津市購房政策
非天津市戶籍需要在購房之日起三年內連續教女24個月以上的社會保險或者個人所得稅，且補繳或者斷繳不超過三個月才可以在天津市購買一套住宅項目，第二套不允許購買；如果您在天津名下無房，全國范圍內沒有貸款記錄的話首付是三成，不然都是二套，首付六成。公寓項目是可以直接購買的，貸款的話首付五成，最多貸款十年。
(2)天津准現房擴展閱讀：
注意事項：
1、盡可能買現房或准現房。這樣可以避免不少風險，如：窗檯的高低、凈高太權低、陽台設計不合理、管道設備層、房屋爛尾等質量問題。
2、按照法律規定，將開發商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協議。如果開發商不同意寫，事前可准備一部小錄音機，將開發商的口頭承諾錄下來。
3、簽訂合同時，按照法律規定，同時也簽訂物業管理協議，以防辦理入住時物業管理費發生變化。
4、列明應交費用清單，避免亂收費。.
『叄』 天津現在新房有準現房嗎
目前新房項目都是期房，但是也有開盤較早快交房的新房項目，比如天津濱海新區港城大道濱海湖生態居住區的紳湖公館，2019年10月交房，均價9000的准現房。