A. 買期房簽完合同還能改名字嗎
可以改名字的．首先要看購房人和開發商簽定的商品房合同是否已經備案了回，如果沒有答備案，經過開發商的同意和配合，是可以走下退房手續的，開發商會稍微麻煩下，退房後，你就可以和開發商簽定正式的買賣合同了，也就更名了！如果已經備案過的合同，那就比較麻煩了，要經過開放商的一系列證明和手續，然後去房管局辦理退房手續，但是稅費是不退的，接下來還要去地稅局蓋章，然後開放商再恢復網上信息，就可以再落你的名字了，這手續會比較麻煩，一般備案的合同，開發商是不會輕易給做這手續的！
B. 關於期房預售合同上的產權人的問題
首房是不需要繳納的~你父親的住房公積金根據地方文件不同，有些地方是必須要本人的戶頭才可以提領~
C. 預售合同（已在房產局登記好了）上的名字可以改嗎
預售合同（已在房產局登記好了）上的名字可以改，需要出具相關報告然後由開回發商提供變更證明材料支付答一定的費用就可以改了。
只要商品房買賣合同還沒有拿到交易中心登記，就可以進行修改。如果如果該商品房已經竣工驗收，則無法進行更名。但是，在產權證辦出來以後，如果需要改名字，只需要按規定支付相關稅費，就可以改了。
(3)期房預售合同名字擴展閱讀：
房屋所有權證和土地使用證將合二為一，統一登記到不動產權證書上，即兩證變一證。11月9日北京市正式實施不動產統一登記制度。16個區縣的市民新申請辦理的將不再是過去的「房本」，而是不動產權證書。9月22日深圳市的房地產權登記中心就正式更名為深圳市不動產登記中心，並開始頒發《不動產權證書》和《不動產登記證明》。
目前已有北京、廣州、深圳、杭州、廈門、青島等多個城市啟動了不動產登記制度。南京、大連、沈陽等等也在積極推進這項制度。
中國房地產網
D. 買的期房，預售認購合同寫的一個人名字，以後網簽和正式合同可以寫兩個人的嗎當時售房員說可以的
那對方說可以，那就有辦法，但只要白紙黑字說明就行，有證據就不怕對方說謊了。
E. 商品房預售合同購房人姓名如何更改
住房和城鄉建設部《關於進一步加強房地產市場監管完善商品住房預售制度有關專問題的通知規定：「商品住房屬嚴格實行購房實名制，認購後不得擅自更改購房者姓名。各地要規范商品住房預訂行為，對可售房源預訂次數做出限制規定。購房人預訂商品住房後，未在規定時間內簽訂預售合同的，預訂應予以解除，解除的房源應當公開銷售。已簽訂商品住房買賣合同並網上備案、經雙方協商一致需解除合同的，雙方應遞交申請並說明理由，所退房源應當公開銷售。」
具體就是與開發商商定，他們只要同意就沒問題！
F. 請問：我買的期房，預售合同寫了我和前女友兩人名字，辦產證時能否去掉一人的名字需要哪些手續和費用
記住，產權證上的產權人姓名是與預售合同保持一致的。所以，合同上有兩人產權證上必有同樣的兩人，除了繼承上海目前沒有其他方法能辦到產證異於合同。只有重訂新合同才可使將來的產證為一人。重訂之前，還要先解除原合同，這要得到賣方的同意和配合才行。如果已經在供房貸了，則更加復雜，還不能直接解除預售合同，要先解除抵押關系。你的情況具體如何，請補充，我再進一步闡述。
G. 現在預售商品房，預售合同是否僅能簽一人名字（夫妻共同出資購買）也不行
、商品房預售合同包括內容 1、雙名稱、籍、址組織必須由代表簽名 2、商品房名稱購房者要購買商品房名字、位置、編號、平面圖紙等 3、房屋使用性質應明確住宅用房、辦公用房經營用房或其 4、商品房數量購房者要購買套數每套面積應平米計算 5、商品房面積要注意明確建築面積使用面積、其面積些面積概念所代表內容同同合同應明確房屋面積誤差范圍規定誤差超定幅度購房者權解除合同 外合同應明確房屋共用部面積與專用部面積購買商品房所佔用土使用權比例或范圍需明確 6、約定每平米價格由於商品房預售期房即購買交付使用間隔定間價格條款合同確立已經確定雙能擅自變更 7、約定商品房質量包括預售房屋段、樓層朝向、房屋結掏及功能裝修狀況、設備、約定建材配備等級、保修期限、公共配套設施等 8、購房款交付式期限既包括預售款支付式即候支付支付少付清期付清每付款數額包括房屋交付使用期限 9、商品房產權轉移式及期限由於預售商品房房屋尚建造發商沒取房屋所權證預售合同要明確規定商品房竣工驗收合格預售憑土使用權證書房產管理部門申請登記領取房產證並按預售合同辦理房屋交付手續 10、約定違約責任承擔規定違約另權請求違約賠償直至解除合同 二、簽訂商品房預售合同要注意 1、要貿交付定金建議購房者購買商品房定要親自相應樓盤售樓部查看發企業否已辦理商品房預售許證沒商品房預售許證則說明樓盤具備商品房預售條件千萬貿交付定金 2、仔細審查關於房屋面積約定於商品房種特殊商品允許合同約定面積存誤差誤差應超合理范圍律規定合同約定面積3%簽訂商品房銷售合同購房者要注意發商面積誤差約定 3、明確關於房屋質量約定購買預售期房發商帶家看都豪華廣告美板間等商品房交付使用問題才暴露發商早板間拆購房者沒證據證明看房房質量標准所簽訂合同要注意質量要求、交房標准、公共設施、售服務等明確寫合同 4、價格要明確具體寫合同價格條款必須具體應避免現房價暫定少待房屋竣工按實核算等含糊概念現按實際核算同角度發各理解同容易產糾紛 5、關於違約責任要明確簽訂商品房預售合同些發商或中國商列許關購房者違約責任苛刻條款千百計避自違約責任約定或者雖約定買賣雙違約責任雙違約責任約定公平、等 6、關於交房間要明確並明確延期交房處理商品房買賣合同般都銷售遇抗力導致逾期交房承擔責任表述 商品房預售雙於預售商品房真實情況信息知情稱承購往往處於弱勢位預售合同交易主要證據所簽訂候需要格外謹慎具體預售合同包括哪些內容及注意先咨詢專業房產律師或請其幫忙審查已經簽訂合同
H. 期房的購房合同怎麼更改戶名
合同更名是期房轉讓的一種形式，為了避免炒房，以及購房者在期房轉讓當中，逃迴避房地產交易稅費答，賺取房屋交易差價，國家七部委頒布的《關於做好穩定住房價格工作的意見》中明確規定：在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續，因此合同備案後不能通過更名來進行交易。
但是實際操作中，在原購房者已經撤銷購房合同的情況下，可以通過與開發商協商辦理合同更名，不需要繳納稅費，但需要繳納一定的手續費；若原購房者沒有撤銷合同，可以與房屋的前買家協商將該套房可當做二手房進行買賣，需要交納二手房相關稅費。
房產合同更名的風險：
因期房未取得產權證，就當前房地產轉讓法規而言，合同更名行為亦可視為無效，所以買賣雙方當事人的權利難以得到保障。如果房產商配合進行合同更名，那麼地產商與新購房者簽訂的合同，等同於一手房買賣，更名後房產商與原購房者簽訂的合同進行作廢；如果房產商不支持更改房屋買受人，不重新簽訂購房合同，那麼合同更名手續無法辦理，合同更名亦無法進行下去，因此，合同更名還要取決於地產商是否支持。
I. 購買了期房，產證還沒下來，預售合同是2個人的名字，現在要離婚，要把一個人的名字去掉，該如何操作呢。
備案、開發票了嗎？沒有的話可以拿著配偶身份證試試到售樓處改。再不行就問問房管局。