一般20天左右。
房產抄證辦理流程是：
（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
② 我從開發商手裡買了一套現房，現在房產證辦好了，下一步需要什麼資料辦土地證啊
暈，瞎扯的吧，沒有土地證怎麼能辦出房產證，除非房子是小產權
③ 領房產證會收到怎樣的簡訊
一般都是這樣的「某某市房地產管理局溫馨提示：您的房屋登記業務已辦結，請您持身份證及收件回執單到領證窗口領取。」
④ 上午手機突然連續收到106開頭的簡訊，內容就是驗證碼，有什麼股票、黃金、房地產等等
lz您好！這是騙局，你遇到這樣的電話都拒接、設為黑名單即可，千萬別當真！我和你一樣也遇到過這樣的問題，現在都習已為常了。只要我們對他們保持警惕，就不會上當受騙。
樓主哇，大蝦奉勸您一句，走自己的路讓別人說去吧，置之不理，淡定安然，萬事則休矣！你考慮那麼多，只是在自己嚇唬你自己，自尋煩惱也。
⑤ 現房辦理房產證的時間需要多少天
1、只有五證齊來全且小源區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
⑥ 房地產銷售現房有哪五證
怎麼有5證呢。
一般有三個證書。土地使用證，房屋所有證，以及他項權利證。（共有產權證有時候也有的）。
一些地方土地使用證和房屋所有證兩證合一。
⑦ 我購買了一商品房，剛收到「房地產交易登記業務已受理」的簡訊 這是什麼意思啊 現在或後續要辦理什麼事嗎
現在住建委都聯網了，只要您的材料已經提交了，住建委就會給您發簡訊提醒的，一般什麼時候出證還得看當地房管局的規定和您的受理時間.
⑧ 產證現房什麼意思
一、什麼是現房
現房是指消費者在購買時即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售房屋的大產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同後，立即可以辦理入住並取得產權證。 只有擁有房產證和土地使用證才能稱之為現房。簡言之就是我們購買房屋以後立刻擁有產權的房子。因此在購買房子的時候一定要注意，別以為房子蓋好了能住了就是現房，擁有產權才是實在。
二、現房銷售
根據建設部1995年頒布、2001年修改的《城市商品房預售管理辦法》的規定，預售商品房，開發商必須滿足以下法定條件：(1)開發商已交付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書，土地使用權未經抵押;(2)持有建設工程規劃許可證和施工許可證;(3)按提供預售的商品房計算，開發商投入開發建設的資金應達到工程建設總投資的25%以上，並已經確立施工進度和竣工交付時間;(4)同金融機構已經簽訂預售款監管協議;(5)經向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證證明，向境外預售商品房的，應當同時取得向境外銷售的批准文件。"現房與期房是相對的，今年取消預售制度也是讓開發項目開展商品住房現房銷售。
三、准現房是什麼意思
准現房是指房屋主體已基本封頂完工，小區內的樓宇及設施的大致輪廓已初現，房型、樓間距等重要因素已經一目瞭然，工程正處在內外牆裝修和進行配套施工階段的房屋。但是這種房產的性質仍然屬於期房，政府按照期房進行管理，必須辦理商品房銷售許可證才能銷售。
有些人把現房與准現房相混淆了，以為准現房比現房還好，我們一定要注意區別清楚概念，准現房還屬於期房，只有辦理了商品銷售許可證才可以銷售的房子。