① 買房什麼戶型好
一、買房要買什麼戶型
1、選擇方正的戶型，也就是戶型的進深和開間的比例合理內的。進深和開間的比例一容般為1:1.5最為合適，如果進深過大而開間過小，就會影響到室內的採光通風的效果，房間就會顯得很陰暗。如果是進深小了而開間太大了，就會影響室內的保溫效果，浪費能源。所以方正就能夠解決這些問題，既能夠保證採光通風，又能夠保溫。
4、還有一種便是公私分區的戶型，這種戶型在玄關的地方應該要有所遮擋，有所隱蔽性。避免在公共區域對於私密空間沒有任何保留，所以在一定程度上要做到公私分區。
② 買房子哪種戶型好
坐南朝北，南北通透，客廳2卧室共三室朝南，客廳帶陽台的。
1、方正的房子整體的利用率才會高。房子有拐角是會佔用你的實際的居住面積的！如果說家裡常住人口本來就多，買的面積又不是很大的情況下，更是要去選擇一個方正的戶型。這樣才能讓你的實際居住的環境更大。
2、南北通透的房子居住起來才更加的舒適，另外高層（6層以上）全南的戶型也是值得考慮的。有種戶型雖然是被開發商稱為南北通透，其實是並不算的。所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流。假南北通透戶型的窗口一般都開在房間裡面，試問，你的私人房間會一天到晚敞著門嗎？
3、三房以上要考慮雙卧朝南，不是雙卧朝南的就不是好房。不管是大戶型小戶型，客廳必須朝南。兩居室也要考慮起碼1個朝南。
4、走道其實是對住房資源的浪費。很多房子的走道其實都很窄，不能放東西只能用來走。其實就是白白占面積的。當然資金充足，又喜歡好看，那就另當別論了。
5、客廳沒有陽台，在視覺上就會覺得房子很小，其次如果陽台位於卧室，那麼房子的隱秘就不能保證了。有的年輕人喜歡過二人覺得無所謂，但一般房子買了之後，住的人不會少只會增加。尤其是現代獨生子女很多，買了房子父母要過來幫著幹家務的，沒有獨立的陽台十分不便利。
6、陽台的位置，比較好的情況是客廳、卧室各一個。
7、關於每個房間的位置，主要就是卧室門不能對著客廳，衛生間的門不能對著大門，主卧要靠著廚房和衛生間，要注意動靜結合。
8、全南戶型還是適合高層用戶的，好的是的房間都曬得到陽光。在冬天的時候比較溫暖。全南戶型方正，買的人也很多，比之南北通透雖然差點，但是和其他戶型比起來，還是很有好處的。
③ 買房子應該買哪種戶型和朝向好
3大技巧教你買房如何選朝向：1.先確定房子朝向的標准。一般指的是大廳陽台的朝向。2.優選坐北朝南。東南＞南＞西南＞東＞西＞東北＞西北＞北。3.
結合考慮採光、通風、景觀。由於遮擋、設計以及自然條件的問題，不能簡單以南北向判斷。
④ 買房時到底該如何選擇戶型什麼樣的戶型才是好的戶型
一、房屋朝向
很簡單，就是指房屋各功能區的朝向，一般來說，房屋裡每個功能區的朝向都是不太一樣的。在通常情況下，朝南的房屋採光良好；朝東的房子早晚採光良好，光線比朝西的要柔和；朝西的房屋採光良好，午後陽光充足；朝北的房子採光較差，但比較涼爽。
二、承重牆和非承重牆
一般來說，承重牆不能拆除，非承重牆可以拆除，不過，廚房和浴室等位置上設計的雖然是非承重牆，但也有可能會涉及電路、水管、防水，如果隨意拆除，也會對房屋的使用功能產生一定的影響。因此，在看戶型圖的時候，就一定要注意到這些非承重牆是否能拆除的問題。
三、南北通透
對於南北通透，可能有些購房者會產生一些誤解，以為並非南北都有窗的戶型就叫做南北通透，其實，是否為南北通透這主要取決於窗戶之間是否有對流。一般來說，認為客廳的陽台可以與廚房窗戶或餐廳窗戶、陽台對流，即南北通透。
四、開間和進深
東朝向和西朝向相信大家也知道是什麼方向了，而開間就指指這個朝向之間的距離，至於進深，則是指戶型的南北朝向之間的距離。如果開間小，進深大，也會影響到房屋採光和通風效果；如果開間太大，進深太小，採光通風很好，但很容易使房間的溫度和濕度不穩定。
五、動靜分區
每個戶型都是有動錢的，一般來說，如果動靜分區不合理的話，那麼就會影響到居住體驗感。動靜分區是指起居室、餐廳、廚房等與卧室、書房分開供人休息、互不幹擾的活動場所。
六、採光通風
這是最重要，也是最基礎的一點，一般來說，影響採光通風的因素有開間和深進比、窗戶的數量和大小、戶型的朝向、建築物和相鄰住戶周邊因素的遮擋等。因此，在判斷房屋採光時，還要看該戶型的平面布置圖，看所選戶型是否在凹槽內，是否影響採光。