最基本的牆地面要弄一下吧，水電安裝到位，基本傢具家電設備要有，比如廚衛設備、床、洗衣機、冰箱等等，其他的就可以看自己的預算去做了，做到這些其實已經可以出租了
⑵ 毛坯房想簡單裝修一下之後出租，該怎麼弄
1、先從衛生間動工需必要的地轉、牆轉、頂部可用簡單的隔熱板，抽水馬桶就不提了，洗臉盆可用立式的，這樣既小巧有不佔地方。還有衛生間的鏡子不能少，它能起到明亮寬敞的效果。
2、廚房間除牆轉 地轉之外還得搞一個炒做用的台板 。
3、房間里的所有門、 窗、都得用三夾板包一下，刷上油漆後這樣看上去才想個家。房間的所有牆和頂都刷成白色，要用力邦漆。這樣就會給人感覺整潔明亮。
4、地板全用便宜的合成地板，這樣也免去了油漆費和木工費，地板看上去給人感覺是清一色，整潔光亮 美觀大方。
⑶ 武漢市租了別人的毛坯房可以裝修後再隔成單間嗎
北京市是已經明文規定禁止私自隔單間並對外出租，執法力度也很強。
至於武漢，這種現象泛濫，也基本上沒有人管。
說白了，風聲不緊，同時也沒人查，賺點小錢，么的事。
⑷ 現在租毛坯房然後打隔斷再出租利潤有多大打隔斷需要投資多少錢另外水電物業的是怎麼算的
物業費為當地物業定價,我個我就不討論了.
關於隔牆在現在來說120元/平米.在全國都回差不多.
打牆清渣由沙答霸完成,一般35~45元/平米.(牆的面積)
走水是25元一米含牆地面開槽
走電是22元一米含牆地面開槽
你打算租房簡裝再出租.利潤不會太高有20%就不得了了.
⑸ 有可能兩年後房子就賣了。毛坯房裝修了再租出去，還是直接租出毛坯哪種更合適
建議對毛坯房進行一些簡單的裝修，達到一定的使用條件後再出租。
毛坯房又稱為「初專裝修房」，這樣的房屬子大多室內沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。廚房，沒有生活必須的灶台、煙機，衛生間沒有必須的潔具等，不能作為一個生活空間直接使用。另外廚衛空間和全部的地面都沒有瓷磚，經過使用後的牆面又會增加以後的施工難度。
建議選擇好以後可以長期使用的牆地磚、門窗口套等，一次到位地部分裝修好（自己居住時不再更換）。其他如牆頂面等，可以做簡單的仿瓷處理或乳膠漆處理。以後再使用時，牆面重新粉刷就行。
⑹ 南京簡裝毛坯房整租還是分租更賺錢 出租房裝修隔牆是用石膏板還是輕質磚
南京簡裝毛坯房整租不如分組賺錢。出租房裝修隔牆還是用石膏板好。
⑺ 聰明人請解答。。毛坯房出租和裝修好了再出租哪個更劃算一些
唉，你花點錢刷個白牆，或者貼個便宜的牆紙，地磚便宜的鋪一下，窗簾搞專一下便宜二手家屬具擺一點，衛生搞干凈，重要的來咯，室內的盆栽搞兩盆不用貴樣子貨，熱水器洗衣機，租金不是比你沒裝修的貴一倍多可能有的地方還不止
⑻ 大家，如果毛坯房出租能租出去嗎
我把我如何把房子租出去的經過和我的一些心得和朋友們分享，希望對你們有所幫助。
首先，當我拿到房子那一刻起也想過我的是毛坯房，會有人願意租嗎？而我暫時不準備裝修，因為過兩年我回老家又得重新裝修，沒那麼資金來回裝修。那這樣如何把它出租出去呢？我第一想到的就是找房產中介公司，因為我沒那麼多時間。
剛開始找中介時，他們聽說我的是毛坯房，沒裝修過就不太願意給我幫忙，只是讓我放一把鑰匙在他那，有需要租的他會電話聯系我的。並且他告訴我，租金肯定不會高的。於是我就抱著試試看的心態讓他們先聯系著。說也巧，就在過完年二月份中介給我打電話說有人想租我的房子，但是租金很低，說我房子里最基本的實施都沒有，他建議我做個簡單的裝修，買點傢具。這樣價格會高很多。而我不想花那麼多錢，於是我就買了兩張床、兩個床頭櫃子、一台最普通的熱水器，就這些，馬桶、水電、寬頻、燃氣都是開發商交房子時裝好的。牆面本身就是白的，所以也不用我粉刷。就這樣，比精裝修，實施齊全的房子低一些的價格出租去了。
如果你問我一點不加修飾的毛坯房容易出租嗎？我告訴你，不好出租！我們可以換位思考，如果是你去租房，房間里什麼都沒有，最基本的床都沒有，水電都沒有，馬桶也沒有，內急還的去公共廁所，你會去租嗎？我給你們一些建議，希望對你們有所借鑒：
1首先，要想以不是太低的價格順利租出去，我建議你們最好裝一些最基本的生活設施：睡覺的床的有吧；夏天就快到了，洗澡用的熱水器得有吧；馬桶得安裝上吧；水電、天然氣得開通吧。這些基本的都有了，租出去肯定沒太大問題，並且房租也不會太低。
2 其次，如果你沒有餘錢或者不想自己出錢，我建議你把房子全包給中介，讓他們給你裝修，這樣房租肯定比較低，並且他們肯定要求你和他們至少簽兩年到三年協議，這樣他們才能收回成本。同時，這也有個弊端，就是中介公司為了多掙錢，肯定在裝修時把你的房子做成隔斷形式的，把一間隔成兩間，同時也會把客廳給隔開，分別租給不同的人，只有這樣他們才不會虧本，這種情況是不可避免的，你要做好心理准備。
3 最後，你既不想出錢也不願意改變房屋結構，最好的辦法就是以很低的價格租給那些工資不高的人群，這樣也好，總比房子空著好。如果運氣好的話，有公司需要倉庫，他們會以相對的價格租下來。
⑼ 我計劃在上海做二手房東，先要租毛坯房，然後裝修隔成一間一間轉租出去，有幾個緊急問題問朋友們
1，如果租房再裝修，首先要明確的是房體本身沒有問題，因為使用過程中出現內自然裂痕，那房東會找你容麻煩，3年的違約金最好演算法是：裝修資金/租房年限*餘下年限+一定的系數，一般在租房劉潤點的一半為最合理，也可以適當再加些上去，這個是雙方約定的，有淘價還價的餘地
1，方式也是由和房東商量的，租房合同法里沒明確規定
1，上海簡裝在350一平米就可以全包了。一般的磚+地板貼+簡單潔具。不要找大公司和游擊隊，最好是找小公司。這樣價格適合，且維護起來找到人。。