『壹』 期房在售是什麼意思
通常意義上的期房，來指的是開發源商從取得商品房預售許可證開始到領到房地產權證，這段時間內的商品房為期房，也是人們通常說的正在建設、尚未建設、未領到房產證的房子。看房子是否是期房，主要看開發商是否取得了大產證。如果沒有取得大產證，開發商所售的房屋為期房；如果開發商取得了大產證，開發商所售的房屋為現房。
如果你從就今天起開始買房的話，在十一之前可能簽不了合同，因為購房資格審核都可能需要十個工作日左右。
所以，以上就是對期房的解釋，在這短短的幾天，你可能簽不了購房合同。
『貳』 現房與期房怎區分現房比期房貴多少
現房與期房怎區分?相信很多市民都會有這樣的疑問。專家指出目前各地現房與期房的差價有所不同,市民需區別對待。根據調查發現現房雖然比期房貴,但是很多市民都表示可能更願意購買現房。
現房與期房怎區分？
1、期房是指由開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證止,在這期間的商品房都統稱為期房,消費者在這個階段購買商品房時應簽訂預售合同。一般情況下期房的價格較低，挑選餘地較大,但由於是先付款後交房,因此購房消費的過程和結果要依賴於購房合同約定權利義務的履行。
2、現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房,即開發商已辦妥所售房屋的大產證的商品房,與消費者簽訂商品房買賣合同後,立即可以辦理入住並取得產權證,只有擁有房產證和土地使用證才能稱之為現房。
3、購買期房優勢是即買即住。購買現房,可以馬上裝修入住,不像期房需要等它建好驗收完才能入住。對於尚未有房子的客戶,還可以省去從購買期房到入住這段時間的租金支出。
4、購買期房還有價格優勢,開發商之所以樂意以期房出售,目的就是為了盡快募集資金。在期房的銷售中,房地產開發商都會在價格上給予較大的優惠,一般來說買期房比買現房在價格上可優惠10%以上。
現房比期房貴多少？
一般而言,現房比期房貴1000元/平方米左右。假設一個10萬平方米的小區,有5棟塔樓建設周期為2年,期房的起價為6000元/平方米,均價為6500元/平方米。要是只能賣現房的話,它的起價約為6800元/平方米,均價可能達到7300元/平方米。
通常來說,現房的價格要比期房貴。但是,很多消費者卻願意為此買單。在某報社工作的劉女士表示,只要價差不是很離譜,比如在1000元以內,自己首先選擇現房。現房的好處是可以出租,付清首付就可以出租把錢賺回來。
更重要的是,兩人都表示眼見為實,現房比期房買著更踏實放心。
現房與期房怎區分非常簡單,現房比期房貴多少大家也了解了,期房除非特別熱銷的項目,一般在戶型樓層具體位置方面,選擇餘地比較大。現房的時間晚了,選擇餘地小了。此外開發商為了保證後期銷售的順利進行,都喜歡將好房放在較後面的時間推出,比如小區中心的樓王。
（以上回答發布於2017-02-15，當前相關購房政策請以實際為准）
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『叄』 期房和現房在價格上有什麼區別
對同一棟樓來說，當然現房比期房貴，因為現房的意思就是房子已經全部建好，一般來說只要你掏了錢，立馬就可以住；而期房的意思就是你現在掏了錢，但房子你還不能拿到鑰匙，因為有可能這個房子還沒動工呢，只是開發商先借你的錢來蓋你買的這個房子，所以價格就不用我說了，你也知道哪個便宜了吧 ;如果你首套住房，一般20%就可以了
『肆』 什麼是期房，期房和現房的區別
期房一般指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。現房與期房的房屋購房合同不同；房屋屬性不同，大產證是房屋屬性的證明；入住時間不同。
中國人民銀行於2005年發布了《2004年中國房地產金融報告》。報告認為，房地產業是我國的支柱產業，應繼續支持並使其得到健康發展。但房地產信貸存在潛在風險，目前應堅持區別對待、有保有壓的調控原則。報告建議，取消房屋預售制度，同時允許發達地區提高個人公積金繳存比例，並成立專門機構加強公積金監管，從而進一步完善房地產市場管理。
優勢分析
(1)先期預購，戶型、位置利於選擇。由於訂的是未竣工的房屋，銷售工作剛剛開始，開發項目的所有房型都有，朝向好的戶型也在其中，購房者有了比較大的選擇餘地。
(2)價格能給予較大的優惠，一般為5%～10%，甚至更多。開發商開發一個樓盤一般需要1年～2年的時間，甚至更長。為了及時收回現金，對購買期房持極大的歡迎態度。
『伍』 期房預售是什麼意思
通常意義上的期房，指的是開發商從取得商品房預售許可證開始到內領到房地產權證，容這段時間內的商品房為期房，也是人們通常說的正在建設、尚未建設、未領到房產證的房子。看房子是否是期房，主要看開發商是否取得了大產證。如果沒有取得大產證，開發商所售的房屋為期房；如果開發商取得了大產證，開發商所售的房屋為現房。
如果你從就今天起開始買房的話，在十一之前可能簽不了合同，因為購房資格審核都可能需要十個工作日左右。
所以，以上就是對期房的解釋，在這短短的幾天，你可能簽不了購房合同。
『陸』 買房子是買現房好，還是買預售房好
各有各的好處復
現房貴一點，但是制買來就可以住，省房租，而且買的時候樓房戶型一目瞭然，看了相中了再買，買了不會有什麼風險。圖個心理踏實。
期房便宜一點，但是有時候給的戶型圖和實際有很大的反差，而且還要繼續租房，更有可能到時候不能按時交房或者有房屋質量問題出現。當然這個跟開發商有很大關系。
如果不介意的話，其實二手房也是一個選擇，還省了裝修，簡單弄一下就能住。
根據個人情況選擇吧